ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ

Κάτω Κορογόνας - Αγροτουριστική Δυνατότητα με Χαμηλής Όχλησης Μεταποίηση να Καλύπτει την Υπό Υλοποίηση €4εκατ. ΦΕΚ Αναπτυξιακού Εγκεκριμένη Επένδυση

Σε αγροτεμάχιο του Κατω Κορογόνα (που εφάπτεται με τον επαρχιακό δρόμο και είναι βορειοδυτικά της ζώνης του ΠΕΠΔ ΙΙ του ΣΧΟΟΑΠ του 2013 και όχι στο δέλτα της Χαραχιάς) μια σημαντική επένδυση στον αγροτουρισμό άνω των €4εκατ. έχει αδειοδοτηθεί υπό το υφιστάμενο ΣΧΟΟΑΠ (οικοδομική άδεια 66/17 για την κατασκευή Ξενοδοχείο Επιπλωμένων Διαμερισμάτων με Οινοποιείο Εστιατόριο και Πισίνα) και υλοποιείται (έχουμε κατασκευάσει 54% του προϋπολογισμού του Αναπτυξιακού προγράμματος όπως ορίζεται σε ΦΕΚ που έχει ενταχθεί, ΦΕΚ Τεύχος B’ 4238/20.11.2019). Η επένδυση αυτή στον αγροτουρισμό η οποία κατέστη δυνατή λόγω του ΣΧΟΟΑΠ του 2013, θα ωφελήσει όλο τον Δήμο Μονεμβασιάς εφόσον θα δώσει υπεραξία στα αγροτικά προϊόντα της περιοχής και θα αυξήσει την χρονική διάρκεια του τουρισμού στον τόπο και φυσικά την τοπική οικονομία και απασχόληση. Αναγνωρίζοντας τις σημαντικές συνέπειες που μια αλλαγή στον χωροταξικό χαρακτήρα της περιοχής της επένδυσης θα επιφέρει στον επενδυτή, τόπο και Δήμο, προτείνουμε στον μελετητή την διατήρηση του υφισταμένου καθεστώτος χωροταξικού σχεδιασμού και χρήσης γης της (ΠΕΠΔ ΙΙ η ισοδύναμου αυτού) με την επιπλέον επιτρεπόμενη χρήση αυτής της χαμηλής όχλησης μεταποιητικής δυνατότητας τον ντόπιων αγροτικών προϊόντων (ελιά, σταφύλια, κτλ) υπό αυστηρά ελεγχόμενο περιβαλλοντολογικό καθεστώς (μελέτη περιβαλλοντολογικών επιπτώσεων Α ακριβώς όπως έχει θεσμοθετηθεί στο ΦΕΚ 2ος , Αρ. Φύλλου 911 της 16 Ιουλίου 2001 που διέπει χαρακτήρα Καταφύγιο Άγριας Ζωής του Κάτω Κορογόνα).