ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ

ΣΧΟΛΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ

Α. Σύμφωνα με το ισχύον ΓΠΣ του Δήμου Λαρισαίων (ΦΕΚ 800/Δ/30-12-2019) στο 2ο άρθρο, αναφέρεται ότι εντός της Ζώνης Προστασίας Πηνειού Ποταμού, ειδικά όσον αφορά τις εγκαταστάσεις της ΔΕΥΑΛ:
● Στο χώρο του υδραγωγείου επιτρέπονται κάθε είδους εγκαταστάσεις και κτίρια απαραίτητες για τη λειτουργία και εν γένει την εξυπηρέτηση των αναγκών της, κατόπιν σύνταξης τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου όπου αυτές θα προβλέπονται.
● Στο χώρο του βιολογικού καθαρισμού επιτρέπεται ο εκσυγχρονισμός και η ολοκλήρωση των υφιστάμενων εγκαταστάσεών του (τριτοβάθμια επεξεργασία) χωρίς αύξηση της δυναμικότητάς του για επιπλέον ισοδύναμο πληθυσμό. Τα απαιτούμενα έργα βελτίωσης θα αφορούν αποκλειστικά τις υφιστάμενες γραμμές επεξεργασίας και θα πρέπει να εξασφαλίζεται η εφαρμογή της πλέον σύγχρονης τεχνολογίας ώστε να εκμηδενίζεται η όχληση και η περιβαλλοντικά επιβάρυνση της περιοχής.
Η ΔΕΥΑΛ προτίθεται να κατασκευάσει κτίρια και εγκαταστάσεις απαραίτητες για τη λειτουργία της και μελλοντικά να μετατρέψει τα παλιά διυλιστήρια σε Μουσείο Νερού. Για όλα απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας προϋπόθεση της οποίας είναι η σύνταξη του τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή της ΔΕΥΑΛ

Β. Η ΔΕΥΑΛ με την από 17-09-2021 σύμβαση ανέθεσε τη μελέτη με γενικό τίτλο «ΜΕΛΕΤΗ ΤΟΠΙΚΟΥ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΣΤΗΝ ΕΔΡΑ ΤΗΣ ΔΕΑΥΛ» και αντικείμενο της σύμβασης τη σύνταξη τοπικού ρυμοτομικού στην έδρα της ΔΕΥΑΛ, σύμφωνα με το άρθρο 26 του Ν. 1337/1983 όπως αυτό ισχύει.
Κατά τον έλεγχο της μελέτης Γεωλογικής καταλληλότητας στο πλαίσιο σύνταξης της «Μελέτης Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου στην έδρα της ΔΕΥΑΛ» από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας – Στερεάς Ελλάδας, προέκυψε μεταξύ άλλων, η παρατήρηση:
Για το τμήμα της παλαιάς εσωτερικής κοίτης του Πηνειού, πρέπει να γίνει μελέτη προσωρινής οριοθέτησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για να καθορισθούν οι γραμμές πλημμύρας, έτσι ώστε να προσδιοριστεί η ζώνη ακαταλληλότητας προς δόμηση του εν λόγω υδατορέματος, καθώς και οι ζώνες της ελάχιστης απόστασης δόμησης εκατέρωθεν των γραμμών πλημμύρας.
Η ΔΕΥΑΛ έθεσε στο Δήμο Λαρισαίων το θέμα οριοθέτησης της εσωτερικής κοίτης Πηνειού, όπως και στην Περιφέρεια Θεσσαλίας προκειμένου να συμπεριληφθεί είτε στη μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Λαρισαίων είτε στο Masterplan που θα εκπονηθεί από την Περιφέρεια Θεσσαλίας.

