ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΟΥ ΠΗΛΙΟΥ

Επαναριοθέτηση ορίων οικιισμών-Ζώνες Ανάπτυξης Οικισμων(ΖΑΟ)

Διαπιστώνω ότι από τα 3 σενάρια που παρουσιάσατε επιλέγετε ως επικρατέστερο το ήπιο. Εκεί, όσον αφορά τις χρήσεις γης και τη δόμηση αναφέρεται γενικόλογα ότι : Αναοριοθετούνται όλοι οι οικισμοί του Δήμου των οποίων τα όρια εγκρίθηκαν με Αποφάσεις Νομάρχη και τα οποίακατέστησαν στη συνέχεια άκυρα βάσει Αποφάσεων τουΣ.τ.Ε. σύμφωνα με το Π.Δ. 11/4/2025 (ΦΕΚ 194/Δ’/2025), Επίσης ότι Δεν προτείνεται επέκταση Ρυμοτομικού Σχεδίου στουςπαραδοσιακούς οικισμούς μετά την επαναοριοθέτηση των ορίων τους. Προτείνονται προς πολεοδόμηση όλοι οι παραλιακοί οικισμοί καθώς και η Αργαλαστή. Δεν καθορίζονται νέες επεκτάσεις σε κανέναν οικισμό του Δήμου".
Σε όσα αναφέρετε, δεν φαίνεται να υπάρχουν τα πολεοδομικά εργαλεία των Ζωνών Ανάπτυξης Οικισμού(ΖΑΟ) που θεσπίστηκαν με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιηση της κυβέρνησης μτά τον σάλο που προκλήθηκε από την γενιεκευμένη και οριζόντια εφαρμογή κατάργησης των υφιστάμενων ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων και επιβολής των ισοπεδωτικών και άδικων κανόνων της απόφασης του ΣτΕ που αδιαφορεί προκλητικά για τα δικαιώματα των ιδιοκτητών οικοπέδων στους ώς άνω οικισμούς που τα αγόρασαν καθόλα νόμιμα και με σεβασαμό στους ισχύοντες κανόνες της ελληνικής πολιτείας από το 1986 έως το 2019!!!!
Ερωτώ λοιπόν ευθέως και αναμένω την απάντησή σας: Στην διαδικασία αναοριοθέτησης των ορίων των οικισμών προτίθεστε να λάβετε υπόψη τις προβλέψεις των πρόσφατων νομοθετικών ρυθμίσεων για τις Ζώνες Ανάπτυξης Οικισμών με πληθυσμό κάτω των 700 κατοίκων, οι οποίες καταλαμβάνουν πλήρως τα υφιστάμενα προς της κατάργησης όρια οικισμών με δυνατότητα δόμησης από 500 τ.μ και με πρόσοψη 10 μ σε υφιστάμενη οδό;
Εάν προτίθεστε να το πράξετε γιατί δεν το συμπεριλάβατε, έστω ως αναφορά στο επικρατέστερο σενάριο σας;
Εκτιμώ ότι επιβάλλεται να συμπεριλάβετε ΑΜΕΣΑ στο σενάριο σας για τα όρια των οικισμών, τα παραπάνω πολεοδομικά εργαλεία που ψηφίστηκαν πρόσφατα.
Ευχαριστώ και αναμένω ενημέρωση για τις προθέσεις σας σχετικά με το συγκεκριμένο ζήτημα που θίγει τα νόμιμα δικαιώματα χιλιάδων ιδιοκτητών οικοπέδων που τα αγόρασαν πριν πολλά χρόνια, με βάση τα νόμιμα ισχύοντα όρια οικισμών. Οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες δεν αγοράσαμε παράνομα και δεν αυθαιρετησαμε όπως χιλιάδες άλλοι τους οποιους τελικά εκ των υστέρων η ελληνική πολιτεία έρχεται να επιβραβεύσει, ¨τακτποιώντας΄την αυθαιρεσία και την παρανομία τους.
Σας ευχαριστώ και περιμένω τις θέσεις σας και την αξιοποίηση των Ζωνών Ανάτυξης Οικισμού στη διαδικασία αναοριοθέτησης των οικισμών.