ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

ΤΕΛΚΙ ΝΤΕΡΕ - ΠΟΥΡΝΑΡΙ - ΕΝΤΑΞΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΛΗΣ

Παρέμβαση για την προτεραιοποίηση της πολεοδομικής ένταξης της περιοχής Πυλαίας

Ως ιδιοκτήτρια αγροτεμαχίου στην ευρύτερη περιοχή της Πυλαίας, θεωρώ ότι η περιοχή πληροί όλες τις βασικές προϋποθέσεις για πολεοδομική ένταξη και οικιστική ανάπτυξη με κανόνες και προδιαγραφές που θα εξασφαλίζουν την προστασία του περιβάλλοντος και την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Η ένταξη στο σχέδιο πρέπει να πραγματοποιηθεί με οργανωμένο και βιώσιμο τρόπο, αποφεύγοντας τα φαινόμενα ανεξέλεγκτης δόμησης που παρατηρούνται σε εκτός σχεδίου περιοχές, τα οποία οδηγούν με μαθηματική ακρίβεια σε περιβαλλοντική και αισθητική υποβάθμιση.

Η περιοχή διακρίνεται για τη γεωγραφική και πολεοδομική της συνέχεια με ήδη ανεπτυγμένες και ενταγμένες ζώνες, γεγονός που καθιστά την πολεοδομική της ένταξη εύκολη και απολύτως ρεαλιστική. Επιπλέον, κάτι τέτοιο θα επιτρέψει την εύκολη επέκταση βασικών υποδομών, όπως το αποχετευτικό δίκτυο, η ύδρευση, η ηλεκτροδότηση και οι λοιπές κοινωφελείς υπηρεσίες, αξιοποιώντας τις γειτνιάζουσες ανεπτυγμένες περιοχές.

Επιπρόσθετα, η ένταξη της περιοχής θα λειτουργήσει ως πράξη αποκατάστασης μιας διαχρονικής κοινωνικής αδικίας. Η Πυλαία αποτελεί έναν ιστορικό οικισμό, παραπλήσιο της Θεσσαλονίκης, με αναφορές στον πολεοδομικό σχεδιασμό ήδη από τα μέσα του 19ου αιώνα. Ωστόσο, ενώ υπήρχε διαχρονικά η πρόθεση και πίεση από πλευράς τοπικής αυτοδιοίκησης για τη φυσική επέκταση της πόλης προς την περιοχή αυτή, προσέκρουε διαρκώς στην ανορθόδοξη λειτουργία του Οργανισμού Ρυθμιστικού Θεσσαλονίκης (ΟΡΘΕ), ο οποίος για πολλά χρόνια εμπόδιζε αδικαιολόγητα την ένταξη περιοχών όπως η Πυλαία στο σχέδιο πόλης. Παρά τις κατά καιρούς εγκρίσεις που δίνονταν, αυτές τελικά παρέμεναν ανεφάρμοστες λόγω εμμονικών και αδιαφανών πρακτικών από συγκεκριμένους κύκλους του οργανισμού.

Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η Πυλαία – παρά την προφανή πολεοδομική της συνέχεια με τη Θεσσαλονίκη – να παραμένει εκτός σχεδίου, τη στιγμή που άλλες περιοχές όπως το Ρετζίκι, η Θέρμη, το Ωραιόκαστρο και άλλες, εντάσσονταν κανονικά χωρίς παρεμβάσεις από τον ΟΡΘΕ.

Η κατάργηση του Οργανισμού Ρυθμιστικού Θεσσαλονίκης από τον Δεκέμβριο του 2014 δημιούργησε τις προϋποθέσεις για έναν εξορθολογισμό αυτής της μακροχρόνιας αδικίας. Σήμερα, υπάρχει η ευκαιρία να διορθωθούν οι παθογένειες του παρελθόντος και να αποκατασταθεί η εμπιστοσύνη των πολιτών στην πολιτεία.

Η άμεση προτεραιοποίηση της πολεοδομικής ένταξης της περιοχής της Πυλαίας αποτελεί όχι μόνο τεχνικά και πολεοδομικά ώριμη επιλογή, αλλά και επιβεβλημένη πράξη δικαιοσύνης και εξυγίανσης ενός στρεβλού συστήματος που ταλαιπώρησε για δεκαετίες κατοίκους και ιδιοκτήτες.