Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος
Πλατφόρμα Συμμετοχής
Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ/ΕΠΣ) του Προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης»
Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος
Πλατφόρμα Συμμετοχής
Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ/ΕΠΣ) του Προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης»
Αντικείμενο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Νοτίου Πηλίου (Δ.Ε. Αργαλαστής, Αφετών, Μηλεών, Σηπιάδος, Τρικερίου) είναι ο πολεοδομικός σχεδιασμός πρώτου επιπέδου στην έκταση όλων των Δημοτικών Ενοτήτων του Δήμου.
Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.
Στην ενότητα “Αξιολόγηση εναλλακτικών σεναρίων”, μπορείτε να βρείτε πληροφορίες που σχετίζονται με τα προτεινόμενα σενάρια ανάπτυξης και τις κατευθύνσεις για την περιοχή μελέτης. Στο φάκελο “Πολυμέσα” μπορείτε να βρείτε υλικό από εκδηλώσεις που έγιναν στο πλαίσιο παρουσίασης και συζήτησης με το κοινό στον οικείο ΟΤA.
Η μεγάλη παραλιακή Ζώνη ΠΕΧ 3 αφήνει εκτός τον Μαραθιά και την Τζάστενη χωρίς να υπάρχει κάποια διαβάθμιση μεταξύ των διαφόρων ευαίσθητων περιοχών.
Δεν έγινε καμία αναφορά στην νησίδα της Πρασούδας και δεν προβλέπεται κάτι για το μοναστήρι του Παλαιού Τρικερίου.
Στην Δημοτική Ενότητα Τρικερίου γίνεται λόγος για χωροθέτηση camping, το οποίο δεν απεικονίζεται χωρικά στους χάρτες όπως οι υπόλοιπες ζώνες και δρασ…
Στα γενικά πλεονεκτήματα του Δήμου δεν έχουν αναφερθεί: 1. Η τεράστια δημοτική περιουσία σε κτήματα, δάση και βοσκοτόπους που θα μπορούσε να αξιοποιη…
Υπάρχουν σήμερα περίπου 2300 ζώα (κυρίως κατσίκια και λίγα πρόβατα) σε 11 μονάδες, σε 3 περιοχές της Δ.Ε. Σηπιάδος. Στις μονάδες αυτές απασχολούντα…
Τα οριοθετημένα ρέματα είναι ελάχιστα και σε θέση και σε μήκος και πάντως όλα τα ρέματα που διασχίζουν οικισμούς και δημιούργησαν τεράστια προβλήματα…
«Η ζώνη αυτή δημιουργείται στο παραλιακό τμήμα της ΔΕ και εντάσσεται ολόκληρη η εξωαστική περιοχή μεταξύ των ορίων των παραλιακών οικισμών. Πρόκειται…
«Δεν προτείνεται επέκταση Ρυμοτομικού Σχεδίου στους παραδοσιακούς οικισμούς , μετά την επανοριοθέτησή των ορίων τους. Προτείνονται προς πολεοδόμηση …
Λιμενικές υποδομές: • ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Aλιευτικά καταφύγια: Πλατανιά (νέο λιμάνι που ονομάστηκε «αλιευτικό καταφύγιο» για να πάρει χρηματοδότηση/…
Βιομηχανία-βιοτεχνία-οικοτεχνία: Το ΤΠΣ προτείνει: • Αναζήτηση χώρων στην περιοχή των κέντρων 3ου και 4ου επιπέδου για τη δημιουργία οργανωμένων υπ…
