ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ

Εμπεριστατωμένες προτάσεις και λόγοι για τους οποίους ζητάμε την ένταξη της Πολεοδομικής Ενότητας 19 (ΠΕ 19) στο σχέδιο πόλης της Λάρισας

Εμπεριστατωμένες προτάσεις και λόγοι για τους οποίους ζητάμε την ένταξη της Πολεοδομικής Ενότητας 19 (ΠΕ 19) στο σχέδιο πόλης της Λάρισας
Εμπεριστατωμένες προτάσεις και λόγοι για τους οποίους ζητάμε την ένταξη της Πολεοδομικής Ενότητας 19 (ΠΕ 19) στο σχέδιο πόλης της Λάρισας.

1. Πληθυσμιακή και οικιστική ανάγκη
Υπάρχει διαρκής αύξηση ζήτησης για οικόπεδα κι κατοικίες στη Λάρισα, γεγονός που υπογραμμίζει την ανάγκη για επέκταση του σχεδίου πόλης προς νέες περιοχές.

Η ΠΕ 19 ήταν ήδη υπό ένταξη στο σχέδιο από το 2009 και θεωρείται πλέον κατάλληλη για ολοκλήρωση πολεοδομικής μελέτης και ρυμοτομίας.

2. Αποσυμφόρηση κεντρικών πυκνοκατοικημένων περιοχών
Το κέντρο της Λάρισας αντιμετωπίζει υψηλή πυκνότητα, θερμικές νησίδες και μειωμένη ποιότητα ζωής λόγω έλλειψης χώρων και υπερδόμησης.

Η ένταξη της ΠΕ 19 θα «μετατοπίσει» ζήτηση εκτός κέντρου, προστατεύοντας υπάρχοντα ιστορικά κτίρια.

3. Δυνατότητα βιώσιμης, πρότυπης ανάπτυξης
Η ΠΕ 19 είναι «παρθένα» περιοχή, χωρίς διάσπαρτη αυθαίρετη πολεόδομηση, επιτρέποντας σχεδιασμό κατά τα πρότυπα ευρωπαϊκών προαστίων.

Προτείνεται: μεγάλοι δρόμοι, πεζοδρόμια, ποδηλατόδρομοι, πάρκα κάθε οικοδομικού τετραγώνου, πλατείες, χώρους άθλησης, πάρκο κατοικιδίων, ακόμη και ενεργειακά αυτόνομες κατοικίες με φωτοβολταϊκά και φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.

4. Υποδομές και προσβασιμότητα
Είναι κοντά σε νέες υποδομές: ανακατασκευή της νότιας περιφερειακής οδού (Τρικάλων), κυκλικούς κόμβους και ποδηλατόδρομους.

Άμεση σύνδεση με την Εθνική οδό Αθήνας–Θεσσαλονίκης Ε65 & Ε75.

Δίπλα βρίσκονται: το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, Ιατρική Σχολή, Πανεπιστημιακό νοσοκομείο καθώς και ιδιωτικά σχολεία, δίνοντας εγγύτητα σε εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές.

5. Προσιτή κατοικία και κοινωνική ωφέλεια
Ο συντελεστής δόμησης 0,6 συνεπάγεται μεγάλα οικόπεδα με απαραίτητο χώρο για πράσινο και λοιπές ανέσεις.

Η προσφορά οικοπέδων σε λογικές τιμές στη συγκεκριμένη περιοχή μπορεί να καλύψει την ανάγκη σε πολλές οικογένειες για ιδιοκτησία σε άνετο περιβάλλον.

6. Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ποιότητα ζωής
Η ΠΕ 19 ανοίγει τον δρόμο για ένα πρότυπο χωροταξικό μοντέλο, όπου κυριαρχούν οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου, η ενεργειακή αυτάρκεια και η φιλικότητα προς πεζούς και ποδήλατα.

Η στρατηγική του Δήμου Λαρισαίων, όπως περιγράφεται στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα 2024‑28, δίνει έμφαση σε άξονες όπως περιβάλλον, ποιότητα ζωής, βιώσιμες αστικές παρεμβάσεις και κοινωνική συνοχή.

Μέσω της ένταξης της ΠΕ 19, η πόλη μπορεί να μειώσει την εξάρτηση από αυτοκίνητα, να βελτιώσει την κινητικότητα και να αναπτύξει ήπιες ζώνες χρήση, συμβαδίζοντας με στόχους του ΣΒΑΚ.

Σύντομη σύνοψη πλεονεκτημάτων

Οικιστική ανάγκη: Ανταποκρίνεται στη ζήτηση για κατοικία και γη
Αποσυμφόρηση κέντρου: Προστατεύει την ιστορική δομή και αναβαθμίζει ποιότητα ζωής
Βιώσιμος σχεδιασμός: Πρότυπα ανάπτυξης με πράσινο, υποδομές και αρχιτεκτονική ποιότητα
Πρόσβαση: Κοντά σε βασικές υποδομές, δρόμους, υπηρεσίες
Προσιτή κατοικία: Οικονομικά προσβάσιμες κατοικίες με ευρείς χώροι
Περιβαλλοντική αξία: Μείωση αυτοκίνητου, ποδηλατική προώθηση, χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα

Τι πρέπει να γίνει για την ένταξη:
Ολοκληρωμένη πολεοδομική μελέτη και ρυμοτομικό σχέδιο για την ΠΕ 19, με ορισμό χρήσεων, δρόμων, κοινόχρηστων χώρων και συντελεστή δόμησης.

Ένταξη των κατοικιών και κοινόχρηστων υποδομών με κριτήρια βιωσιμότητας και ποιότητας ζωής (πράσινο, ενεργειακά συστήματα, πεζοδρόμια, ποδηλατόδρομοι).

Διασφάλιση πρόσβασης και σύνδεσης με το υφιστάμενο οδικό δίκτυο και περιφερειακές υποδομές.

Διαβούλευση με το κοινό (κάτοικοι, επιστήμονες, φορείς) για την εξασφάλιση κοινωνικής συναίνεσης και βιωσιμότητας.

Συμπέρασμα

Η ένταξη της Πολεοδομικής Ενότητας 19 στο σχέδιο πόλης της Λάρισας προσφέρει ένα ολοκληρωμένο όραμα για τη μελλοντική ανάπτυξη της πόλης: καλύπτει οικιστικές ανάγκες, αποφορτίζει το κέντρο, προωθεί βιώσιμη ανάπτυξη και παρέχει ποιοτικές, προσιτές επιλογές στέγασης. Είναι ένα στρατηγικά σημαντικό σχέδιο, ευθυγραμμισμένο με τις αστικές πολιτικές της πόλης και τα περιβαλλοντικά πρότυπα του σήμερα.