ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Επέκταση Σχεδίου Πόλης - Υπέρ του ΣΕΝΑΡΙΟΥ 2

Τάσσομαι υπέρ του ΣΕΝΑΡΙΟΥ 2 και ειδικά για τις ζώνες νότια του Πανοράματος, σε επαφή με τον δρόμο προς Θέρμη και ανάμεσα στα ρέματα, την ένταξη στην ΠΕΧ περιαστικής ζώνης με χρήση κατοικίας.

Η πλειονότητα των αγροτεμαχίων στην περιοχή έχει ήδη αναπτυχθεί σχεδόν πλήρως με κατοικίες, ενώ διαθέτει ικανοποιητικό οδικό δίκτυο και βασικές υποδομές (ειδικά στην περιοχή οδών Αμφιθέας, Ελάτης, Κέδρων). Συνεπώς, η ένταξή τους σε σχέδιο πόλης δεν προσφέρει ουσιαστικά πολεοδομικά οφέλη.

Η γειτνίαση με τα ρέματα θα δημιουργήσει σημαντικά και πολυετή πολεοδομικά εμπόδια (αποζημιώσεις, δεσμεύσεις, δυσκολίες οριοθέτησης και διευθέτησης ρεμάτων). Αυτά όχι μόνο θα καθυστερήσουν για δεκαετίες οποιαδήποτε υλοποίηση, αλλά και θα επιβαρύνουν οικονομικά τόσο τον Δήμο όσο και τους πολίτες, χωρίς να προκύψει πραγματικό όφελος για την περιοχή, η οποία είναι ήδη πλήρως δομημένη στην πράξη.

Η πυκνότερη δόμηση που θα ενθαρρυνόταν μέσω ενός σχεδίου πόλης θα επιβαρύνει δραματικά τον ήδη κορεσμένο οδικό άξονα Θέρμης–Πανοράματος, έναν δρόμο που λειτουργεί ήδη στα όριά του.