Δυστυχώς δεν προλαβαίνω να το διαβάσω αναλυτικά όλο και να το σχολιάσω όπως θα ήθελα (θα ήταν μια δουλειά μιας πλήρους εβδομάδας για εμένα). Το κοίτα…
1. Καταρχήν, όσον αφορά την πληροφορία της διαβούλευσης για την περιοχή και για να μη χάνουμε το δάσος, υπενθυμίζουμε, ότι το Πήλιο μαζί με τους οικι…
Η εκτίμηση για την τρωτότητα (όρος των μελετητών) της περιοχής στηρίζεται σε ιστορικά στοιχεία χωρίς να υπάρχει καμία πρόβλεψη για τις επιπτώσεις από…
Αγνοείται παντελώς η πολιτιστική δημιουργία στο Λαύκο παρόλο που αυτή έχει και πολύχρονη ιστορία και αποτελεί πόλο έλξης για χιλιάδες επισκέπτες κάθε…
Στο Λαύκο λειτουργούν δύο επιχειρήσεις μεταλλικών κατασκευών και τρεις επιχειρήσεις επεξεργασίας ξύλου οι οποίες δεν αναφέρονται στο ΤΠΣ με τον κίνδυ…
1. Υπάρχουν σήμερα περίπου 2300 ζώα (κυρίως κατσίκια και λίγα πρόβατα) σε 11 μονάδες, σε 3 περιοχές της Δ.Ε. Σηπιάδος. Στις μονάδες αυτές απασχολού…
Παρά απαράδεκτη και παράλογα πιεστική προθεσμία των 5 ημερών για την υποβολή σχολίων, θέλω να σημειώσω τα ακόλουθα ως Δημοτικός Σύμβουλος και επικεφα…
Εξωοικιστικός χώρος – Παράκτιο μέτωπο Η ανάλυση SWOT αναφέρει στα Δυνατά σημεία: Μεγάλο παράκτιο μέτωπο στον Παγασητικό κόλπο και στο Αιγαίο Σημαν…
ΦΥΣΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΣ/ΤΡΩΤΟΤΗΤΑ Πλημμύρες: Στην παρουσίαση καταγράφονται οι παρακάτω. • Κακοκαιρία "Ιανός" (Σεπτέμβριος 2020) Μηλίνα, Χόρτο, Λεφόκασ…
Ενεργειακή πολιτική (διαφάνεια 25 της μελέτης) Σενάριο 1 Σενάριο 2 Σενάριο 3 Δεν προβλέπονται δράσεις για την ανάπτυξη και χωροθέτηση έργων και δρα…
SWOT (με Ιtalics οι αναφορές στο κείμενο της μελέτης) Η περιοχή διαθέτει μοναδικό φυσικό περιβάλλον με πλούσια βιοποικιλότητα, προστατευόμενες περιο…
ΓΕΝΙΚΟ ΣΧΟΛΙΟ Από την παρουσίαση που έγινε στην Αργαλαστή στις 15.07.2025 και τη μελέτη των κειμένων που έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα (όσο αυτό εί…
Το παραλιακό μέτωπο από το Νότιο σημείο που βρίσκεται στο τέλος του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου της Μηλίνας μέχρι τον οικισμό Κουκουλέικα είνα…
Στην παραλιακή ζώνη της Μηλίνας θέση Αγία Μαρία δεν αναφέρεται η ύπαρξη του ιδιωτικού κάμπινγκ Ολιζών με αριθμό γνωστοποίησης 24-10/2024 / 1374953. …
Η παρουσίαση της πρώτης φάσης του ΤΠΣ Νοτίου Πηλίου χαρακτηρίζεται από την έλλειψη στοιχείων (η οποία επιδεινώνεται από την ακατανόητη, αφού αφορά δη…
Διαφάνεια 83/111 Κατασκευή αντιπλημμυρικών έργων: απουσιάζει ο Πλατανιάς. Διαφάνεια 89/111 Μετακινήσεις: απουσιάζει η λήψη μέτρων για την ασφάλεια…
Απουσιάζουν κρίσιμα στοιχεία: 1. Η ύπαρξη κτηνοτροφικής δραστηριότητας (παράθεση στοιχείων Φάππα) και μονάδας παραγωγής γαλακτοκομικών προϊόντων. 2…
