ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Η ένταξη στο Σχέδιο Περιοχής ΓΑ2 (ΠΟΥΡΝΑΡΙ/ΤΕΛΚΙ ΝΤΕΡΕ/ΤΟΜΠΟΥΔΕΣ) της ΔΕ Πυλαίας στο ΤΠΣΧ Πυλαίας-Χορτιάτη

Η ένταξη της περιοχής ΓΑ2 (Πουρνάρι – Τέλκι Ντερέ – Τομπούτες) της ΔΕ Πυλαίας στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Πυλαίας–Χορτιάτη αποτελεί μια ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη, που συνεπάγεται πολλαπλά οφέλη για την περιοχή και τους κατοίκους της.

Κύρια πλεονεκτήματα:

Ανάπτυξη Υποδομών
Η πολεοδομική ένταξη συνδέεται με την κατασκευή και αναβάθμιση βασικών υποδομών, όπως οδικό δίκτυο, ηλεκτροφωτισμός, αποχέτευση και ύδρευση. Οι παρεμβάσεις αυτές βελτιώνουν την καθημερινότητα των κατοίκων και δημιουργούν ευνοϊκό περιβάλλον για νέες επενδύσεις.

Οικονομική Ανάπτυξη
Η περιοχή γίνεται πιο ελκυστική για επενδύσεις στον τομέα της κατοικίας και της ακίνητης περιουσίας, γεγονός που ενισχύει την τοπική οικονομία και δημιουργεί νέες ευκαιρίες απασχόλησης.

Περιβαλλοντική Αναβάθμιση
Η οργανωμένη ένταξη σε ένα ολοκληρωμένο σχέδιο ανάπτυξης προβλέπει δράσεις προστασίας του περιβάλλοντος: δημιουργία πράσινων ζωνών, μείωση ενεργειακού αποτυπώματος των κτιρίων και εφαρμογή βιώσιμων, οικολογικών πρακτικών.

Ορθολογικός Χωροταξικός Σχεδιασμός
Η χρήση γης ρυθμίζεται με σαφήνεια και στρατηγικό σχεδιασμό, ώστε να εξασφαλίζεται η αρμονική συνύπαρξη κατοικιών, εμπορικών δραστηριοτήτων και άλλων λειτουργιών. Έτσι, ιδιώτες, επιχειρήσεις και φορείς έχουν ξεκάθαρες κατευθύνσεις για την αξιοποίηση των ακινήτων τους.

Αναβάθμιση Υπηρεσιών και Κοινωνικών Δομών
Η πολεοδομική ανάπτυξη συνήθως συνοδεύεται από την ενίσχυση δημόσιων υποδομών όπως σχολεία, κέντρα υγείας και δομές κοινωνικής πρόνοιας, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής και την κοινωνική συνοχή.

Ενίσχυση Ασφάλειας
Ο εκσυγχρονισμός υποδομών και υπηρεσιών συμβάλλει σε ένα ασφαλέστερο περιβάλλον, με καλύτερο φωτισμό, βελτιωμένη προσβασιμότητα και δομές κοινωνικής υποστήριξης.

Χρηματοδοτικά Οφέλη
Η ένταξη στο σχέδιο ανοίγει τον δρόμο για αξιοποίηση εθνικών και ευρωπαϊκών πόρων, που μπορούν να χρηματοδοτήσουν έργα υποδομών και περιβαλλοντικές δράσεις.

Κοινωνική και Πολιτιστική Ανάπτυξη
Δημιουργούνται ευκαιρίες για νέες κοινωνικές δομές και πολιτιστικές δραστηριότητες, όπως αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους για τη νεολαία και πολιτιστικά γεγονότα, ενισχύοντας τη δυναμική του κοινωνικού ιστού.

Αύξηση Ελκυστικότητας για Νέους Κατοίκους
Η αναβάθμιση των υποδομών και η βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος καθιστούν την περιοχή πιο ελκυστική για μόνιμη κατοικία, ενισχύοντας τη ζήτηση και την ανάπτυξή της.

Συνολικά, η ένταξη της περιοχής ΓΑ2 στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Πυλαίας–Χορτιάτη αποτελεί στρατηγικό βήμα για τη βιώσιμη ανάπτυξη, την οικονομική ενίσχυση και την ουσιαστική αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.