ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ

Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΓΙΑΝΝΟΥΛΗΣ, ΔΕ ΚΟΙΛΑΔΑΣ, ΔΕ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ

Αντικείμενο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Λαρισαίων (ΔΕ Λαρισαίων Γιάννουλης, Κοιλάδας) είναι ο πολεοδομικός σχεδιασμός πρώτου επιπέδου στην έκταση των ανωτέρω Δημοτικών Ενοτήτων.

Γράψτε το δικό σας σχόλιο

Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.

Διοικητική οργάνωση

Γεωγραφική ταυτότητα

Δημογραφικά δεδομένα

Πολιτιστικό Περιβάλλον

Οικιστική & Πολεοδομική Οργάνωση

Οι ΔΕ Λαρισαίων Γιάννουλης, Κοιλάδας υπάγονται διοικητικά στο Δήμο Λαρισαίων της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας της Περιφέρειας Θεσσαλίας βάσει του «Προγράμματος Καλλικράτης» (Ν. 3852/2010, ΦΕΚ 87/Α/2010). Η Λάρισα είναι η μεγαλύτερη, σε έκταση και πληθυσμό, πόλη της Κεντρικής Ελλάδος. πρωτεύουσα του ομώνυμου Νομού και της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Νοτιοδυτικά της πόλης της Λάρισας και εντός της περιαστικής της ζώνης εντοπίζονται οι τοπικές κοινότητες του Δήμου: Κοιλάδα, Αμυγδαλέα, Ελευθερές, Κουτσόχερο, Λουτρό, Μάνδρα και Ραχούλα που αποτελούν αγροτικές περιοχές. Εκτός της Κοιλάδας που αποτελεί οικισμό 4ου επιπέδου όλες οι υπόλοιπες τοπικές κοινότητες αποτελούν οικισμούς 5ου επιπέδου. Η Κοιλάδα κατέχει κεντρική θέση σε σχέση με τις υπόλοιπες τοπικές κοινότητες ενώ παράλληλα σε αυτή χωροθετείται η πλειονότητα των κοινωνικών υποδομών της περιοχής, π.χ. το Γυμνάσιο – Λύκειο της περιοχής. Βορειοδυτικά της πόλης εντοπίζονται η Δημοτική Κοινότητα Γιάννουλης και η Δημοτική Κοινότητα Φαλάνης στην οποία εντάσσεται και ο οικισμός Δασοχωρίου οι οποίες αποτελούν αμιγώς πεδινή περιοχή. Η δημοτική κοινότητα Γιάννουλης αποτελεί οικισμό 4ου επιπέδου ενώ η Δημοτική Κοινότητα Φαλάννης καθώς και ο οικισμός Δασοχωρίου ανήκουν στο 5ο επίπεδο. Η Γιάννουλη με το πολεοδομικό συγκρότημα της Λάρισας λειτουργούν ως ισχυρά διασυνδεδεμένο σύστημα και υπάρχει σαφής τάση δημιουργίας ενός συνεχούς οικιστικού ιστού.

Το σύνολο του Δήμου έχει έκταση 336.441 τετ.χλμ. Η Δ.Ε. Γιάννουλης έχει έκταση 51.321 τετχλμ. Η Δ.Ε. Λαρισαίων έχει έκταση 122.242 τετχλμ. Η ΔΕ Κοιλάδας έχει έκταση 162.878 τετχλμ.

● Ο μόνιμος πληθυσμός στο σύνολο του Δήμου Λαρισαίων ανέρχεται σε 162591 κατοίκους (απογραφή ΕΛ.ΣΤΑΤ. 2011).

● Η Λάρισα έχει συνεχή αύξηση πληθυσμού κατά τις τελευταίες δεκαετίες. Τοπικά παρατηρείται συνεχής αύξηση πληθυσμού στις Δημοτικές Ενότητες Λάρισας και Γιάννουλης ενώ παρατηρείται συνεχής μείωση στην Δημοτική Ενότητα Κοιλάδος η οποία αποτελεί την αγροτική περιοχή του Δήμου.

Πίνακας: Πληθυσμιακή εξέλιξη των ΔΕ Λαρισαίων Γιάννουλης, Κοιλάδας 1991-2001-2011 (πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ.)