Γ. Κατά την Δημοσιοποίηση των Εναλλακτικών Σεναρίων Χωρικής Ανάπτυξης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Λαρισαίων, που πραγματοποιήθηκε στις 05-08-2025 στο Δήμο Λαρισαίων, διαπιστώθηκε η απουσία των Εγκαταστάσεων Επεξεργασία Λυμάτων (Ε.Ε.Λ.) των Τ.Κ. Μάνδρας και Κοιλάδας.
Επιπλέον σε ένα από τα σενάρια (στο 3ο ) έγινε αναφορά σε μεταφορά των Ε.Ε.Λ. Λάρισας και Γιάννουλης. Και οι δύο Ε.Ε.Λ. είναι κατασκευασμένες εντός των πλημμυρικών ζωνών του Πηνειού ποταμού.
Όμως κατά την πλημμύρα λόγω της κακοκαιρίας Daniel, η Ε.Ε.Λ. Λάρισας πλημμύρισε από την αγωγό εκροής των επεξεργασμένων λυμάτων στον Πηνειό ποταμό. Η ΔΕΥΑΛ έχει αναθέσει την σύμβαση «ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΑΝΤΛΙΟΣΤΑΣΙΩΝ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ» της οποίας αντικείμενο είναι η επικαιροποίηση και συμπλήρωση μελετών ομβρίων υδάτων της πόλης της Λάρισας, με στόχο την αναβάθμιση των αντιπλημμυρικών υποδομών, μελέτη, η οποία κρίθηκε απαραίτητη μετά τα ακραία καιρικά φαινόμενα της κακοκαιρίας «DANIEL».
Συγκεκριμένα, με την υλοποίηση της μελέτης των δύο αντλιοστασίων, η αναβάθμιση των οποίων θα λαμβάνει υπόψη αφενός την ανώτατη πλημμυρική στάθμη (ΑΥΣ) κατά την εκδήλωση των ακραίων φαινομένων της κακοκαιρίας Daniel και αφετέρου την αντιπλημμυρική προστασία της ΕΕΛ Λάρισας θα αποφευχθούν αντίστοιχα πλημμυρικά φαινόμενα στο μέλλον και δεν θα κινδυνεύει η ΕΕΛ Λάρισας.

Σέ ότι αφορά στην Ε.Ε.Λ. Γιάννουλης, η οποία πλημμύρισε επίσης κατά την κακοκαιρία Daniel θα θέσουμε υπόψη σας τα εξής:
Η Ε.Ε.Λ. Γιάννουλης κατασκευάστηκε από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.) στη συγκεκριμένη θέση και είναι κατασκευασμένη εντός της πλημμυρικής ζώνης του Πηνειού Ποταμού. Πρόσφατα ολοκληρώθηκε (28-12-2024) και η επέκτασή της. Είναι δυναμικότητας 14.659 ισοδύναμων κατοίκων.
Με δεδομένο ότι είναι ένας μικρός βιολογικός ο οποίος σχεδόν εφάπτεται με το ανάχωμα του ποταμού, θα μπορούσε να κατασκευαστεί περιμετρικά αυτού, ανάχωμα. Με αυτό τον τρόπο δεν θα κινδυνεύει να πλημμυρίσει και άρα δεν θα είναι απαιτητή η μεταφορά του.

Συνοψίζοντας, παρακαλούμε:
1. Να οριοθετηθεί η εσωτερική κοίτη του Πηνειού ποταμού στο ύψος της ΔΕΥΑΛ ώστε να προχωρήσει η μελέτη του Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου της ΔΕΥΑΛ.
2. Να συνεχίσει να ισχύει το άρθρο 2 του υφιστάμενου ΓΠΣ σε ότι αφορά τις εγκαταστάσεις της ΔΕΥΑΛ
3. Να συμπεριληφθούν οι ΕΕΛ Μάνδρας και Κοιλάδας
4. Να μην απαιτηθεί η μεταφορά των ΕΕΛ Λάρισας και Γιάννουλης

Εν κατακλείδι παρακαλούμε να συμπεριληφθούν στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Λαρισαίων όλες οι εγκαταστάσεις της Δημοτικής Επιχείρησης Ύδρευσης Αποχέτευσης Λάρισας (υδραγωγείο, ΕΕΛ Λάρισας, ΕΕΛ Γιάννουλης, ΕΕΛ Μάνδρας και ΕΕΛ Κοιλάδας).