ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Επέκταση σχεδίου πολεως

Θεωρώ ότι τα προτεινόμενα σενάρια επέκτασης του σχεδίου πόλεως στην περιοχή είναι μονομερή και κοντόφθαλμα, καθώς αγνοούν τη διαρκή αύξηση του πληθυσμού στην Πυλαία και αφήνουν εκτός σχεδίου ακίνητα που θα έπρεπε εδώ και χρόνια να έχουν ενταχθεί.

Η ζώνη ΓΑ2, όπου βρίσκονται τα συγκεκριμένα ακίνητα, αποτελεί κομβική περιοχή για τη μείωση της στεγαστικής επιβάρυνσης που δέχεται το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης.

Τα σενάρια που προτείνονται για τον πολεοδομικό σχεδιασμό της Δημοτικής Ενότητας Πυλαίας οδηγούν σε λύσεις που δεν στηρίζουν έναν ολοκληρωμένο και σύγχρονο σχεδιασμό, ικανό να καλύψει τις σημερινές αλλά και τις μελλοντικές οικιστικές ανάγκες της περιοχής. Ο καθορισμός των ορίων επέκτασης σε ζώνες ήδη πυκνοδομημένες ουσιαστικά μηδενίζει τις δυνατότητες ορθής πολεοδομικής οργάνωσης, ιδίως όσον αφορά τη δημιουργία αναγκαίων υποδομών και κοινόχρηστων χώρων. Επιπλέον, οι συγκεκριμένες ζώνες δεν διαθέτουν τις απαιτούμενες αδόμητες εκτάσεις για την κάλυψη των αυξημένων αναγκών κατοίκησης.

Επομένως, είναι αναγκαίο να επεκταθούν οι προτεινόμενες προς ένταξη περιοχές, ώστε να συμπεριληφθούν εκτάσεις με αραιή δόμηση, όπως αυτές της κατηγορίας ΓΑ2.