ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Ανάγκη διατήρησης της οικιστικής χρήσης στην Πολεοδομική Ενότητα ΠΕ 14 Δήμου Πυλαίας

Στο πλαίσιο της διαβούλευσης για το υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) του Δήμου Πυλαίας–Χορτιάτη, είναι κρίσιμη η διατήρηση της οικιστικής χρήσης γης στην Πολεοδομική Ενότητα ΠΕ 14.

Η περιοχή αυτή, εκτός από την προνομιακή της θέση, διαθέτει ήδη σημαντική οικιστική φυσιογνωμία, με κατοικίες, οικογενειακές εγκαταστάσεις και υποδομές που εξυπηρετούν την καθημερινή ζωή των πολιτών. Χρειάζεται φυσικά να γίνουν απαλλοτριώσεις, διαπλατύνσεις οδών, καινούριοι χώροι πρασίνου, κλπ. Η πλήρης μετατροπή της όμως σε ζώνη αποκλειστικά παραγωγικών ή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων θα αλλοίωνε τον οικιστικό χαρακτήρα της, θα δημιουργούσε περιβαλλοντικές πιέσεις και θα υποβάθμιζε την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Η διατήρηση της οικιστικής χρήσης, με παράλληλο καθορισμό ήπιων δραστηριοτήτων γειτονιάς, αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την ισόρροπη ανάπτυξη του Δήμου. Μια βιώσιμη πολεοδομική πολιτική οφείλει να λαμβάνει υπόψη όχι μόνο τις αναπτυξιακές προοπτικές και τις επιχειρηματικές ανάγκες, αλλά και την κοινωνική συνοχή, την προσβασιμότητα, την ποιότητα περιβάλλοντος και την ασφάλεια των κατοίκων.

Η ΠΕ 14 μπορεί να αποτελέσει παράδειγμα ισορροπημένης ζώνης κατοικίας, εργασίας και ήπιων υπηρεσιών, εντός ενός πολεοδομικού πλαισίου που θα εξασφαλίζει βιωσιμότητα, συνοχή και ποιότητα ζωής για όλους. Εξάλλου ήδη στην ΠΕ 15 έχει σχεδόν τελεσιδικήσει η τουριστική και επιχειρηματική δραστηριότητα. Δεν χρειάζεται μια επιπλέον ΠΕ γι αυτόν τον σκοπό.

Ζητείται, επομένως, το ΤΠΣ του Δήμου Πυλαίας–Χορτιάτη να προβλέψει τη συνέχιση και ενίσχυση της κατοικίας στην ΠΕ 14, αποφεύγοντας μονοδιάστατες χρήσεις που θα υποβαθμίσουν τη λειτουργικότητα και τον ανθρώπινο χαρακτήρα της περιοχής.