		Πληθυσμοί
	2011	2001	1991
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ	146926	132779	119659
Λάρισα,η	144651	131095	118090
Αμφιθέα,η	33	67	63
Κουλούριον,το	250	334	272
Τοπική Κοινότητα Τερψιθέας	1992	1283	1234
Τερψιθέα,η	1992	1283	1234
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΓΙΑΝΝΟΥΛΗΣ	12496	10000	6332
Δημοτική Κοινότητα Γιάννουλης	7885	6128	3266
Γιάννουλη,η	7847	6127	3261
Θεραπευτική Κοινότητα Έξοδος,η	38	1	5
Δημοτική Κοινότητα Φαλάννης	4611	3872	3066
Φάλαννα,η	3987	3309	2809
Δασοχώριον,το	624	563	257
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΟΙΛΑΔΑΣ	3169	3202	3438
Τοπική Κοινότητα Κοιλάδος	628	632	697
Κοιλάδα,η	628	632	697
Τοπική Κοινότητα Αμυγδαλέας	336	340	394
Αμυγδαλέα,η	220	273	279
Συνοικισμός Προσφύγων,ο	116	67	115
Τοπική Κοινότητα Ελευθερών	520	410	422
Ελευθεραί,αι	520	410	422
Τοπική Κοινότητα Κουτσοχέρου	327	300	340
Κουτσόχερον,το	327	300	340
Τοπική Κοινότητα Λουτρού Λαρίσης	332	290	334
Λουτρόν,το	256	211	234
Αργυρόμυλος,ο	76	79	100
Τοπική Κοινότητα Μάνδρας	512	673	604
Μάνδρα,η	512	673	604
Τοπική Κοινότητα Ραχούλας	514	557	647
Ραχούλα,η	472	517	606
Κάστρον,το	42	40	41

Η Λάρισα βρίσκεται στο κέντρο της χώρας. Το έδαφος του Νομού Λαρίσης κατανέμεται σε πεδινό κατά 48%, ημιορεινό κατά 25% και ορεινό κατά 27%. Το κυριότερο χαρακτηριστικό της μορφολογίας του Νομού είναι το πεδινό έδαφος. Η πεδιάδα της Λάρισας έχει έκταση 589 τ. χλμ. και αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες πεδιάδες της χώρας, με παχύ και εύφορο έδαφος. Βασικό υδρογραφικό στοιχείο του Νομού Λαρίσης είναι ο Πηνειός ποταμός, ο οποίος μπαίνει στην πεδιάδα της Λάρισας από τα στενά του Καλαμακίου και εκβάλλει στο Αιγαίο στη θέση Τσάγεζι. Προς βόρεια – βορειανατολικά ευρίσκεται ο ορεινός όγκος του Ολύμπου και του Κισσάβου, ενώ τα ανατολικά όρια του Νομού Λαρίσης βρέχει το Αιγαίο Πέλαγος, δημιουργώντας παραλιακή ζώνη μήκους 60 χλμ. περίπου.

Σύμφωνα με τον ν.3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/31-3-2011) Αρθ. 5, ως σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος (οικοτόπων και ειδών) είναι οι περιοχές Natura, τα Καταφύγια Άγριας Ζωής (ΚΑΖ), τα Εθνικά Πάρκα, οι Εθνικοί Δρυμοί κ.λπ.

Εντός των ορίων των ΔΕ Λαρισαίων Γιάννουλης, Κοιλάδας εντοπίζονται τα εξής σημαντικά στοιχεία και προστατευόμενες περιοχές φυσικού περιβάλλοντος:

● Δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000:

o Κωδικός περιοχής: GR1420011 – SPA, Ονομασία: ΠΕΡΙΟΧΗ ΘΕΣΣΑΛΙΚΟΥ ΚΑΜΠΟΥ, Έκταση: 95905.36 εκτ.

o Κωδικός περιοχής: GR1420013 – SPA, Ονομασία: ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΥΡΝΑΒΟΥ, Έκταση: 9684.55 εκτ.

● Καταφύγια Άγριας Ζωής: Δεν υπάρχουν στις ΔΕ.

