ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΓΚΑΔΑ

ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΛΑΓΥΝΩΝ

Είμαι κάτοικος των Λαγυνών. Εδώ και πολλά χρόνια, παρακολουθώ την ανάπτυξη της περιοχής μας και τη συνεχιζόμενη αύξηση του πληθυσμού, η οποία έχει προκύψει κυρίως λόγω της εγγύτητας των Λαγυνών στη Θεσσαλονίκη και της καλής συγκοινωνιακής σύνδεσης με τη μητρόπολη της Βόρειας Ελλάδας. Λαμβάνοντας υπόψη την αυξανόμενη ζήτηση για νέες κατοικίες, θα ήθελα να καταθέσω την πρόταση για την επέκταση των ορίων του πολεοδομικού σχεδίου της περιοχής μας.
Η ανάγκη αυτή προκύπτει από την έλλειψη διαθέσιμων οικοπέδων για την ανέγερση νέων κατοικιών, καθώς οι υφιστάμενες εκτάσεις είναι περιορισμένες. Η επέκταση των ορίων του οικισμού και η τροποποίηση των σχεδίων δόμησης θα προσφέρουν τη δυνατότητα να καλυφθούν οι αυξανόμενες ανάγκες των κατοίκων και να εξυπηρετηθούν οι νέοι ενδιαφερόμενοι για την περιοχή.
Η περιοχή που προτείνω για επέκταση πληροί τα εξής κριτήρια:
1. Γεωγραφική Θέση: Η περιοχή γειτνιάζει με τα ήδη υφιστάμενα όρια του οικισμού και βρίσκεται κοντά σε κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και τη σύνδεση με τις υπόλοιπες περιοχές. Η άμεση σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη καθιστά την περιοχή ελκυστική για νέους κατοίκους και επιχειρηματίες.
2. Ανάπτυξη και Ζήτηση για Νέα Ακίνητα: Η περιοχή πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη νέων κατοικιών ή άλλων χρήσεων γης, όπως καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες, οι οποίες θα καλύψουν την αυξανόμενη ζήτηση για χώρους διαμονής. Με την επέκταση του οικιστικού σχεδίου, θα είναι δυνατή η δημιουργία περισσότερων οικοπέδων για κατοικίες, κάτι που θα ανακουφίσει τις ανάγκες της περιοχής.
3. Συμβατότητα με το Περιβάλλον: Η περιοχή δεν επηρεάζει αρνητικά το φυσικό ή πολιτιστικό περιβάλλον. Αντιθέτως, μπορεί να αναπτυχθεί με την εφαρμογή βιώσιμων πολεοδομικών λύσεων που σέβονται το τοπίο και τις φυσικές συνθήκες της περιοχής. Η υιοθέτηση αυτών των λύσεων θα ενισχύσει τη βιωσιμότητα της ανάπτυξης και θα προστατεύσει τη φυσική κληρονομιά.
4. Υποδομές και Κοντινές Παροχές: Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από σημαντικές υποδομές που εξυπηρετούν τους κατοίκους, όπως σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα και η κεντρική κοινότητα των Λαγυνών. Οι υπάρχουσες υποδομές διασφαλίζουν τη λειτουργικότητα της περιοχής και την άμεση εξυπηρέτηση των νέων κατοίκων. Επιπλέον, η δυνατότητα σύνδεσης με το κέντρο του χωριού και τις υπηρεσίες που παρέχονται ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τη νέα δόμηση.
Η πρότασή μου είναι να εξετάσετε την επέκταση των ορίων του πολεοδομικού σχεδίου στην περιοχή που περιγράφω, ώστε να καλυφθούν οι αυξανόμενες ανάγκες για κατοικίες και να διευκολυνθεί η βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής.