ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΞΑΝΘΗΣ

Προτάσεις για την Πολιτική Προστασία της πόλεως Ξάνθης στα πλαίσια του νέου Τ.Π.Σ.

1) Η πόλη της Ξάνθης επειδή έχει το προνόμιο ενός πανέμορφου πευκοδάσους στα βόρεια όριά της, απειλείται συνεχώς από τον κίνδυνο δασικής πυρκαγιάς. Για τη μείωση αυτού του κινδύνου, στα όρια του οικισμού με το δάσος (δυτικά από την οδό Ταξιαρχών της παλιάς πόλης μέχρι ανατολικά την οδό Κατσώνη), έχει χαραχθεί σε ορισμένα σημεία που το επέτρεπαν οι εδαφολογικές συνθήκες, μία αντιπυρική ζώνη σε συμφωνία με τη Δασική υπηρεσία. Προτείνεται στο υπό σύνταξη Τ.Π.Σ. οι χρήσεις γης των συνορευόντων οικοπέδων με το περιαστικό δάσος (πλάτους έως 50 μέτρων) να είναι "πράσινο - πάρκο" και να απαγορεύει την ανέγερση οποιουδήποτε είδους οικοδομημάτων (εκτός Παρατηρητηρίων για λόγους πρόληψης πυρκαγιών). Για τα υφιστάμενα κτίρια που υπάρχουν στη ζώνη αυτή, να μην μπορούν να επεκταθούν ή να ξανά ανεγερθούν αν γκρεμιστούν. Έτσι, με την πάροδο των ετών να παγιωθεί αυτή η ζώνη προστασίας.
2) Η περιοχή πέριξ της Ι.Μ. Αγίας Ειρήνης είναι εκτός σχεδίου πόλεως, διαθέτει πολλές κατοικίες ανάμεσα σε αδόμητα αγροτεμάχια με δένδρα, θάμνους, με ανεπαρκή οδικό δίκτυο, συνορεύει βόρεια με το περιαστικό δάσος και δυτικά με τον πευκόφυτο λόφο της Χρύσας. Δεν υπάρχει εναλλακτική όδευση διαφυγής σε περίπτωση ανάγκης για εκκένωση. Γενικά, είναι μια πολύ ευάλωτη σε δασική πυρκαγιά περιοχή και με υψηλό κίνδυνο εγκλωβισμού ατόμων. Προτείνεται να ενταχθεί στο σχέδιο πόλεως όλη η περιοχή ανατολικά της οδού Συντχη Δημητριάδη (που οδηγεί στο πρώην Καζίνο) μέχρι τα σημερινά όρια της πόλης (οδό Λ. Πύργου). Έτσι, θα δημιουργηθούν οι συνθήκες για ασφαλή δόμηση αφού θα ανοιχτούν δρόμοι, κοινόχρηστοι χώροι κλπ. υποδομές και κανόνες.
3) Η δόμηση στον οικισμό του Δροσερού επεκτείνεται άναρχα, χωρίς κανόνες δόμησης, χωρίς άδειες δόμησης, χωρίς χάραξη δρόμων, δίκτυο αποχέτευσης, ύδρευσης κλπ. Στον ποταμό Κόσινθο που περνά στα ανατολικά του όρια ρέουν ρυάκια με περιττώματα. Στο νότιο τμήμα του οικισμού, υπάρχει "αδήλωτη" αυτοσχέδια χωματερή. Προτείνεται η ένταξη περιοχής προς πολεοδόμηση και κατασκευή έργων υποδομής.
4) Στην περιοχή βόρεια του Γενικού Νοσοκομείου Ξάνθης, γνωστή ως Φιλοθέη, υπάρχει μεγάλη ανοικοδόμηση κατοικιών (βίλες) χωρίς οργανωμένο σχέδιο (κοινόχρηστοι χώροι, πάρκα κλπ υποδομές). Προτείνεται να επεκταθεί το σχέδιο πόλεως της Παλιάς Χρύσας προς την περιοχή αυτή και να κατασκευαστούν τα αναγκαία έργα υποδομής.
5) Στο ισχύον Γ.Π.Σ. της Ξάνθης είχε προβλεφθεί (στο πολεοδομικό κέντρο Π.Ε. 6 πλησίον του Στρατοπέδου "Στεφανίδη" και οδού Σάρδεων) τμήμα ενός οικοπέδου του Ελληνικού Δημοσίου για ανέγερση κτιρίου Πυροσβεστικής Υπηρεσίας. Όμως τελικά το Συμβούλιο Επικρατείας απαγόρευσε εκεί τη χρήση "ΔΙΟΙΚΗΣΗ" και έτσι πρέπει να αφαιρεθεί αυτό από το νέο Τ.Π.Σ. Σε αντικατάσταση αυτού (επειδή σοφό είναι να υπάρχει σχετική πρόβλεψη και στο νέο σχέδιο για το μέλλον) θα προταθεί σύντομα προς την Επιτροπή Εργασίας εγγράφως από την Π.Υ. Ξάνθης, άλλο κατάλληλο οικόπεδο για μελλοντική ανέγερση νέου κτηρίου Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, αφού προηγηθεί έρευνα και διαβούλευση με τη Δημοτική Αρχή της Ξάνθης.

Ο Διοικητής Πυροσβεστικών Υπηρεσιών Ν. Ξάνθης
Ιωάννης Αραμπατζής
Πύραρχος