ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΗΦΙΣΙΑΣ

Ο.Τ 126 και Ο.Τ 137

Σχετικά με τα Ο.Τ 126 και Ο.Τ. 137 ιδιοκτησίας Δημοσίου (Δ.Υ.Π.Α.) στην Κ. Κηφισιά (Π.Ε.8 ) σας γνωρίζουμε ότι έχουμε υποβάλλει στον Δήμο Κηφισιάς με το ΑΠ 1482/8-4-2024 υπογραφές 1.301 κατοίκων της περιοχής οι οποίοι ζητούν να χαρακτηριστούν τα συγκεκριμένα δύο αυτά Ο.Τ. σε χώρους Κοινόχρηστου Πράσινου.
Η συγκεκριμένη περιοχή είναι υποβαθμισμένη, έχει παντελή έλλειψη κοινοχρήστων χώρων πρασίνου, πολύ βαρύ κυκλοφοριακό ( από τις οδούς Αχαρνών, Οθωνος , Αθανασίου Διάκου, Σωκράτους, Μάρκου Μπότσαρη, αλλά και τις πέριξ οδούς υπάρχει καθημερινά πολύ υψηλός αριθμός οχημάτων δημοτών και ετεροδημοτών που τις χρησιμοποιούν κατευθυνόμενοι είτε προς το κέντρο της Αθήνας, είτε προς η από όμορους Δήμους η προς η από την Ε.Ο.Αθηνών- Λαμίας), έχει υποδομές δυσανάλογες με τους κατοίκους της και είναι το “Parking” των επιβατών του Η.Σ.Α.Π.
Τονίζουμε ιδιαίτερα ότι 600 μέτρα από τα συγκεκριμένα Ο.Τ. έχει κτιστεί από τον Ο.Ε.Κ. (διάδοχος του οποίου είναι η Δ.Υ.Π.Α.) ο τεράστιος οικισμός των Εργατικών Κατοικιών σε 60 στρέμματα με ελάχιστους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Ο συγκεκριμένος οικισμός δεν χτίστηκε με οικοδομική άδεια αλλά χτίστηκε με Φ.Ε.Κ. διότι νομοθετική ρύθμισή (από την δικτατορία του 1967) εξαιρούσε τον Ο.Ε.Κ. και όριζε ότι τα Φ.Ε.Κ. έγκρισης της Πολεοδομικής μελέτης είχαν θέση οικοδομικής άδειας (Φ.Ε.Κ. 55Δ/1968,78Δ/1969 και 230Δ/1971). Έτσι κατασκευάστηκαν 44 πολυκατοικίες με 820 διαμερίσματα με ελάχιστο Πράσινο. Και ακόμη σε μικρότερη απόσταση των 600μ.απο τα Ο.Τ.126 και Ο.Τ. 137 υπάρχει ένας ακόμη μεγάλος οικισμός πολυκατοικιών το Αστυ Αιγυπτιωτών (200μ).
Το 1999 το Δημοτικό Συμβούλιο της Κηφισιάς με την Απόφαση 96/1999 επισήμανε ότι η περιοχή εντάχθηκε στο Σχέδιο Πόλης το έτος 1927 χωρίς να έχουν προβλεφθεί Κοινόχρηστοι Χώροι ικανής έκτασης ώστε να δύνανται να ανταποκριθούν στις ανάγκες του 1999 (πόσο μάλλον σήμερα το 2025!!!) και ψήφισε ομόφωνα να γίνει Τροποποίηση Ρυμοτομικού στα Ο.Τ. 126 και Ο.Τ.137 ώστε να χαρακτηριστούν Χώροι Κοινοχρήστου Πρασίνου λόγω και της κεντροβαρούς θέσης τους σε μία περιοχή 340 στρεμμάτων ( Θεσσαλονίκης-Τατοίου-Μπότσαρη-Αγ.Παρασκευής) για αναψυχή ,περίπατο και αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
Το 2002 το Δημοτικό Συμβούλιο Κηφισιάς με την Απόφαση 276/2002 εγκρίνει εκ νέου την Τροποποίηση του Ρυμοτομικού και μελέτη για την Τροποποίηση.
Τελικά για λόγους παθογένειας του τότε Ελληνικού Δημοσίου που δεν είναι της παρούσης η Τροποποίηση δεν προχώρησε.
Το 2024 το σημερινό Δημοτικό Συμβούλιο της Κηφισιάς κατόπιν και του αιτήματος των 1301 συμπολιτών μας συμφώνησε απόλυτα με τις αναφερθείσες προγενέστερες αποφάσεις 96/1999 και 276/2002 για τα Ο.Τ. 126 και 137 και επιπλέον τονίζει με την Απόφαση 65/2024 ότι : “Στόχος μας είναι η αστική ανάπλαση και η περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής, με τον περιορισμό των κτιριακών αποθεμάτων, την δημιουργία κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και πολιτισμού, βάσει των αρχών της βιώσιμης ανάπτυξης των πόλεων και του βιοκλιματικού σχεδιασμού προς όφελος των πολιτών και της ποιοτικής αναβάθμισης του τρόπου ζωής τους. Το πρότυπο της δεκαετίας του 1960 πρέπει να εκλείψει.”
Παρακαλούμε θερμώς κατά την μελέτη σας να ληφθούν να ληφθούν υπ’ όψη:
α.Oλες οι ανωτέρω Αποφάσεις των Δημοτικών Συμβουλίων της Κηφισιάς για τα Ο.Τ.126 και Ο.Τ.137
β. Το γεγονός ότι όλοι πλέον οι πολίτες λόγω και της έντονης κλιματικής αλλαγής έχουμε αντιληφθεί ότι τους ελάχιστους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου που σήμερα απομένουν, οφείλει η Πολιτεία να θέσει ως κυρίαρχη προτεραιότητα την προστασία τους ως αναντικατάστατους πόρους και τόπους και όχι να γίνονται “υποψήφιοι” χώροι για μικρές η μεγάλες κατασκευές διαφόρων δραστηριοτήτων.
Γ. Το δίκαιο αίτημα 1301 συμπολιτών μας για Τροποποίηση των Ο.Τ.126 και Ο.Τ. 137 σε χώρους Κοινοχρήστου Πρασίνου που είναι η οφειλή μας για τις επόμενες γενεές.

Με εκτίμηση,
Παύλος Αζαρίας
Πολιτικός Μηχανικός
Σημ.: Οι υπογραφές και τα στοιχεία των 1301 συμπολιτών μας δεν αναρτώνται στο διαδίκτυό για λόγους προσωπικών δεδομένων αλλά έχουν κατατεθεί στον Δήμο Κηφισιάς (Α.Π.1482/8-4-2025).Μπορείτε να έρθετε σε επικοινωνία μαζί μου στο e-mail: pazar2@otenet.gr.