ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΙΣΣΟΣ ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Έχω το οικόπεδο με αριθμό ΚΑΕΚ 191231512002-0-0, εμβαδού 450 τμ, από το έτος 1985. Συμμετείχα ως Διπλωματούχος Μηχανικός στη δημιουργία του Οικισμού ΚΙΣΣΟΣ, σε συνέργεια του Συνεταιρισμού Διπλωματούχων Μηχανικών της Κεντρικής Μακεδονίας με τον Δήμο Πυλαίας Χορτιάτη, για τη δημιουργία της Ζώνης Ενεργού Πολεοδομίας (ΖΕΠ) με το όνομα ΚΙΣΣΟΣ με Προεδρικό Διάταγμα. Είμασταν νέοι, δημιουργούσαμε την περίοδο αυτή τις οικογένειές μας και είχαμε την προοπτική να κατοικήσουμε τον Οικισμό ΚΙΣΣΟΣ, ως ένα πραγματικά πρότυπο οικισμό με θετικό περιβαντολλογικό αποτύπωμα και με υποδειγματικά έργα υποδομής, όπως υπόγεια δίκτυα παροχών ρεύματος.
Είχαμε βεβαιώσεις από την Δασική Υπηρεσία και την Νομαρχία, ότι η έκταση δεν έχει δασικό χαρακτήρα. Αρχίσαμε να πληρώνουμε υπέρογκα για την εποχή ποσά για τα έργα υποδομής, τα οποία κατασκευάσθηκαν. Μετά από Οδύσσεια προσφυγών για θέματα δασικού χαρακτήρα, έχει κλείσει οριστικά και αμετάκλητα το Δασικό θέμα, επειδή ο ΚΙΣΣΟΣ είναι πλέον εκτός Κυρωμένου Δασικού Χάρτη.
Σήμερα εκκρεμεί ένα γραφειοκρατικό θέμα από μία προσφυγή σχετικά με το ότι η σύμβαση για την κατασκευή έργων υποδομής, υπεγράφη με τον Δήμο και όχι με το Δημόσιο, όπως προβλεπόταν. Όμως αυτή η διαφοροποίηση έγινε ΣΕ ΣΥΝΝΕΝΝΟΗΣΗ ΜΕ ΤΟ ΤΟΤΕ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΕΧΩΔΕ και χωρίς δική μας ευθύνη.
Από τα 1016 οικόπεδα, τα οποία πληρώνουν ΕΝΦΙΑ και ΤΑΠ και για τα οποία καλούμαστε ακόμη να κάνουμε δηλώσεις καθαρισμού, έχουν γίνει εκατοντάδες πωλήσεις σε τρίτους Ιδιώτες, τόσο από τον Συνεταιρισμό Διπλ. Μηχανικών, αλλά και από την ΚΙΣΣΟΣ, στην οποία ο ΔΗΜΟΣ ΠΥΛΑΙΑΣ ΧΟΡΤΙΑΤΗ κατέχει το 51%. Οι πωλήσεις αυτές έχουν γίνει σε σημαντικές τιμές, περίπου έως και της τάξεως των 100.000 Ευρώ.
Ο ΚΙΣΣΟΣ είναι λοιπόν ήδη ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΜΕΝΗ ΕΚΤΑΣΗ και δεν μπορεί να τεθεί ερώτημα ή προβληματισμός την πολεοδόμησή του. Αισθανόμαστε όμως απογοητευμένοι και εξουθενωμένοι από το γεγονός ότι ανατράπηκαν τα σχέδια μας και δεν υλοποιήθηκε ακόμη ο Οικισμός ΚΙΣΣΟΣ, ενώ είμασταν σε όλα σύννομοι. Περιμένουμε την ταχεία ολοκλήρωση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, καθώς και την ρύθμιση της γραφειοκρατικής εκκρεμότητας, ώστε να υπάρχει λύτρωση σε χίλιες οικογένειες και να μπορέσουν τα παιδιά της επόμενης γενιάς να οικοδομήσουν τις κατοικίες τους.
Βασίλειος Γ. Μέρτζιος
Δρ. Ηλεκτρολόγος Μηχανικός
Διπλ. Μηχανολόγος Ηλεκτρολόγος Μηχανικός
τ. Καθηγητής Πανεπιστημίου (Δ.Π.Θ., Ruhr Universitaet Bochum (Germany),
Georgia Inst. of Technology (USA), Tokyo Institute of Technology, (Japan))