ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΗΦΙΣΙΑΣ

Ένταξη στο Σχέδιο Πόλης

Καλημέρα σας,

Εκπροσωπώ μια εκ των ιδιοκτητών ενός Ακινήτου εμβαδού 566,66 τμ. επί της οδού Κηφισού στον Δ. Κηφισιάς. Με το Γ.Π.Σ. Κηφισιάς 442,35 τ.μ. του Ακινήτου χαρακτηρίζονται "Ελεύθεροι Χώροι - Πράσινο", το οποίο επί της ουσίας συνιστά απαλλοτροίωση για την οποία σε κάθε περίπτωση δεν έχει καταβληθεί αποζημίωση. Το Ακίνητο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή και από την υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο. Τέλος, από ένα μικρό μέρος του Ακινήτου διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς ενέργειας, μέσης τάσης.

Θέλουμε να εξεταστεί η ένταξη του Ακινήτου στο σχέδιο πόλης, προκειμένου η ιδιοκτησία να καταστεί οικοδομήσιμη. Διαφορετικά, εφόσον ήθελε θεωρηθεί ότι δεν υφίσται ρυμοτομική απαλλοτροίωση, θα θέλαμε να εξεταστεί η δέσμευση του Ακινήτου και η καταβολή αποζημίωσης, δεδομένου ότι έτσι όπως είναι η υφιστάμενη κατάσταση ούτε οι ιδιοκτήτες μπορούν να εκμεταλλευτούν το Ακίνητο, ούτε ο Δήμος, παρότι έχει χαρακτηριστεί μεγάλο μέρος του ως "Ελεύθερος Χώρος - Πράσινο". Τέλος, εφόσον ο χαρακτηρισμός του Ακινήτου κριθεί ότι συνιστά ρυμοτομική δέσμευση, θα θέλαμε να εξεταστεί η αυτοδίκαιη άρση της ρυμοτομικής απαλλοτροίωσης. Παρακαλώ ενημερώστε με που να απευθυνθούμε.