ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΑΓΙΩΝ ΑΠΟΣΤΟΛΩΝ - ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ Α' ΦΑΣΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ

Κείμενο Παρατηρήσεων Α' ΦΑΣΗΣ ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ
Για την ΔΚ Αγίων Αποστόλων
Παρατηρήσεις για διορθώσεις και συμπληρώσεις στο Σενάριο 2 ( Ήπιο Σενάριο) που πιθανόν θα είναι το επιλέξιμο:
1) Σχετικά με τη Ζώνη ΠΕΔ Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων Αγίων Αποστόλων .
Θεωρούμε ότι πρέπει να αφαιρεθεί η προτεινόμενη νέα ζώνη ΠΕΔ Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων (με αποδιδόμενη χρήση ΧΟΝΔΡΕΜΠΟΡΙΟ , αρθ 9 ΠΔ 59/2018) στους Αγίους Αποστόλους Βοιών. Η περιοχή (με τοπωνύμια όπως ΒΕΛΙΔΕΣ και ΚΟΣΜΙΔΕΣ) αυτή έχει σημαντική αγροτική χρήση και αρκετές κατοικίες. Στην περιοχή αυτή υπάρχουν αρδευτικές γεωτρήσεις που λειτουργούν άνω των 60 ετών. Υπάρχουν ελαιοκαλλιέργειες με υψηλές αποδόσεις (κυρίως η ντόπια ποικιλία Αθηνοελιάς) αλλά και καλλιεργείται σταθερά ετήσια από τη δεκαετία του 1960 βατικιώτικο κρεμμύδι σε σημαντικά τμήματα. Στην περιοχή αυτή γίνονται και άλλες καλλιέργειες κηπευτικών - λαχανικών) συστηματικά και σε ετήσια βάση. Με την χωροθέτηση της προτεινόμενης ζώνης ΠΕΔ Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων (με αποδιδόμενη χρήση ΧΟΝΔΡΕΜΠΟΡΙΟ , αρθ. 9 ΠΔ 59/2018), όλες οι κατοικίες , και οι αγροτικές χρήσεις και γεωργικές δραστηριότητες στην περιοχή αυτή δεν θα είναι επιτρεπτές και θα αναγκαστούν να σταματήσουν να υπάρχουν μετά την παρέλευση της μεταβατικής περιόδου (15 ετών). Για να μην συμβεί αυτό, ζητούμε η ζώνη ΠΕΔ Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων Βοιών να αφαιρεθεί από τη μελέτη ΤΠΣ.
Αντ’ αυτού προτείνουμε κατά μήκος της Επαρχιακής Οδού όπως π.χ. από την περιοχή Λατομείου Βοιών έως την ΔΚ Κάμπου, τα γεωτεμάχια που έχουν πρόσωπο σε αυτά τα οδικά τμήματα να έχουν επιτρεπόμενες πρόσθετες ειδικές κατηγορίες χρήσεων επιπλέον αυτών που περιγράφονται στις ζώνες Π.Ε.Χ. 2 (Αγροτική Χρήση) πολλές από τις οποίες περιλαμβάνονται στη χρήση Χονδρεμπόριο του αρθ. 9 και στη χρήση Τουρισμός- Αναψυχή του αρθ. 5 του ΠΔ 59/2018. Ενδεικτικά αναφέρουμε μερικές από αυτές τις πρόσθετες ειδικές κατηγορίες χρήσεων που θεωρούμε ότι πρέπει να ενσωματωθούν (μάλιστα ήδη υπάρχουν και λειτουργούν αντίστοιχες επιχειρήσεις και δραστηριότητες και θεωρούμε ότι πρέπει να δοθεί η δυνατότητα να διατηρηθούν) για δραστηριότητες χονδρεμπορίου, συνεργείων αυτοκινήτων, πρατηρίων καυσίμων και ενέργειας, πλυντηρίων και λιπαντηρίων αυτοκινήτων, εγκαταστάσεις εφοδιαστικής με χαμηλής όχλησης δευτερεύουσες δραστηριότητες, μεταφορικών δραστηριοτήτων (Φορτηγά), καταστημάτων πώλησης αγροτικών ειδών, καταστημάτων εμπορίου λιπασμάτων – ζωοτροφών, άλλου είδους εμπορικών καταστημάτων, καταστημάτων εμπορίας οικοδομικών υλικών, επαγγελματικών εργαστηρίων χαμηλής όχλησης, βιομηχανικών και βιοτεχνικών εγκαταστάσεων χαμηλής όχλησης, γραφείων, καταστημάτων παροχής προσωπικών υπηρεσιών, καταστημάτων εστίασης , αναψυχής-κέντρων διασκέδασης και άλλων χώρων συνάθροισης κοινού.

