ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΠΑΤΩΝ - ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ

ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΙΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΣΠΑΤΩΝ – ΛΟΥΤΣΑΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ «ΜΠΟΥΡΑΣ»

Εφιστάται η προσοχή της ομάδας μελέτης του ΤΠΣ ως προς τον ακριβή καθοορισμό
των ορίων του Δήμου Σπάτων – Αρτέμιδος στην περιοχή «Μπούρας» (Π.Ε. 5), ούτως ώστε να μην εξαιρεθούν εκτάσεις – ιδιοκτησίες οι οποίες αδιαμφισβήτητα ανήκουν στον Δήμο Σπάτων Πολεοδομική Ενότητα (Π.Ε.) 5, στην οδό Αγίου Στεφάνου κ.α.. Τονίζεται ότι πρέπει να αποφευχθεί η επανάληψη του προδήλου σφάλματος που είχε εντοπισθεί κατά το έτος 2023 στην 4η Ανάρτηση της Μελέτης Κτηματογράφησης – Πολεοδόμησης - Πράξης Εφαρμογής περιοχής Α΄ Κατοικίας της περιοχής «ΜΠΟΥΡΑΣ» - Πολεοδομική Ενότητα (Π.Ε.) 5 του Δήμου Σπάτων, το οποίο πρόδηλο σφάλμα, κατόπιν ενστάσεων των θιγόμενων ιδιοκτήτων, διορθώθηκε με απόφαση του Δήμου Σπάτων – Αρτέμιδος.
Μεταξύ αυτών των ιδιοκτησιών συγκαταλέγεται εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία μου με κτηματολογικό αριθμό 0503024 (ΚΑΕΚ 051335617003/0/0).
Σημειώνεται ότι :
(α) Σε όλες τις προηγηθείσες τρεις αναρτήσεις των σχεδίων της Μελέτης Κτηματογράφησης – Πολεοδόμησης - Πράξης Εφαρμογής περιοχής Α΄ Κατοικίας της περιοχής «ΜΠΟΥΡΑΣ» - Πολεοδομική Ενότητα (Π.Ε.) 5 του Δήμου Σπάτων, το εν λόγω ακίνητο περιλαμβανόταν κανονικά και ανελλιπώς στην υπό ένταξη περιοχή της Π.Ε. 5.
(β) Το έτος 2010, μετά την 1η, 2η & 3η Ανάρτηση της Μελέτης Κτηματογράφησης – Πολεοδόμησης - Πράξης Εφαρμογής περιοχής Α΄ Κατοικίας της περιοχής «ΜΠΟΥΡΑΣ» - Πολεοδομική Ενότητα (Π.Ε.) 5 του Δήμου Σπάτων, το τμήμα Πολεοδομίας της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Σπάτων με το αρ. πρωτ. 3357/07.05.2010 έγγραφό του -σε απάντηση αίτησής μου η οποία συνοδευόταν από το τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου με κτηματολογικό αριθμό 0503024 και ΚΑΕΚ 051335617003/0/0- βεβαιώνει ότι το εν λόγω ακίνητο σύμφωνα με το από 26-2-1999 Π.Δ. (ΦΕΚ 250/Δ/19-4-1999) Τροποποίησης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) βρίσκεται:
• εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίων των Σπάτων,
• σε υπό ένταξη περιοχή και
• εντός ορίων Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου στη θέση «Μπούρα» Κτηματικής Περιφέρειας του Δήμου Σπάτων.
(γ) Από την έκδοση του από 26-2-1999 Π.Δ. (ΦΕΚ 250/Δ/19-4-1999) Τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) Σπάτων μέχρι και σήμερα δεν έχει επέλθει καμία μεταβολή στα όρια του Γ.Π.Σ. Σπάτων στην περιοχή «Μπούρας» της Π.Ε. 5 και ως εκ τούτου το ακίνητο με κτηματολογικό αριθμό 0503024 και ΚΑΕΚ 051335617003/0/0 (καθώς και γειτονικά ακίνητα) στο σύνολό του ήταν και είναι εντός της υπό ένταξη περιοχής της Π.Ε. 5 του Δήμου Σπάτων και ως εκ τούτου θα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται στο σχέδιο του ΤΠΣ της Δημοτικής Ενότητας Σπάτων – Λούτσας.
(δ) Το εν λόγω τμήμα της περιοχής της Π.Ε. 5 -δυτικά της οδού Αγίου Στεφάνου (όπως και ανατολικά)- εξυπηρετείται αποκλειστικά και αδιαλείπτως μέχρι σήμερα από τις υπηρεσίες του Δήμου Σπάτων – Αρτέμιδος και όχι από τον γειτονικό Δήμο Παιανίας.