ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΟΥ ΠΗΛΙΟΥ

ΓΕΝΙΚΟ ΣΧΟΛΙΟ-ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ

ΓΕΝΙΚΟ ΣΧΟΛΙΟ
Από την παρουσίαση που έγινε στην Αργαλαστή στις 15.07.2025 και τη μελέτη των κειμένων που έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα (όσο αυτό είναι δυνατόν στο αδικαιολόγητα σύντομο διάστημα των 5 ΗΜΕΡΩΝ και χωρίς τα Κεφ. Α1-Α8 για να ελεγχθεί η πληρότητά τους) συνάγονται δύο πιθανά συμπεράσματα:
• Ή η Ανάλυση των χωρικών δεδομένων δεν είναι ακόμη πλήρης και απαιτούνται σημαντικές συμπληρώσεις, ή
• ο χρόνος που είχαν οι μελετητές να αφομοιώσουν τα στοιχεία της ανάλυσης δεν ήταν αρκετός.
Σε κάθε περίπτωση η συμμετοχή του κοινού με σχόλια στην παρούσα φάση δεν μπορεί να υποκαταστήσει/συμπληρώσει κανένα κενό της μελέτης. Δείχνει όμως ότι μέχρι τώρα τουλάχιστον δεν έχει επιτευχθεί η προβλεπόμενη «συμμετοχή του κοινού κατά τη διάρκεια εξέλιξης του 1ου σταδίου της μελέτης ΤΠΣ και ολοκληρώνεται, όταν η μελέτη φτάσει σε ώριμο επίπεδο, αφού παρουσιαστούν δημόσια τα εναλλακτικά σενάρια ανάπτυξης της περιοχής. Σε αυτό το πλαίσιο, η Αρχή σχεδιασμού μπορεί να χρησιμοποιεί οποιοδήποτε πρόσφορο μέσο, όπως ηλεκτρονικά μέσα, δημόσιες ακροάσεις και συνεντεύξεις, ανοιχτές συζητήσεις, διάλογο μέσω διαδικτύου, ημερίδες κ.λπ. που κατά την κρίση της καθιστά ουσιαστική τη συμμετοχή των εμπλεκομένων φορέων και του κοινού». Αυτό μέχρι σήμερα δεν έχει γίνει καθόλου, αλλά είναι αναγκαία και ικανή συνθήκη επιτυχίας του Σχεδιασμού.
Είναι μάλιστα ενδεικτικό ότι υπάρχουν στην Πλατφόρμα σχόλια ή παρατηρήσεις για δύο μόνο από τις πέντε Δημοτικές Ενότητες!
ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ
Είναι απολύτως κατανοητό ότι η εκπόνηση των μελετών ΤΠΣ για ολόκληρη σχεδόν την Χώρα απαιτεί συμμόρφωση προς το πλαίσιο των προδιαγραφών που έχουν τεθεί.
Εν τούτοις οι επιστήμονες μελετητές των πολλών ειδικοτήτων που συμμετέχουν στην συγκεκριμένη μελέτη για τον Δήμο Νοτίου Πηλίου, αφού κατανοήσουν στατιστικά μέσω δημοσιευμένων στοιχείων τον χώρο και τους ανθρώπους, είναι ελεύθεροι πέραν των προδιαγραφών, να αξιοποιήσουν κάθε διαθέσιμο εργαλείο και μεθοδολογία που ταιριάζει με την ιδιαιτερότητα του Πηλίου, και να μεταφέρουν την εμπειρία τους από άλλες περιπτώσεις. Μερικά παραδείγματα:
Ανάλυση του Τοπίου σε λεπτομερέστερη κλίμακα από εκείνη του ΠΧΠΠ Θεσσαλίας και των σχετικών θεσμικών δεσμεύσεων που απορρέουν, κρίσιμη για την επιλογή των χρήσεων γης και των χωροθετήσεων.
Ανάλυση των σημερινών συγκρούσεων μεταξύ των υπαρχουσών χρήσεων γης και ιεράρχηση των πόρων που πρέπει να διαφυλαχθούν κατά προτεραιότητα.
Ανάλυση του συγκεκριμένου μοντέλου Τουρισμού της περιοχής μελέτης, και των διαφοροποιήσεων ακόμη και μεταξύ των Δημοτικών Ενοτήτων. … κλπ. κλπ.
Τέλος, ένα σημαντικό Κεφάλαιο που λείπει δυστυχώς από τις Προδιαγραφές των ΤΠΣ αλλά μπορούν οι μελετητές να εξετάσουν είναι η ανατροφοδότηση/ενημέρωση των υπερκείμενων επιπέδων Σχεδιασμού (ΠΧΠΠ Θεσσαλίας, Ειδικά Χωροταξικά Σχέδια Τουρισμού, ΑΠΕ, κλπ.) με τα ευρήματα και τα συμπεράσματα της δικής τους μελέτης, έτσι ώστε να γίνουν οι απαραίτητες αναθεωρήσεις ή συμπληρώσεις σε επόμενο Στάδιο.