ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ

Η σκέψη για δημιουργία οιονεί «ΒΙΠΕ» στο Δήμο Αιγιαλείας δεν χωρεί ουδέ καν ως υπόθεση εργασίας

Ο όρος ΒΙΠΕ χρησιμοποιήθηκε εφ’ όλης της ύλης από τους νόμους Ν. 4458/1965 (ΦΕΚ 33/Α` 27.2.1965) και Ν.742/1977 (ΦΕΚ 319/Α` 17.10.1977) είτε επρόκειτο για πριονιστήριο ξυλείας είτε για χαλυβουργική. Σήμερα δεν είναι λυσιτελής και πρέπει να τον χρησιμοποιούμε με φειδώ ή καλλίτερα να τον εγκαταλείψουμε εφόσον θέλουμε να περιγράψουμε νέες ιδρυόμενες δομές. Ο όρος ΒΙΠΕ, διαχεόμενος με αοριστία στην κοινότητα των πολιτών, αιρετών, οικονομικών και τεχνικών επιστημόνων, επιχειρηματιών, επενδυτών κλπ ρέπει προς τον σολοικισμό. Επιτρέπεται να τον χρησιμοποιούμε με φειδώ και μόνον για ιστορικούς λόγους όταν αναφερόμαστε σε Πρώτης γενηάς δομές [Ν. 4458/1965 (ΦΕΚ 33/Α` 27.2.1965) και Ν.742/1977 (ΦΕΚ 319/Α` 17.10.1977)] πχ ΒΙΠΕ-ΕΤΒΑ που είναι περίπου 25 σε όλη τη χώρα και τους διαχειρίζεται η <Πειραιώς/ΕΤΒΑ > και σε Δεύτερης γενηάς [ν. 2545/1997(ΦΕΚ Α'254/15.12.1997)] αυτοδιαχειριζόμενες που είναι περίπου άλλες τόσες. Όλες μάλιστα έχουν αλλάξει όνομα και σε κάποιες περιπτώσεις περιεχόμενο, θα καταλάβουμε τους λόγους εάν μελετήσουμε το ν.4982/2022 (ΦΕΚ.Α.195 /2022).

Στην περιοχή της μελέτης μας, η σκέψη για δημιουργία οιονεί «ΒΙΠΕ» στο Δήμο Αιγιαλείας με τη σημερινή νομική-πολεοδομική έννοια (υψηλή όχληση, περιβαλλοντικές επιπτώσεις) δεν χωρεί ουδέ καν ως υπόθεση εργασίας. Η τεκμηρίωση αυτής της διαπίστωσης είναι εκτενής για να αναφερθεί εδώ, αλλά είναι υποχρέωση της μελετητικής ομάδας να την αναλύσει. Η επίκληση της μελέτης στη σελίδα 16 ότι πρέπει να χωροθετηθεί ΒΙΠΕ στο Αίγιο επειδή <ο αντίστοιχος σχεδιασμός αυτής της Χρήσης στο ΓΠΣ 1986 δεν υλοποιήθηκε> επιστημονικά είναι ρηχός (μόνο τα χρόνια και τις νομολογικές αλλαγές που επήλθαν να μετρήσει κανείς!). Κατά συνέπεια η αναφορά στην ίδια παράγραφο της μελέτης <Στην περιοχή αυτή θα καθοριστούν χρήσεις γης του άρθρου 11 του ΠΔ.59/2018 (σ.σ. Υψηλή όχληση)> πρέπει να διαγραφεί ολοσχερώς διότι αν λαθροβιώσει θα προκαλέσει αφάνταστες παρενέργειες.

Γενικότερα όλη αυτή η παράγραφος της σελίδας 16 πρέπει να διαγραφεί και να αντικατασταθεί με άλλη που θα πραγματεύεται τη χωροθέτηση: -(1) «Επιχειρηματικού Πάρκου τύπου Α2» του εδ.(β)/παρ.1/άρθρ.4/ ν.4982/2022 και –(2) «Επιχειρηματικών Πάρκων Εξυγίανσης (ΕΠΕ)» του εδ.(γ)/παρ.1/άρθρ.4/ν.4982/2022 ταυτοσήμως προς τις «Άτυπες Βιομηχανικές Συγκεντρώσεις (ΑΒΣ)» του εδ.(β)/παρ.1/άρθρ.3/ν.4982/2022 και –(3) «Τεχνόπολη» του εδ.(ε)/παρ.1/ άρθρ.4/ν.4982/2022.

Όλα αυτά και κυρίως για την «Τεχνόπολη» και συναφείς δραστηριότητες και εγκαταστάσεις πχ Data Center, θα τα αναπτύξουμε σε επόμενο σημείωμά μας.

Το παρόν σημείωμα όπως και όσα ακολουθήσουν δημοσιεύονται στον τοπικό Τύπο και αναρτώνται στον ιστότοπο. Με χαρά θα έβλεπα να αναρτώνται σχόλια συμπολιτών ή συναδέλφων Μηχανικών, πάνω στα δικά μου γραφόμενα. Εναλλακτικά μπορούν να μου τα στείλουν στο e-mail: <p.laliotis@yahoo.gr>. Πάνος Λαλιώτης M.Sc.Αρχιτέκτων-Πολεοδόμος ΕΜΠ