Επίσης σημαντικός βιότοπος καταγεγραμμένος στο σύστημα CORINE είναι στα Λιβάδια Τερψιθέας με κωδικό Α00030017, ενώ υγροβιότοπος απογραφής Ελληνικού Κέντρου Βιοτόπων είναι ο Πηνειός ποταμός με κωδικό 140116000.

Στις ΔΕ Λαρισαίων Γιάννουλης, Κοιλάδας δεν υπάρχουν χαρακτηρισμένοι παραδοσιακοί οικισμοί ή ιστορικοί τόποι.

Με την με Α.Π. 18742/1272/03 Απόφαση ΥΠ.ΠΟ. (ΦΕΚ 687/Β/3-6-03) όλη σχεδόν η πόλη της Λάρισας (πλην των Π.Ε. 7, 8, 9) κηρύχθηκε ως αρχαιολογικός χώρος, με το δεδομένο ότι η αρχαία πόλη της Λάρισας βρίσκεται κάτω από τη σημερινή.

Στον δήμο υπάρχουν οι εξείς αρχαιολογικοι χώροι και αρχαία μνημεία:

• ΒΔ 25-2-1922 ΦΕΚ 28/Α/26-2-1922 Περί κηρύξεως προεχόντων Βυζαντινών μνημείων.

• ΥΑ 12524/9-12-1964 ΦΕΚ 38/Β/19-1-1965 Περί κηρύξεως ιστορικών διατηρητέων μνημείων και αρχαιολογικών χώρων

• ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α1/Φ15/63431/2476/30-12-1980 ΦΕΚ 74/Β/4-2-1981 Περί κηρύξεως ως αρχαιολογικού χώρου του γηλόφου "Τατάρ Μαγούλα" ή "Μύτικα" στην Κοινότητα Φαλάννης Τυρνάβου Νομού Λαρίσης.

• ΥΑ ΥΠΠΕ/Β1/Φ32/15808/380/9-4-1985 ΦΕΚ 285/Β/15-5-1985 Χαρακτηρισμός οικοπέδου ιδιοκτησίας Δήμου Λάρισας ως αρχαιολογικού χώρου.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ15/15191/563/15-4-1986 ΦΕΚ 394/Β/11-6-1986 Χαρακτηρισμός ως αρχαιολογικού χώρου του πρώτου αρχαίου θεάτρου της Λάρισας.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ15/15140/559/15-4-1986 ΦΕΚ 394/Β/11-6-1986 Χαρακτηρισμός ως αρχαιολογικού χώρου του δεύτερου αρχαίου θεάτρου της Λάρισας.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ15/21159/939/18-6-1987 ΦΕΚ 317/Β/24-6-1987 Χαρακτηρισμός Θεσσαλικού Ολύμπου ως αρχαιολογικού χώρου.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/48212/2865 π.ε./2-3-1999 ΦΕΚ 248/Β/23-3-1999 Κήρυξη πειοχής Μαγούλας "Σουφλίου" Δήμου Λάρισας ως αρχαιολογικού χώρου.

• ΒΔ 25-2-1922 ΦΕΚ 28/Α/26-2-1922 Περί κηρύξεως προεχόντων Βυζαντινών μνημείων.

• ΠΔ 9-12-1924 ΦΕΚ 312/Α/16-12-1924 Περί κηρύξεως διατηρητέων ιστορικών και αρχαιολογικών και χώρων.

• ΒΔ 24-9-1937 ΦΕΚ 401/Α/14-10-1937

• ΥΑ ΥΠΠΕ/Β1/Φ32/19341/455/30-4-1985 ΦΕΚ 302/Β/20-5-1985 Χαρακτηρισμός των Παλαιών φυλακών Λάρισας ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/29796/771/31-7-1986 ΦΕΚ 796/Β/31-10-1986 Χαρακτηρισμός τμήματος Τούρκικου Λουτρού Λάρισας ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/29796/771/31-7-1986 ΦΕΚ 319/Β/24-6-1987 Διόρθωση σφάλματος στην ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/29796/771/31-7-1986 απόφαση της Υπουργού Πολιτισμού

