ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ

ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ (ΤΠΣ) ΠΑΡΑΛΙΑ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ (ΒΑΛΑΡΙΑ)

Καταθέτω την πρότασή μου ως σχόλιο, για την ένταξη σε Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) των ιδιοκτησιών, όπως είναι και η δική μας με ΚΑΕΚ 050877704069, που βρίσκονται στα όρια της υπό εξέλιξης πράξης πολεοδομικής μελέτης Β’ κατοικίας Παραλίας Μαραθώνα επί του Οικοδομικού Τετραγώνου (ΟΤ) 1092 και επί της οδού Φειδιππίδου με αριθμό 73, διότι ενώ ΔΕΝ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ σε περιοχή Αρχαιολογικής Ζώνης Α και Β, ΔΕΝ ΕΝΤΑΧΘΗΚΑΝ στην υπό εξέλιξη πράξη πολεοδομικής μελέτης Β’ κατοικίας Παραλίας Μαραθώνα, χωρίς να προκύπτει και να αιτιολογείται ο λόγος για την μη ένταξής τους.

Επιπλέον η ιδιοκτησία μας ενώ ΔΕΝ ΕΝΤΑΣΣΕΤΑΙ στην πράξη, παρά ταύτα ΕΙΣΦΕΡΕΙ ΣΕ ΑΥΤΗΝ έκταση 335τ.μ. με αποτέλεσμα να μειώνεται σημαντικά η αξία της αλλά και η συνολική της έκταση, με εντεύθεν σημαντική οικονομική μας βλάβη.

Στο επισυναπτόμενο αρχείο .pdf του σχολίου μου αποτυπώνονται σε δύο εικόνες α) το ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ 5-12 της πράξης πολεοδομικής μελέτης Β’ κατοικίας Παραλίας Μαραθώνα όπου φαίνεται ότι η ιδιοκτησία μας είναι στο όριο της πράξης πολεοδομικής μελέτης Β’ κατοικίας Παραλίας Μαραθώνα και παρέμεινε ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ και β) η περιοχή (από google earth) που ζητάμε την ένταξή της σε ΤΠΣ στην οποία υπάρχουν ήδη κατοικίες, είναι οικιστική περιοχή.

Η παραπάνω πρόταση διατυπώνεται ως σχόλιο, επειδή τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) έχουν ως στόχο τον εντοπισμό των αναγκαίων αναθεωρήσεων, τροποποιήσεων, διορθώσεων ή ενδεχόμενων επεκτάσεων του υφιστάμενου σχεδιασμού, που επιβάλλονται από τον ισχύοντα υπερκείμενο καθώς και από νεότερα δεδομένα καθώς και ότι ο σκοπός της λειτουργίας της Πλατφόρμας Συμμετοχής με συμμετοχή των πολιτών με σχόλια για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) είναι να διασφαλιστεί η τοπική γνώση και οι συλλογικές ανάγκες ώστε να καταγραφούν και να αξιολογηθούν εγκαίρως που θα συνεισφέρουν στις επικείμενες μελέτες των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων της εκάστοτε περιοχής ώστε να αποφεύγονται αδικίες, αντικρουόμενες ερμηνείες και προσφυγές που συχνά καθυστερούν την υλοποίηση των σχεδίων.