2) Αποτύπωση επιπλέον οδικών τμημάτων στο δημοτικό-κοινοτικό οδικό δίκτυο.
Θεωρούμε ότι είναι σημαντικό σε αυτήν τη φάση των ΤΠΣ να αποτυπωθούν ορθά όλα τα υφιστάμενα κύρια οδικά τμήματα και να προταθούν για αναγνώριση .
Ζητούμε να αποτυπωθεί στον χάρτη του Σεναρίου 2 , (και γενικά σε όλους τους χάρτες της μελέτης) καθώς και να ληφθεί υπόψη στην μελέτη όλο το σημαντικό οδικό δίκτυο της Δημοτικής Κοινότητας Αγίων Αποστόλων.
Συγκεκριμένα να αποτυπωθούν όλα τα κύρια οδικά τμήματα ως δημοτικό-κοινοτικό οδικό δίκτυο που συνδέουν τους θεσμοθετημένους οικισμούς Μανολαριάνικα, Σκλαβούνα, Κοντραφουριάνικα , Κατούνια και Αγίων Αποστόλων μεταξύ τους ή και με την Επαρχιακή Οδό Κεραμωτής -Νεάπολης.
Ενδεικτικά αναφέρουμε τον οικισμό Σκλαβούνας που συνδέεται με ασφαλτόδρομο που ξεκινά από τη διασταύρωση με την Επαρχιακή Οδό Κεραμωτής - Νεάπολης (στο ύψος του απέναντι οικισμού Μανολαριάνικα), διέρχεται από τον οικισμό Σκλαβούνας και καταλήγει στον παλαιό Ι.Ν. Κοιμήσεως Θεοτόκου (Λυκοίμι). Επίσης στην ίδια διασταύρωση από την απέναντι πλευρά υπάρχει σημαντικός ασφαλτόδρομος που στη συνέχεια του διέρχεται διαμέσου του οικισμού Μανολαριάνικα και συναντά τον παλαιό Ι.Ν. Αγίου Γερασίμου (με κοιμητήριο).
3) Να επανελεγχθεί και να γίνει ορθότερη οριοθέτηση της ζώνης ΠΕΠ 1 και ΠΕΧ 2, καθώς και να γίνει απαγόρευση εγκατάστασης ΑΠΕ στην ζώνη ΠΕΠ 1.
Να αποφευχθεί κάθε εσφαλμένη οριοθέτηση και ζωνοποίηση χρήσεων στη μελέτη ΤΠΣ, και να υπάρχει όσο το δυνατόν μεγαλύτερη γεωχωρική ακρίβεια στις οριοθετήσεις κυρίως μεταξύ των ζωνών ΠΕΠ 1 (ορεινός όγκος Κούνου) και ΠΕΧ 2 (αγροτική Χρήση) στα στοιχεία απεικόνισης των διαγραμμάτων και χαρτών. Υπάρχουν υφιστάμενες κατοικίες στην προτεινόμενη ζώνη ΠΕΠ 1 κοντά στο κοινό όριο με τη ζώνη ΠΕΧ 2 και επομένως ζητούμε να διευρυνθεί η ζώνη ΠΕΧ 2 προς τη ζώνη ΠΕΠ 1, ώστε να είναι επιτρεπτή η χρήση κατοικίας στις περιοχές αυτές. Ζητούμε να διατηρηθεί η ζώνη ΠΕΠ 1 (Ζώνη Προστασίας της Φύσης) στον κυρίως ορεινό όγκο Κούνου, και να απαγορευτεί σε αυτήν οποιαδήποτε εγκατάσταση ΑΠΕ , Αιολικών Σταθμών ή Φωτοβολταϊκών Σταθμών.

Άγιοι Απόστολοι 11/09/2025

Ακολουθούν οι υπογραφές :