ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΠΑΤΩΝ - ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ

Ενταξη οικισμου Φοινικα Σπατων στο ΤΠΣ του Δημου Σπατων ως οικιστικη περιοχη.

Με την ευκαιρια της ενδιαφερουσας παρουσιας στις 7 Μαιου 2025 θα ηθελα να σας ευχαριστησω και υποβαλλω το σχολιο μου, ευελπιστωντας οτι θα ειναι διευκρινιστικο για την αιτουμενη ενταξη.

Ειμαι μονιμη κατοικος του οικισμου Φοινικα Σπατων για περισσοτερα απο 25 χρονια. Εχω κανει τακτοποιηση του αυθαιρετου, εγγραφη στο Κτηματολογιο Σπατων, πληρωνω ΕΝΦΙΑ, δημοτικα τελη κλπ.

Η εδαφικη εκταση του οικισμου εχει κατατμηθει σε αγροτεμαχια τα οποια πουληθηκαν στους συγγενεις θυματων πολεμου
με νομιμα συμβολαια αγορας, καταβολη φορου στην Εφορια Κορωπιου και ακολουθως καναμε μεταγραφη στο Υποθηκοφυλακειο Σπατων.

Ο οικισμος Φοινικας εχει διαμορφωθει οικιστικα μ崨

- την διανυξη πυκνου οδικου δικτυου
-την ονομασια οδων
-τον σχηματισμο οικοδομικων τετραγωνων με δρομους πλατους 10 μετρων
- την ανεγερση σημαντικου αριθμου μονιμων κατοικιων
- την εγκατασταση δικτυου κοινης ωφελειας π.χ. ΔΕΗ, Υδρευση, ΟΤΕ (εχουμε και οπτικες ινες), κλπ.

Σχετικα με το θεμα του εκκρεμουντος ζητηματος περι δασικης περιοχης, σας ενημερωνω οτι εχουμε υποβαλλει αντιρρησεις κατα των δασικων χαρτων. Τον Φεβρουαριο του 2025 πολλοι οικιστες παρευρεθηκαμε ενωπιον της επιτροπης εξετασης αντιρρησεων κατα των δασικων χαρτων η οποια συστηθηκε απο την Διευθυνση Δασων Ανατολικης Αττικς,
Εκει μεσω του εκπροσωπου μας Αγρονομου - Τοπογραφου Μηχανικου και Ειδικου Πραγματογνωμονα υποβαλλαμε Τεχνικη Εκθεση που αφορα την τεκμηριωση των αντιρρησεων κατα των δασικων χαρτων.
Η Εκθεση περιλαμβανει, μεταξυ αλλων στοιχειων και εγγραφων, φωτοερμηνειες και αεροφωτογραφιες ληψεως το¨
1937, 1945, 1959 και 2020.
Οι απεικονησεις αυτες αποδεικνυουν οτι ο οικισος Φοινικας εχει αγροτικη μορφη χωρις ιχνη δασικης βλαστησης.
Γιαυτο στα συμβολαι αγοραπωλησιας τα τεμαχια καταγραφονται ως "αγροτεμαχια".
Εοισης στην Εκθεση αυτη αναφερεται οτι
"οι ανεκαθεν γεωργικως καλλιεργημενες εκτασεις δεν υπαγονται στις δασικες διαταξεις".

Για ολους αυτους τους λογους που βασιζονται σε νομιμα και τεκμηριωμενα στοιχεια, παρακαλω θερμα να ληφθει σοβαρα υποψη οτι ο οικισμος Φοινικας πρεπει να συμπεριληφθει στο Τοπικο Πολεοδομικο Σχεδιο του Δημου Σπατων ως οικιστικη
περιοχη.

Ευχαριστω πολυ για την προσοχη σας

Με εκτιμηση
Κωνσταντινα Δ.