Απουσιάζουν κρίσιμα στοιχεία: 1. Δημογραφικά: ηλικιακή πυραμίδα μόνιμων κατοίκων, εποχικότητα απασχόλησης – ανεργίας, εκπαιδευτικό προφίλ μόνιμων κα…
Με βάση τον (ακατανόητα) περιορισμένο χρόνο της πρώτης αυτής "διαβούλευσης" καταθέτω ορισμένα σχόλια και γενικά και επί θεματικών: A) Στα γενικά πλε…
Υπάρχει ανάγκη για χώρους στάθμευσης στις παραλίες και επίσης να υπάρχει πιο συχνή συγκοινωνία για να μπορούν να πηγαίνουν οι βολιωτες στις παραλίες…
Ανάπλαση στο παραλιακό μέτωπο στον οικισμό Αγία Κυριακή στο Τρίκερι
Η περιοχή Τζάστενη, με έντονα χαρακτηριστικά φυσικού κάλλους και ιδιαίτερο τοπιακό χαρακτήρα, αποτελεί σημείο που προσδίδει αισθητική και περιβαλλοντ…
Προτείνεται η δημιουργία μυθολογικού πάρκου στον οικισμό της Σηπιάδας, με θεματικό άξονα τον Χείρωνα τον Κένταυρο, ο οποίος αποτελεί μυθικό πρόσωπο σ…
Η περιοχή, ιδιαίτερα της Μηλίνας και του Τρικερίου, είναι πλούσια σε πολισμική κληρονομιά σχετική με την ξυλοναυπηγική τέχνη, καθώς υπάρχουν πολλές δ…
Δεν μπορεί να μιλάμε για τουριστική ανάπτυξη σε ένα τόπο που προτιμάται κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες, ως εκ τούτου το μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι …
Το Π.Δ. 6-4-1980/1980 και τα μορφολογικά πρότυπα που είναι οριζόντια για όλους τους παραδοσιακούς οικισμούς του Πηλίου αδικούν την ιδιαίτερη αρχιτεκτ…
Εφόσον ο χωροταξικός σχεδιασμός έχει βασιστεί κατά πολύ στην διατήρηση και περαιτέρω ανάπτυξη του τουρισμού, αρχικά θα πρέπει να υπάρξει ένας στρατηγ…
Στις ζώνες εξόρυξης έχουν αποτυπωθεί αποκλειστικά και μόνο οι υφιστάμενες εκμεταλλεύσεις, χωρίς να προβλέπεται μία ζώνη εξόρυξης γενικότερα. Εύλογα γ…
Το καρναγιο βρίσκεται μέσα σε ρέμα και θα πρέπει να μετακινηθεί σε παρακείμενη θέση γιατί έχουν γίνει πολύ μεγάλες καταστροφές εκεί από τον Ντάνιελ.
Διαπιστώνω ότι από τα 3 σενάρια που παρουσιάσατε επιλέγετε ως επικρατέστερο το ήπιο. Εκεί, όσον αφορά τις χρήσεις γης και τη δόμηση αναφέρεται γενικό…
Ως εμπλεκόμενος επαγγελματικά στον χώρο των κατασκευών, ανακαινίσεων και αναπαλαιώσεων ιδιωτικών και δημοσίων έργων, διαπιστώνω εδώ και καιρό την τάσ…
Κατα τον καθορισμο οριων του οικισμου να ληφθουν υπ οψιν γειτονιες μεγαλων κατοικιων που καηκαν απο τους Γερμανους στην κατοχη και τα ερειπια τους ακ…
Οσοι Ελληνες ζουν στον Δημο ειναι τουλαχιστον συν 30% των εγγεγραμενων , οι αλλοδαποι ειναι συν 50% και οι τουριστες τους θερινους κυριως μηνες ειναι…
Στην ενότητα "δημογραφικά στοιχεία" σημειώνεται ότι υπάρχει μείωση πληθυσμού στο σύνολο του Δήμου σε βάθος τριών δεκαετιών (1991, 2001, 2011) κατά 13…