ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Επέκταση του σχεδίου πόλεως του Πανοράματος στην περιοχή που συνορεύει με το δήμο Θέρμης.

Ούτε το 3ο σενάριο για την επέκταση του σχεδίου πόλεως είναι ικανοποιητικό καθώς αφήνει έξω τη λωρίδα που συνορεύει με το δήμο Θέρμης. Η περιοχή αυτή έχει ήδη οικοδομηθεί σε μεγάλο βαθμό ενώ υπάρχουν ακόμα αγροτεμάχια τα οποία όμως δεν καλλιεργούνται συστηματικά. Είναι παράλογο να υπάρχει ανομοιομορφία χρήσεων γης σε όμορα οικόπεδα, ιδίως αν αυτά είναι άμεσα προσβάσιμα από τον δρόμο. Το πιο πιθανό είναι ότι η οικοδόμηση αυτή θα αυξηθεί λόγω της δημοτικότητας της περιοχής και της αυξανόμενης τάσης των κατοίκων να φύγουν από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το βασικό πρόβλημα είναι ότι, εκτός σχεδίου πόλεως, αυτή η ανοικοδόμηση γίνεται άναρχα και συχνά με οικοδομικές αυθαιρεσίες.
Η ένταξη της περιοχής αυτής στο σχέδιο πόλης μπορεί να οδηγήσει σε πιο ορθολογική οικιστική ανάπτυξη και πιο ελεγχόμενη δόμηση, και με τα κατάλληλα αστικά δίκτυα και υποδομές που απαιτούνται: ύδρευση, αποχέτευση, δρόμοι επαρκούς πλάτους, πεζοδρόμια, σχολεία, κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου κ.λπ.