ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

'Ενταξη στο σχέδιο πόλης της περιοχής Πουρναρίου στο πλαίσιο του ΤΠΣ Δήμου Πυλαίας – Χορτιάτη.

Η επιλογή του Σεναρίου 3 – Έντονης Παρέμβασης για την περιοχή ΓΑ2 (Πουρνάρι) με Σ.Δ. 0,4% και έκταση περίπου 1.500 στρεμμάτων θεωρείται η πλέον κατάλληλη για την ανάπτυξη της Πυλαίας. Η περιοχή διαθέτει υφιστάμενες υποδομές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης, ενώ οι ήδη νόμιμες κατοικίες καθιστούν δυνατή την ένταξη χωρίς διατάραξη του ιστού. Θα ενισχυθεί η ορθολογική διάρθρωση του οδικού δικτύου στο ήδη υπάρχον δίκτυο για μείωση κινδύνου εγκλωβισμού από πυρκαγιές ή ακραία καιρικά φαινόμενα. Η σημαντική αύξηση του πληθυσμού (+61,5% το 2021) και οι μελλοντικές ανάγκες κατοικίας λόγω της οικονομικής ανάπτυξης της περιοχής καθιστούν αναγκαία τη συμπαγή ανάπτυξη. Το σενάριο αυτό εξασφαλίζει βιώσιμη και ισορροπημένη πολεοδομική οργάνωση, με κοινωφελείς χρήσεις, πράσινο και υποδομές, ενισχύοντας τη λειτουργική σύνδεση της Πυλαίας με το Πολεοδομικό Συγκρότημα Θεσσαλονίκης και τις γύρω περιοχές.