ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΥΛΑΙΑΣ - ΧΟΡΤΙΑΤΗ

Υπέρ Σεναρίου 3

Το Σενάριο 3 αποτελεί την πιο τεκμηριωμένη και ρεαλιστική επιλογή για το ΤΠΣ Πυλαίας, καθώς ενσωματώνει τη δρομολογημένη πλέον κατασκευή της μαρίνας (440 θέσεων), έργου υπερτοπικού χαρακτήρα με υπογεγραμμένη σύμβαση. Η μαρίνα αξιοποιεί στρατηγικά τη θέση της Πυλαίας, ενισχύει τον τουρισμό, προσελκύει επενδύσεις και συνδέει λειτουργικά το παράκτιο μέτωπο με την ενδοχώρα.
Παράλληλα, οι ζώνες ΓΑ1–ΓΑ2 εξασφαλίζουν τη χωρική συνέχεια Πυλαίας–Πανοράματος, αποτρέπουν αποσπασματική ανάπτυξη και υποστηρίζουν τον αναγκαίο εκσυγχρονισμό υποδομών πάνω από την Περιφερειακή.
Συνολικά, το Σενάριο 3 προσφέρει ορθολογική οικιστική οργάνωση, προστασία φυσικού και υδατικού περιβάλλοντος, τεχνική ωριμότητα και δυνατότητα υλοποίησης μελλοντικών έργων, αποτελώντας την πλέον συνεκτική και λειτουργική πρόταση για την περιοχή.