ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Επαναφορά χρήσης των μπόνους του ΝΟΚ

Είμαι ιδιοκτήτης μικρού οικοπέδου επιφάνειας 125 τ.μ. στο ΟΤ Γ 145 της Πυλαίας, ένα από τα ελάχιστα μικρά οικόπεδα στο οποίο δεν έχει ξεκινήσει η ανέγερση μονοκατοικίας και το οποίο αγοράστηκε για αυτό το σκοπό.
Με την απόφαση 146/2025 της Ολομέλειας του ΣτΕ κρίθηκε αντισυνταγματική η απευθείας εφαρμογή των κινήτρων του ΝΟΚ ως και υπό την προϋπόθεση εκπόνησης νέου τοπικού πολεοδομικού σχεδιασμού.
Πρέπει να εξεταστεί η ένταξη των ευεργετημάτων του ΝΟΚ (bonus δόμησης λόγω ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, σοφίτα κλπ) στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό δεδομένου ότι όλα τα γύρω κτίρια έχουν ευεργετηθεί, με αποτέλεσμα να χάνει αξία η περιουσία όσων δεν έχουν χτίσει και να υπάρχουν δύο μέτρα και δύο σταθμά.