ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ Η ΔΙΑΤΗΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗΝ Π.Ε. 14 ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Γ.Π.Σ. ΔΕ ΠΥΛΑΙΑΣ (ΦΕΚ 123/ ΑΑΠ/ 9-6-2017)

AITHMA

ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ Η ΔΙΑΤΗΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗΝ Π.Ε. 14 ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Γ.Π.Σ. ΔΕ ΠΥΛΑΙΑΣ (ΦΕΚ 123/ ΑΑΠ/ 9-6-2017)
Επανερχόμαστε εκ νέου λόγω της συζήτησης του όλου θέματος στην Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πυλαίας-Χορτιάτη την 8/12/2025 στις 6μ.μ., όπου ζητούμε και να αναπτύξει το θέμα εκπρόσωπος του Συλλόγου μας.
Κατά την παρουσίαση του Τ.Π.Σ. Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη την Τρίτη 2/12/2025 στο εδάφιο Α10.1.4.Ι ΧΩΡΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ Δ.Ε. ΠΥΛΑΙΑΣ-ΣΕΝΑΡΙΟ ΗΠΙΑΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ Κατηγορία 1: Οικιστικές Περιοχές (ΟΙΚ) σελ. 45-46 αναφέρεται ότι:
«Κατά το παρόν σενάριο, δεν υιοθετείται η ενσωμάτωση των 253 στρ. της Π.Ε. 14 στην προτεινόμενη, από το ΤΠΣ, πολεοδομική οργάνωση για ανάπτυξη χρήσης κατοικίας, καθώς στην εν λόγω περιοχή αφενός έχουν αναπτυχθεί χρήσεις ασύμβατες με την κατοικία και αφετέρου η περιοχή είναι χωρικά και λειτουργικά αποκομμένη από το πολεοδομικό συγκρότημα Πυλαίας, γεγονός που αντίκειται στις αρχές της βιώσιμης πόλης.»
Σας γνωρίζουμε ότι στην εν λόγω αναφερόμενη περιοχή κάτωθεν της πρώην Φιλκεράμ μέχρι την οδό Λυκούργου και μεταξύ των οδών Λητούς και Λαέρτου υπάρχουν (22) κατοικίες με 75-80 μόνιμους κατοίκους και δημότες, (9) επιχειρήσεις που καλύπτουν περίπου το 1/3 περίπου του σφραγισμένου εδάφους και τα υπόλοιπα είναι εγκαταλελειμμένα αγροτεμάχια, εκ των οποίων τα 3/4 περίπου είναι μικρότερα των (4) στρεμμάτων.
Για τον ισχυρισμό της «βιώσιμης πόλης» είναι ΠΑΝΤΕΛΩΣ ΑΒΑΣΙΜΟΣ ΚΑΙ ΑΙΟΛΟΣ και εκφράζει θέσεις που σκοπό έχουν τον αποχαρακτηρισμό μέρους της περιοχής Π.Ε. 14 ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ προς όφελος άλλων περιοχών που θέλει να εντάξει το Τ.Π.Σ. στο σχέδιο πόλης, αφού αναφέρθηκε ότι θα ενταχθούν από 1.000 έως 1.500 στρέμματα, ανάλογα του συντελεστή δόμησης από 0,4 έως 0,6.
Προφανώς στον όρο «βιώσιμη πόλη» αναφέρεται σε δημόσιες υποδομές, π.χ. σχολεία, μονάδες υγείας κ.α. ή λειτουργίες όπως αγορές και διάφορες άλλες χρήσεις.
Από το 1955-60 και μετά όλα τα παιδιά του Συνοικισμού φοίτησαν σε Δημοτικά σχολεία, είτε στην Γεωργική Σχολή που υπήρχε Δημοτικό, είτε στον Φοίνικα, είτε στα Πράσινα Φανάρια, πόσο μάλλον όταν το 5ο Δημοτικό Σχολείο Πυλαίας στα Πράσινα Φανάρια είναι σε Ενεργή κατάσταση λειτουργίας και φοιτούν παιδιά από τον οικισμό της Πυλαίας και τα Κωνσταντινοπολίτικα από απόσταση 10 χλμ.
Όσον αφορά τις Μονάδες Υγείας το Νοσοκομείο του Αγίου Παύλου και το Κ.Υ. Θέρμης βρίσκονται σε μικρότερη απόσταση από τον οικισμό της Πυλαίας, εκτός του Διαβαλκανικού Ιατρικού Κέντρου που απέχει ούτε 1χλμ.
Φαρμακείο υπάρχει στο ΜΕΝΤΙΤΕΡΑΝΙΑΝ ΚΟΣΜΟΣ και όσο αφορά τις αγορές βρισκόμαστε πλησίον των εμπορικών κέντρων στα οποία έρχονται καταναλωτές από την Θεσσαλονίκη και τα Βαλκάνια.
Ο αποχαρακτηρισμός ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗΝ Π.Ε. 14 θα διογκώσει και θα επιτείνει τα υπάρχοντα προβλήματα της περιοχής αυτής, αφού το 80% των ιδιοκτησιών είναι μικρότερα των 4 στρεμμάτων, οι ιδιοκτήτες που προσδοκούσαν την πολεοδόμηση της περιοχής ως ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ εδώ και 8 χρόνια, θα δουν την πλήρη και περαιτέρω απαξίωση των ιδιοκτησιών τους, την περαιτέρω κατάτμηση της λόγω κληρονομικών δικαιωμάτων και την εγκατάλειψη της σε ανεκμετάλλευτες χορταριασμένες ιδιοκτησίες, που κάθε καλοκαίρι θα εγκυμονούν κίνδυνο γενικευμένης πυρκαγιάς, συμπεριλαμβανομένου του γειτνιάζοντος στρατοπέδου της ΑΔΙΣΠΟ με το υπάρχον άλσος.
ΕΠΙΜΕΝΟΥΜΕ ΣΤΗΝ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗΝ Π.Ε. 14 ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Γ.Π.Σ. ΔΕ ΠΥΛΑΙΑΣ (ΦΕΚ 123/ ΑΑΠ/ 9-6-2017 ΓΙΑΤΙ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΤΑΚΤΙΚΗ ΑΝΑΓΚΗ στο ΤΠΣΧ Πυλαίας-Χορτιάτη γιατί θα φέρει πολλαπλά οφέλη για την περιοχή και τους μόνιμους κατοίκους της.

Με εκτίμηση για το Δ.Σ.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΣΑΡΙΔΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΝΙΚΟΛΙΔΑΚΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ

Ταχ. Διεύθυνση: ΤΘ 4525-Λητούς 20-57001 Θέρμη
Τηλ. 6942252998
Email: katwpylaia@gmail.com
Facebook: Η Κάτω Πυλαία