ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Χρήση Γης "Κατοικία" στην ΠΕΧ "Περιαστική Ζώνη" της Δ.Ε. Πανοράματος

1. Σύμφωνα με την παρουσίαση των εναλλακτικών σεναρίων ήπιας και έντονης παρέμβασης, υπάρχει παραπομπή στο Άρθρο 15 του Π.Δ. 59/2018 ως "επιλεγμένες χρήσεις" που σχετίζονται με την κατοικία και την άμεση εξυπηρέτησή της. Το Άρθρο 15 όμως , δεν προβλέπει την κατοικία ως χρήση παρά μόνο χρήσεις των παραγράφων 26, 48, 49-55 του Άρθρου 1 του ιδίου Νόμου. Έγινε όμως αναφορά από τον μελετητή κατά την παρουσίαση, ότι θα χρειάζεται το απαιτούμενο πρόσωπο σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό. Τελικά, η χρήση "κατοικία" θα προβλέπεται στην ΠΕΧ "Περιαστική Ζώνη" της Δ.Ε. Πανοράματος?

2. Το όριο Νότιο όριο μεταξύ των ΠΕΧ "Περιαστική Ζώνη" και ΠΕΧ "Κοινωφελών Χρήσεων" ταυτίζεται με το όριο του ΚΑΕΚ 190912805468 (πρακτικά και με το όριο των δασικών εκτάσεων) ή υπερκαλύπτει και κάποια ΚΑΕΚ (αγροτεμάχια 789,790,794 κλπ),νοτιότερα?

Η πρόταση είναι να συμπεριληφθεί η χρήση "κατοικία" στις επιτρεπόμενες στην προαναφερθείσα περιοχή, ήδη επικρατεί σε πολύ γειτονικά αγροτεμάχια αυτή η χρήση, δε βρίσκεται σε δασική έκταση και είναι περιοχή όπου τα αγροτεμάχια είναι κλήροι, προερχόμενα από αγροτική αποκατάσταση.