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/19074/350/25-5-1994 ΦΕΚ 475/Β/24-6-1994 Χαρακτηρισμός ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου του τεμένους Μπαϊρακλή Τζαμί στην Λάρισα.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/21462/537/6-6-1997 ΦΕΚ 505/Β/19-6-1997 Χαρακτηρισμός του Ι.Ν. Αγίου Βησσαρίωνος Λάρισας, ως μνημείου που έχει ανάγκη ειδικής Κρατικής προστασίας.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/29796/771/31-7-1986 ΦΕΚ 1160/Β/5-11-1998 Διόρθωση Σφάλματος της ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/29796/771/31-7-1986 απόφασης του Υπουργού Πολιτισμού

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/ΚΗΡ/48261/1901/22-10-1998 ΦΕΚ 1208/Β/26-11-1998 Χαρακτηρισμός του Ι. Ν. Μεταμορφώσεως Σωτήρος στο χώρο της 1ης Στρατιάς Πόλεως Λαρίσης, ως μνημείου που χρήζει ειδικής κρατικής προστασίας.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/ΚΗΡ/48263/1907 π.ε./5-11-1998 ΦΕΚ 26/Β/25-1-1999 Καθορισμός ζώνης ελέγχου εκσκαφών θεμελίων στην περιοχή του Φρουρίου Λάρισας.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/ΚΗΡ/36104/1088/26-7-2000 ΦΕΚ 1039/Β/23-8-2000 Χαρακτηρισμός Ι. Ν. Αγίου Νικολάου στο Δημοτικό Διαμέρισμα Φαλάννης του Δήμου Γιαννούλης Ν. Λαρίσης, ως κτιρίου χρήζοντος ειδικής κρατικής προστασίας .

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΓΔΑ/ΑΡΧ/Β1/Φ32/59493/1751/29-11-2000 ΦΕΚ 1535/Β/15-12-2000 Κήρυξη Ι. Ν. Αγίου Νικολάου του Δ.Δ. Κουτσόχερο, Δήμου Κοιλάδας, Ν. Λαρίσης, ως μνημείου χρήζοντος ειδικής κρατικής προστασίας.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΓΔΑ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/18742/1272/23-4-2003 ΦΕΚ 687/Β/3-6-2003 687 3 Ιουνίου 2003 687 3 Ιουνίου 2003 687 3 Ιουνίου 2003 ΦΕΚ 687/Β/3-6-2003 3 Ιουνίου 2003 Kήρυξη τμήματος της πόλης της Λάρισας ως αρχαιολογικού χώρου.

• ΥΑ ΥΠΠΟ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ15/17000/763/21-4-2008 ΦΕΚ162/ΑΑΠ/12-5-2008 Αναοριοθέτηση του αρχαιολογικού χώρου πόλεως Λάρισας.

Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται και πιο συγκεντρωμένα τα Πολιτιστικά Μνημεία στον Δήμο Λαρισαίων (πηγή: Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Δήμου Λαρισαίων 2015-2019).

Στην ΔΕ Γιάννουλης υπάρχουν ΓΠΣ ΦΕΚ 655Δ/87, ΦΕΚ 225ΑΑΠ/13 - Στάδιο Β2 και στην ΔΕ Λαρισσαίων υπάρχει ΓΠΣ ΦΕΚ 1042Δ/86, ΦΕΚ 523ΑΑΠ/09, Β2 και ΣΧΟΟΑΠ 2005, Στάδιο Β2 (ΦΕΚ42α/22.5.05) της ΔΕ Κοιλάδας.

Το 1974 εκπονήθηκε Ρυθμιστικό σχέδιο για την πόλη. Το Ρυθμιστικό αυτό σχέδιο δεν θεσμοθετήθηκε ποτέ. Σημαντικές επεκτάσεις του σχεδίου πόλης έγιναν το 1976 και το 1979. Το 1986 θεσμοθετήθηκε το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Το 1988-89 γίνεται νέα επέκταση του σχεδίου πόλης καθώς και αναθεώρηση των σχεδίων των περιοχών επέκτασης του 1976 και 1979. Έτσι, η πόλη οριοθετήθηκε στη σημερινή της έκταση, που περιλαμβάνει 19 πολεοδομικές ενότητες. Σημαντική εξέλιξη αποτελεί η ανάθεση των μελετών αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου από το Δήμο, η οποία ολοκληρώθηκε το 2008 καθώς και του Ρυθμιστικού Σχεδίου από το ΥΠΕΧΩΔΕ το 2007. Το 2009 θεσμοθετήθηκε το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΦΕΚ 523ΑΑΠ/2009) και το 2012 - εξαιτίας της μεταρρύθμισης στο σύστημα χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού από το αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) - παγώνει το υπό θεσμοθέτηση Ρυθμιστικό Σχέδιο της Λάρισας. Ωστόσο στοιχεία του θα αξιοποιηθούν από το Δήμο στο βαθμό που μπορεί να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες μελλοντικού σχεδιασμού.

Οι πληροφορίες των οικισμών εμφανίζονται στον παρακάτω πίνακα:

Δημ. Ενοτ.

Δημ. Κοινότητα -

Τοπική Κοινότητα

ΟΙΚΙΣΜΟΣ

Οριοθέτηση Οικισμού

Δ.Ε ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ

Δ.Κ. Λαρισαίων

Αμφιθέα,η

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 4905/29-8-1986, ΦΕΚ1085Δ/12-11-1986

Κουλούριον,το

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 5162/14-6-1986, ΦΕΚ 598Δ/9-7-1986

Λάρισα,η

Τ.Κ. Τερψιθέας

Τερψιθέα,η

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 5504/11-11-1985, ΦΕΚ 341Δ/17-4-1986

Δ.Ε.

ΓΙΑΝΝΟΥΛΗΣ

Τ.Κ. Γιάννουλης

Γιάννουλη,η

Θεραπευτική

Κοινότητα Έξοδος,η

Δ.Κ. Φαλάνης

Δασοχώριον,το

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 6901/30-10-1985, ΦΕΚ 788Δ/31-12-1985

Φάλαννα,η

Δ.Ε ΚΟΙΛΑΔΑΣ

Τ.Κ. Αμυγδαλέας

Αμυγδαλέα,η

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ: 3422/21-7-1987, ΦΕΚ: 799Δ/26-8-1987

Συνοικισμός Προσφύγων,ο

Τ.Κ. Κοικλάδας

Ελευθεραί,αι

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 6698/5-12-1986, ΦΕΚ 235Δ/18-3-1987

Τ.Κ. Ελευθερων

Κοιλάδα,η

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 2031/12-11-1987, ΦΕΚ 1215Δ/21-12-1987

Τ.Κ. Κουτσοχέρου

Κουτσόχερον,το

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 5743/3-12-1985, ΦΕΚ 103Δ/19-2-1986

Τ.Κ. Λουτρού Λαρίσης

Αργυρόμυλος,ο

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 5785/14-10-1986, ΦΕΚ 1235Δ/31-12-1986

Λουτρόν,το

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 5456/8-10-1986, ΦΕΚ 1236Δ/31-12-1986

Τ.Κ. Μάνδρας

Μάνδρα,η

ΑΠΟΦΑΣΗ ΝΟΜΑΡΧΗ 5081/30-10-1985, ΦΕΚ 747Δ/31-12-1985

ΔΗΜΟΣ	ΔΗΜ. ΕΝΟΤ.	ΔΗΜ. ΚΟΙΝΌΤΗΤΑ - ΤΟΠΙΚΉ ΚΟΙΝΌΤΗΤΑ	ΟΙΚΙΣΜΟΣ
ΔΗΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ	Δ.Ε. ΓΙΑΝΝΟΥΛΗΣ	Τ.Κ. Γιάννουλης, Δ.Κ. Φαλάνης	Γιάννουλη, Θεραπευτική Κοινότητα Έξοδος, Δασοχώριον, Φάλαννα
	Δ.Ε ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ	Δ.Κ. Λαρισαίων	Αμφιθέα, Κουλούριον, Λάρισα
	Δ.Ε. ΚΟΙΛΑΔΑΣ	Τ.Κ. Αμυγδαλέας,Τ.Κ. Κοικλάδας, Τ.Κ. Ελευθερων, Τ.Κ. Κουτσοχέρου, Τ.Κ. Λουτρού Λαρίσης, Τ.Κ. Μάνδρας, Τ.Κ. Ραχούλας	Αμυγδαλέα, Συνοικισμός Προσφύγων, Ελευθεραί, Κοιλάδα, Κουτσόχερον, Αργυρόμυλος, Λουτρόν, Μάνδρα Κάστρον, Ραχούλα