ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ

Τοπική Κοινότητα Τερψιθέας

Μετά τη χθεσινή (5/8/2025) δημόσια διαβούλευση μεταξύ της μελετητικής εταιρείας «Τράκος & Συνεργάτες», του Δήμου Λαρισαίων και πολιτών, για το υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ), θεωρούμε κρίσιμα τα εξής ζητήματα που αφορούν την Τοπική Κοινότητα Τερψιθέας:
1. Αναγνώριση Οδικού Δικτύου
Η μελετητική εταιρεία πρέπει να έρθει άμεσα σε επαφή με την Επιτροπή Αναγνώρισης Οδών του ΥΠΕΝ, ώστε να ξεκινήσει η διαδικασία αναγνώρισης δρόμων που δημιουργήθηκαν προ του 2005, με ευθύνη του Δήμου, και με τη χρήση ψευδών βεβαιώσεων από την Τοπική Κοινότητα, σύμφωνα με τις οποίες δρόμοι εμφανίζονταν να προϋφίστανται του 1985.
Οι συγκεκριμένοι δρόμοι:
Έχουν διαμορφωθεί εν τοις πράγμασι,
Είναι ασφαλτοστρωμένοι,
Διαθέτουν κοινόχρηστα δίκτυα υποδομών (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτροδότηση),
Και συντηρούνται κανονικά από τις τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου Λαρισαίων.
Παρά την πραγματική τους λειτουργία και χρήση, παραμένουν τυπικά μη αναγνωρισμένοι, με αποτέλεσμα εκατοντάδες ιδιοκτησίες να χαρακτηρίζονται ως τυφλές, χωρίς πρόσωπο σε νόμιμο δρόμο και συνεπώς χωρίς δικαίωμα δόμησης.
2. Πίεση του Δήμου για Αναγνώριση Δημοτικών Δρόμων
Η πολεοδομία και η δημοτική αρχή οφείλουν να αναλάβουν πρωτοβουλία για:
Αναγνώριση των υπαρχόντων δρόμων ως δημοτικών, μέσω σχετικού αιτήματος προς το ΥΠΕΝ.
Να διασφαλίσουν ότι, στο πλαίσιο του ΤΠΣ, οι δρόμοι αυτοί θα καταγραφούν ως στοιχειώδεις υποδομές.
Αυτό δεν είναι μόνο τεχνικό θέμα, αλλά ζήτημα κοινωνικής δικαιοσύνης, καθώς οι πολίτες επί σειρά ετών δεν έχουν τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους.
3. Ειδική Πολεοδομική Μελέτη
Η μελετητική εταιρεία επανέλαβε ότι θα εισηγηθεί στο ΤΠΣ να γίνει ξεχωριστή πολεοδομική μελέτη για την Τερψιθέα. Συμφωνούμε πλήρως.
Ωστόσο, η ίδια πρόβλεψη υπήρχε ήδη στο ΓΠΣ Λάρισας του 2009 (ΦΕΚ ΑΑΠ 523/9-10-2009, Απόφαση Γ.Γ. Περιφέρειας Θεσσαλίας αριθ. 5625/59708/28-9-2009), όπου αναφέρεται ρητά:
«Ο οικισμός της Τερψιθέας επιβάλλεται να πολεοδομηθεί κατά προτεραιότητα λόγω της ζήτησης που εμφανίζει. […] Οι βασικές ανάγκες επομένως που θα πρέπει να καλυφθούν είναι αντίστοιχες αυτών των επεκτάσεων. Ως αριθμός εξυπηρετούμενου πληθυσμού λαμβάνεται η πραγματική χωρητικότητα του οικισμού.»
Παρόλα αυτά, καμία μελέτη δεν έγινε από τότε μέχρι σήμερα.
4. Κίνδυνος Διατήρησης του Προβλήματος
Εάν δεν προχωρήσει τώρα η αναγνώριση των δρόμων και δεν προβλεφθεί δεσμευτικά η πολεοδομική μελέτη, το πρόβλημα θα παραμείνει άλυτο. Για άλλη μία φορά, θα επικαλεστούν έλλειψη χρηματοδότησης και πιθανές αντιδράσεις για εισφορές σε γη και χρήμα.18 χρόνια μετά, οι απαντήσεις παραμένουν οι ίδιες, ενώ οι ανάγκες των κατοίκων παραμένουν ανεξυπηρέτητες.
Ζητούμε:
Άμεση ενεργοποίηση της Επιτροπής Αναγνώρισης Οδών του ΥΠΕΝ.
Δέσμευση του Δήμου για κατάθεση φακέλου αναγνώρισης οδών ως Δημοτικών.
Να ενταχθεί σαφώς και δεσμευτικά στο ΤΠΣ η εκπόνηση ξεχωριστής πολεοδομικής μελέτης για την Τερψιθέα, με χρονοδιάγραμμα.
Να αναγνωριστεί η Τερψιθέα ως περιοχή άμεσης πολεοδομικής ανάγκης, όπως ήδη προβλέπεται από το ΓΠΣ.
Ελπίζουμε αυτή τη φορά να υπάρξει ουσιαστική βούληση για την επίλυση ενός προβλήματος που έχει βαλτώσει εδώ και δύο δεκαετίες.