ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΘΕΡΜΗΣ

ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ-ΕΡΓΑ ΥΠΟΔΟΜΗΣ

Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΗΣ ΚΥΡΙΩΣ, ΕΚΤΟΣ ΑΠΟ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ , ΠΟΥ ΟΡΘΑ ΕΝΕΚΡΙΝΕ ΤΟ ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ ΜΕ ΤΗΝ 4/2025 ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ.ΘΕΩΡΩ ΟΤΙ Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΛΥΓΑΡΙΕΣ ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ , ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΙΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΟΡΔΟΓΙΑΝΝΗ ΚΑΙ ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ θΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ -ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΟΔΟ ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ -ΣΟΥΡΩΤΗΣ ΚΑΙ ΟΔΗΓΕΙ ΣΤΗ ΣΟΥΡΩΤΗ ΕΩΣ ΤΟ ΟΡΙΟ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΝΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΕΙ ΖΟΕ ΜΕ ΧΡΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΑ ΕΩΣ 200 ΤΜ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ, ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΕΚΘΕΣΕΩΝ ΠΧ. ΕΠΙΠΛΩΝ ΚΑΙ ΚΑ, ΜΟΝΑΔΩΝ ΥΓΕΙΑΣ, ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ, ΠΟΛΥΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΩΝ ΑΓΡΟΚΤΗΜΑΤΩΝ, ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ, ΠΡΑΤΗΡΙΑ ΠΑΡΟΧΗΣ ΚΑΥΣΙΜΩΝ ΚΑΙ ΠΛΥΝΤΗΡΙΑ.ΕΠΙΣΗΣ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΤΟ ΙΔΙΟ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΤΑ ΤΟ ΤΟ ΡΕΜΑ ΤΗΣ ΛΑΚΚΙΑΣ, ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ ΟΡΙΟΥ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΠΟΥ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ, ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΠΟΥΡΓΚΑΖΙ ΚΑΙ ΣΕ ΜΗΚΟΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ -ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ ΤΟΥ ΑΓΡΟΤΙΚΟΥ ΔΡΟΜΟΥ ΠΟΥ ΣΥΝΔΕΕΙ ΤΑ ΒΑΣΙΛΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΛΑΚΚΙΑ , ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΡΧΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟ ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ ΠΕΡΙΣΤΕΡΑΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΛΗΓΕΙ ΣΤΗ ΛΑΚΚΙΑ.
ΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΙΑΤΗΡΗΘΟΥΝ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΣΥΝΕΚΤΙΚΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΙΣΧΥΕ ΕΩΣ ΤΩΡΑ, ΕΚΤΟΣ ΤΟΥ ΥΨΟΥΣ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΜΕΤΡΑ ΠΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ, ΔΙΟΤΙ ΣΗΜΕΡΑ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΛΟΓΩ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΥΨΟΥΣ, ΕΝΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΕΚΤΑΣΗ ΠΟΥ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΜΕ ΤΗΝ 4/2025 ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ Ο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΠΡΟΤΕΙΝΩ ΝΑ ΕΙΝΑΙ 0,8, ΚΑΛΥΨΗ 70% ΚΑΙ ΥΨΟΣ ΕΩΣ ΚΑΙ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΣΚΕΠΗ.
ΣΤΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΔΙΑΠΛΑΤΥΝΣΗ, ΔΙΟΤΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΜΦΟΡΗΣΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΑΛΑΙΠΩΡΙΑ ΤΟΥ ΚΟΙΝΟΥ ΜΕ ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΥΣ, ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΝ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟΙ ΓΙΑ ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ.
ΕΠΙΣΗΣ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ ΔΥΟ ΓΕΦΥΡΕΣ, ΜΙΑ ΣΤΗΝ ΙΡΛΑΝΔΙΚΗ ΔΙΑΒΑΣΗ ΑΝΘΕΜΟΥΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΦΑΓΕΙΑ , ΑΡΧΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ, ΚΑΘΩΣ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ Η ΟΔΟΣ ΑΝΔΡΕΑ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ ΓΙΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΤΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΧΩΡΙΣ ΓΕΦΥΡΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ -ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ.ΕΑΝ ΔΕΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΙ ΓΕΦΥΡΑ ΕΚΤΟΣ ΤΟΥ ΓΕΓΟΝΟΤΟΣ ΟΤΙ ΑΚΑΛΑΙΣΘΗΤΟ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΛΚΥΕΙ ΚΑΝΕΝΑΝ ΕΠΙΣΚΕΠΤΗ ΣΤΗ ΚΩΜΟΠΟΛΗ ΜΑΣ,ΚΡΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΣΕ ΠΕΡΙΟΔΟ ΜΕ ΙΣΧΥΡΕΣ ΒΡΟΧΟΠΤΩΣΕΙΣ, ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ ΛΙΓΕΣ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΑΛΛΑΓΗ.ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΑ ΙΔΙΑ ΙΣΧΥΟΥΝ ΚΑΙ ΣΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΑΝΘΕΜΟΥΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΕΡΟΥΓΙΑ , ΠΟΥ ΣΥΝΔΕΕΙ ΤΗΝ ΟΔΟ ΑΓΙΑΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΣ ΠΟΥ ΟΔΗΓΕΙ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΤΗΣ ΣΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΚΑΚΗ ΟΔΟ ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ-ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ , ΜΕ ΤΗΝ ΟΔΟ ΑΝΘΕΜΟΥΝΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΜΙΑ ΠΛΕΥΡΑ , ΣΗΜΕΙΟ ΠΟΥ ΔΙΕΞΑΓΕΤΑΙ Η ΛΑΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΙΕΡΟ ΝΑΟ ΚΩΝ/ΝΟΥ ΚΑΙ ΕΛΕΝΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΛΛΗ.