ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ

Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ, ΔΕ ΝΕΑΠΟΛΗΣ

Αντικείμενο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) Δήμου Αγίου Νικολάου (Δε Νεάπολης, Αγίου Νικολάου) είναι ο πολεοδομικός σχεδιασμός πρώτου επιπέδου στην έκταση των Δ.Ε. Αγίου Νικολάου και Δ.Ε. Νεάπολης των διοικητικών ορίων του Δήμου Αγίου Νικολάου και στο σύνολο της έκτασης των προαναφερόμενων Δ.Ε.

Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.

Διοικητική οργάνωση

Γεωγραφική ταυτότητα

Δημογραφικά δεδομένα

Φυσικό Περιβάλλον

Πολιτιστικό Περιβάλλον

Κάλυψη γης - Χρήσεις Γης

Οικιστική & Πολεοδομική Οργάνωση

Στην ενότητα “Αξιολόγηση εναλλακτικών σεναρίων”, μπορείτε να βρείτε πληροφορίες που σχετίζονται με τα προτεινόμενα σενάρια ανάπτυξης και τις κατευθύνσεις για την περιοχή μελέτης. Στο φάκελο “Πολυμέσα” μπορείτε να βρείτε υλικό από εκδηλώσεις που έγιναν στο πλαίσιο παρουσίασης και συζήτησης με το κοινό στον οικείο ΟΤA.

Εναλλακτικό σενάριο 1

Εναλλακτικό σενάριο 2

Εναλλακτικό σενάριο 3

Πολυμέσα

Προηγούμενες Ανακοινώσεις

Περιγραφή Σεναρίων και Επιλογή Επικρατέστερου

Παρουσίαση Εναλλακτικών Σεναρίων

Γεωγραφικά, ο Δήμος Αγίου Νικολάου, χωροθετείται στη βόρεια ακτογραμμή της Κρήτης καταλαμβάνοντας το βορειοδυτικό τμήμα του νομού Λασιθίου. Στα ανατολικά βρέχεται από τον Κόλπο του Μιραμπέλλου, στα νότια συνορεύει με το Δήμο Ιεράπετρας, στα δυτικά με τους Δήμους Οροπεδίου Λασιθίου, Μινώα Πεδιάδας και Χερσονήσου, ενώ στα βόρεια βρέχεται από τον Κόλπο των Μαλίων.

Η τελευταία διοικητική μεταρρύθμιση που επήλθε στο χώρο της αυτοδιοίκησης με το Πρόγραμμα «Καλλικράτης» (Ν. 3852/2010) επέφερε μεταβολή στο Δήμο Αγίου Νικολάου, ως προς τα διοικητικά και γεωγραφικά του όρια, τα οποία διευρύνθηκαν. Στον Δήμο Αγίου Νικολάου συγχωνεύτηκαν ο Δήμος Νεαπόλεως και η Κοινότητα Βραχασίου, έχοντας έδρα τον Άγιο Νικόλαο και ιστορική έδρα τη Νεάπολη. Καθώς εξαιρείται η Δ.Ε. Βραχασίου από την περιοχή μελέτης η συνολική έκταση του ΤΠΣ είναι 449 τετραγωνική χιλιόμετρα.

Η περιοχή μελέτης συγκεκριμένα αποτελείται από την Δ.Ε. Αγίου Νικολάου, η οποία έχει έκταση 136.000 στρεμμάτων και διαθέτει 11 Τοπικές και 3 Δημοτικές Κοινότητες και την Δ.Ε. Νεάπολης με έκταση 130.444 στρεμμάτων η οποία διαθέτει 1 Τοπική Κοινότητα και 2 Δημοτικές Κοινότητες, τη Δ.Ε. Επισκοπής η οποία αποτελείται από έκταση της τάξεως των 45.740 στρεμμάτων και 56 Τοπικές Κοινότητες. Οι Δημοτικές και Τοπικές Κοινότητες καθώς και οι οικισμοί που περιλαμβάνουν παρατίθενται στον Πίνακα (βλ. Γεωγραφική Ταυτότητα).

Η έδρα του Δήμου Αγίου Νικολάου είναι ο ομώνυμος οικισμός Άγιος Νικόλαος και αποτελεί την πρωτεύουσα της Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου και σε συνάρτηση με τη θέση του, αποτελεί το διοικητικό κέντρο της περιφερειακής ενότητας, συγκεντρώνοντας τις κυριότερες δημόσιες υπηρεσίες και εξυπηρετήσεις. Η γεωγραφική θέση του Δήμου, του προσδίδει έναν ισχυρό ρόλο, αλλά δημιουργεί και μια ιδιαίτερη σχέση με τους άλλους δήμους, δεδομένου ότι αποτελεί πύλη εισόδου της Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου και απέχει περίπου 55 χλμ. από το Ηράκλειο. Το γεγονός μάλιστα πως τμήμα του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης μεταξύ Ηρακλείου και Αγίου Νικολάου έχει βελτιωθεί σημαντικά το τελευταίο διάστημα, κάνει την πρόσβαση σε ολόκληρο τον νομό Λασιθίου περισσότερο σύντομη, εύκολη και ασφαλή, έχοντας πάντα ως πρώτο σταθμό στο Λασίθι, τον Δήμο Αγίου Νικολάου.

Η Δημοτική Ενότητα Αγίου Νικολάου έχει πληθυσμό 20.679 κατοίκους, σύμφωνα με τα στοιχεία της τελευταίας απογραφής (ΕΛ.ΣΤΑΣΤ 2011) και βρίσκεται στο βόρειοδυτικό και κεντρικό τμήμα του νομού Λασιθίου, γειτνιάζει στα ανατολικά και νότια με την προαναφερθείσα Δ.Ε. Αγίου Νικολάου και η έκτασή της είναι 318.280 στρέμματα. Η Δημοτική Ενότητα Νεάπολης έχει μόνιμο πληθυσμό 4.463 κατοίκους βάσει της τελευταίας απογραφής και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του νομού Λασιθίου και καταλαμβάνει έκταση 130.444 στρεμμάτων.

Πίνακας: Δημοτικές και Τοπικές Κοινότητες και οικισμοί των Δ.Ε. Αγίου Νικολάου και Δ.Ε. Νεάπολης Δήμου Αγίου Νικολάου.

Δ.Ε.	Δημοτική Κοινότητα / Τοπική Κοινότητα	ΟΙΚΙΣΜΟΙ
Δ.Ε. ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ	Δ.Κ. Αγίου Νικολάου	Άγιος Νικόλαος, Άγιοι Πάντες, (νησίς) Ατζιμπράγα, Ελληνικά, Κατσίκια, Κερατίδια, Μικρονήσιον,(νησίς) Ξηρόκαμπος, Πίσσιδος
	Τ.Κ Βρουχά	Βρουχάς, Μυρωνικήτας, Πλάκα
	Δ.Κ. Ελούντας	Σχίσμα, (Δ.Κ.Ελούντας), Αγία Παρασκευή, Επάνω Ελούντα, Επάνω Πιναί, Καλυδών, (νησίς) Κάτω Ελούντα, Κάτω Πιναί, Μαυρικιανόν
	Τ.Κ Έξω Λακκωνίων	Έξω Λακκώνια, Βλάχηδες, Καρτέρηδες, Μαρνέλληδες, Πεπόνηδες, Φιορέτζηδες
	Τ.Κ Έξω Ποτάμων	Έξω Ποτάμοι, Αργυρό Νερό, Μέσα Ποτάμοι, Ρουσσακιανά
	Τ.Κ Ζενίων	Ζένια, Αδριανός, Αμυγδάλοι, Άνω Αμυγδάλοι, Ρουσσαπιδιά
	Τ.Κ Καλού Χωρίου	Καλόν Χωρίον, Βρυονήσι, (νησίς) Ίστρον, Πύργος, Φορτί
	Δ.Κ. Κριτσάς	Κριτσά, Αμμουδάρα, Βαθύ, Θεολόγος, Καθαρόν, Κάλυβος, μαρδάτιον, Ρούσα Λίμνη, Τάπαι.
	Τ.Κ Κρούστα	Κρούστας
	Τ.Κ Λιμνών	Λίμναι, Αγία Πελαγία, Άγιος Ιωάννης, Δράκος, Δύο Πρίνοι, Καλός Λάκκος
	Τ.Κ Λούμα	Κάτω Λούμας, Επάνω Λούμας, Κάτω Σέλλες, Σέλλαι
	Τ.Κ. Μέσα Λακκωνίωμ	Φλαμουριανά, Κακοκάμωται, Μαργιέλιον, Σχίσμα, (Τ.Κ Μέσα Λακκωνίων) Χαμηλόν
	Τ.Κ Πρίνας	Πρίνα
	Τ.Κ. Σκινιά	Σκινιάς, Άγιος Γεώργιος, Βάλτος, Βλιχάδια, Χονδροβολάκοι
Δ.Ε.	Δημοτική Κοινότητα / Τοπική Κοινότητα	ΟΙΚΙΣΜΟΙ
Δ.Ε. ΝΕΑΠΟΛΗΣ	Δ.Κ. Νεαπόλεως	Νεάπολις, Άγιος Νικόλαος, Αδραβάστος, Αμυγδαλέα, Δίλακκος, Κουδούμαλος, Κουρούναι, Μακρυγέννησα, Νισπήτας, Νοφαλιάς, Ξερά Ξύλα, Πατσόπουλος, Περάμπελα, Περονίδες, Πέτρος, Ρωμανός, Σούβλος, Φινοκαλιά
	Τ.Κ Αγίου Αντωνίου	Άγιος Αντώνιος, Αμυγδαλόλακκος, Ανώγεια, Κουνάλιον, Τσαμπίον, Φραθιάς
	Τ.Κ Βουλισμένης	Βουλισμένη, Ξηρολίμνη
	Τ.Κ Βρυσών	Βρύσαι, Γιοφύρι, Δράσι
	Τ.Κ Καρυδίου Μιραμπέλλου	Καρύδιον, Μονή Αρετίου
	Τ.Κ Καστελλίου Φουρνής	Λατσίδα, Αγόροι, Ζούρβα
	Τ.Κ Νικηθιανού	Νικηθιανός, Πλατυπόδιον
	Τ.Κ Φουρνής	Φουρνή, Δοριαί, Σύρμεσον, Χαυγάς
	Τ.Κ. Χουμεριάκου	Χουμεριάκος, Άγιος Κωνσταντίνος

Σύμφωνα με τον ν.3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/31-3-2011) Αρθ. 5, ως σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος (οικοτόπων και ειδών) είναι οι περιοχές Natura, τα Καταφύγια Άγριας Ζωής (ΚΑΖ), τα Εθνικά Πάρκα, οι Εθνικοί Δρυμοί κ.λπ.

Στον Δήμο Αγίου Νικολάου εντοπίζονται τα εξής σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος:

Δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000,

GR4320010 – SPA Κορυφή Λάζαρος - Μαδάρα Δίκτης, 13104.08 εκτ.
GR4320013 - SCI A Φαράγγι Σεληνάρι - Βραχάσι, 2376.67 εκτ.
GR4320002 Δίκτη: Οροπέδιο Λασιθίου, Καθαρό, Σελένα Σελάκανο, Κράσι, Χαλασμένη Κορυφή 34655.65 εκτ.

Καταφύγια Άγριας Ζωής:

Στην περιοχή μελέτης υπάρχουν δύο Καταφύγια Αγρίας Ζωής (ΚΑΖ) με κωδικούς:

K557, ονομασία Ανάβλοχος Βραχασίου, ΦΕΚ 708/27-09-82
K876, με ονομασία Λατσιδιανή Κεφάλα Νεαπόλεως, ΦΕΚ 787/Β/22-06-01
K862με ονομασία Κατσελιό Βρουχά, ΦΕΚ 809/Β/27-06-01 Τροποποίηση 459/Β/15-04-02
Κ560, με ονομασία Οξυά Ελούντας και ΦΕΚ 797/Β/23-08-77
Κ565, ονομασία Χαλασιά Ζενίων – Έξω Ποτάμων, ΦΕΚ 779/Β/10-06-76
K569 Θύλακας Κριτσάς και θεσμοθέτηση με το υπ’ αριθμο ΦΕΚ 779/Β/10-06-76
K569, ονομασία Βαθύ – Αλμυρός Κριτσάς ΦΕΚ 510/Β/27-07-84 Τροποποίηση 1108/Β/23-08-02
Κ893 με ονομασία Γιάννα Κορυφή – Πενταχέρης – Ρεθυμνιώτη (Κριτσάς – Καλού Χωριού) και ΦΕΚ 809/Β/27-06-01 Τροποποίηση

Υγρότοποι:

Εκβολή Καλού Ποταμού, Αλμυρός, Λυγερή Κριτσάς, Εποχικό τέλμα Δρήρου θεσμοθετημένο με ΦΕΚ 229/ΤΑΑ&ΠΘ/19-6-2012

Ανάμεσα στους πολυάριθμους οικισμούς των δύο Δ.Ε. Αγ. Νικολάου και Νεάπολης του Δήμου Αγίου Νικολάου, βρίσκεται και ένας αξιόλογος αριθμός χαρακτηρισμένων παραδοσιακών οικισμών (ΦΕΚ 581Δ/78 και 594Δ/78 ΥΠΕΧΩΔΕ). Οι οικισμοί αυτοί δύνανται να αξιοποιηθούν και να αποτελέσουν πυρήνες τοπικής ανάπτυξης και μοχλό πολιτισμικής αναζωογόνησης. Αυτοί είναι οι οικισμοί Λίμνες, Μίλατος, Φουρνή, Καστέλλι, Επάνω Ελούντα, Επάνω Σίσι, Κριτσά, Πλάκα.

Εντός της περιοχής μελέτης εντοπίζονται οι εξής σημαντικοί αρχαιολογικοί χώροι και μνημεία:

o Μίλατος Λασιθίου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/8324/492 ΦΕΚ: 681/Β/2000-06-02

o Παραδοσιακός οικισμός, Αγόροι, Νεάπολη, Λασίθι, Ιστορικός τόπος, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/Β1/Φ32/42382/1611 ΦΕΚ: 1073/Β/1979-11-24

o Δρήρος Νεάπολης, Σκοτεινό Γουβών, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠ.ΠΟ.Τ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/109860/5400 ΦΕΚ: 43/ΑΑΠ/2010-02-16

o Σπιναλόγκα, Βαθύ, Πόρος Ελούντας Λασιθίου, Ενάλιος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ YΠΠΟ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/46162/3173 ΦΕΚ: 1262/Β/2003-09-04

o Σπήλαιο στο Κοπράνι Πλάκας, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377 ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Σχοινιάς Μιραμπέλλου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/46870/2462, ΦΕΚ: 772/Β/1994-10-12

o Δυτική ακτή όρμου Σπιναλόγκας, Ελούντα Μιραμπέλλου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/38195/1300 ΦΕΚ: 731/Β/1981-12-04

o Πύργος Πινών Ελούντας, Πύργος Πινών Ελούντας, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε. ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Ελούντα Λασιθίου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/5842/278 ΦΕΚ: 304/Β/2000-03-10

o Φρούριο Σχίσμα Ελούντας, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος Χερσαίος ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Οξά Αγίου Νικολάου Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε. ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Αμπέλια Λενικών, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/22747/1303, ΦΕΚ: 489/Β/1997-06-13

o Ναός Άρη και Αφροδίτης, Ελληνικά, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε./5-5-1976 ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Σαρακηνού Κεφάλα, Αγίος Νικόλαος, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Σπήλαιο Τρύπα Ξηρόκαμπου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε, ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Νησίδες Αγίων Πάντων και Μικρονησίου Λασιθίου, Τοπίο Φυσικού Κάλλους, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ22/7293/327/8-2-1996, ΦΕΚ: 572/Β/1996-07-16

o Αλευρικό Αγίου Νικολάου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Βουρκιάς Αγίου Νικολάου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ43/26644/1346, ΦΕΚ: 902/Β/1996-09-24

o ΕΦΑ Αλμυρός Αγίου Νικολάου Κρήτης, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧΑΙΟΤ/Α1/Φ24/39051/1817, ΦΕΚ: 814/Β/1979-09-19

o Θύλακας Αγίου Νικολάου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Κάστελλος και Πόντα, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε., ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Σπήλαιο Κάτω Περιστεράς, Καρύδι Λασιθίου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε./5-5-1976, ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Σπήλαιο Δικταίο Άντρο, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/Α1/Φ24/83609/2737/28-12-1981, ΦΕΚ: 50/Β/1982-02-10

o Σπήλαιο Σκαφίδια, Λασίθι, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε., ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Παπούρα Αγίου Γεωργίου Λαγού, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε., ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Μπαγκάλη Αγίου Κωνσταντίνου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε., ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Κολόνα Αγίου Κωνσταντίνου , Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α/Φ31/24456/1834 π.ε. ΦΕΚ: 699/Β/1976-05-26

o Γωνιά Λασιθίου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Βρόκαστρο Καλού Χωριού, Βρόκαστρο Καλού Χωριού ΠΔ ΦΕΚ: 93/Δ/1990-02-16

o Βρυονήσι Καλού Χωριού, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΠΔ/26-01-1990, ΦΕΚ: 93/Δ/1990-02-16

o Κεντρομουρί Καλού Χωριού, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Πύργος Καλού Χωριού Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377 ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Πρινιάτικος Πύργος Καλού Χωριού, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΠΔ ΦΕΚ: 93/Δ/1990-02-16

o Ευρύτερη περιοχή Καλού Χωριού Μιραμπέλλου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος ΠΔ: ΦΕΚ: 93/Δ/1990-02-16

o Δολονούς Λακκάκι Λασιθίου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

o Δυτικά Κρούστα Λασιθίου, Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος, ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ24/71729/3377, ΦΕΚ: 317/ΑΑΠ/2010-08-04

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός έγκειται στα σχέδια και μελέτες που έχουν εκπονηθεί για τις δύο δημοτικές ενότητες του Αγίου Νικολάου. Συγκεκριμένα, όπως έχει προαναφερθεί, έχει εκπονηθεί και έχει εγκριθεί Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) του Ν. 2508/97 για τη Δημοτική Ενότητα Αγίου Νικολάου (ΦΕΚ 460 ΑΑΠ/1-11-2010) όπως με την υπ’ αριθμ 2821/2012 απόφαση του Περιφερειάρχη Κρήτης (ΦΕΚ/ΑΑΠ/383/05-12-2012) έχει εγκριθεί το ΣΧΟΟΑΠ Νεάπολης – Βραχασίου το οποίο λαμβάνεται υπόψη για τη Δημοτική Ενότητα Νεάπολης.

Οι πληροφορίες των οικισμών εμφανίζονται στον παρακάτω Πίνακα:

Δήμος	Δημοτική Ενότητα	Δημ. Κοινότητα - Τοπική Κοινότητα	Οριοθετημένοι Οικισμοί	Μη Οριοθετημένοι Οικισμοί
ΔΗΜΟΣ Αγίου Νικολάου	Δ.Ε. ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ	Δ.Κ. Αγίου Νικολάου	Άγιος Νικόλαος, Ελληνικά, Κατσίκια, Μικρονήσιον, (νησίς) Ξηρόκαμπος, Πίσσιδος. με ΦΕΚ 181/Δ/1985	Άγιοι Πάντες, (νησίς), Ατζιμπράγα, Κερατίδια
		Τ.Κ Βρουχά	Βρουχάς, Μυρωνικήτας (ΦΕΚ 181/Δ/1985) και Πλάκα (ΠΔ.19/10/78-594594Δ)
		Δ.Κ. Ελούντας	Σχίσμα, (Δ.Κ.Ελούντας) Αγία Παρασκευή, Επάνω Ελούντα, Επάνω Πιναί, Καλυδών, (νησίς) Κάτω Ελούντα, Κάτω Πιναί, Μαυρικιανόν (ΦΕΚ 181/Δ/1985) και Επάνω Ελούντα, με ΠΔ19/10/78-ΦΕΚ594Δ	Αγία Παρασκευή
		Τ.Κ Έξω Λακκωνίων	Έξω Λακκώνια, Βλάχηδες, Καρτέρηδες, Μαρνέλληδες, Πεπόνηδες, Φιορέτζηδες (ΦΕΚ 181/Δ/1985)
		Τ.Κ Έξω Ποτάμων	Έξω Ποτάμοι, Αργυρό Νερό, Μέσα Ποτάμοι, Ρουσσακιανά (ΦΕΚ 181/Δ/1985)
		Τ.Κ Ζενίων	Ζένια, Αδριανός Αμυγδάλοι, Άνω Αμυγδάλοι, Ρουσσαπιδιά (ΦΕΚ 181/Δ/1985)
		Τ.Κ Καλού Χωρίου	Καλόν Χωρίον,( ΠΔ19/10/78 -594594Δ, ΣΧΟΟΑΠ), Βρυονήσι,(νησίς) Ίστρον, Πύργος	Φορτί
		Δ.Κ. Κριτσάς	Κριτσά(ΠΔ19/10/78-594594Δ), Αμμουδάρα, Θεολόγος, Καθαρόν, Μαρδάτιον, Ρούσα Λίμνη, Τάπαι (ΦΕΚ 181/Δ/1985)	Βαθύ, Θεολόγος Καθαρόν, Κάλυβος, Μαρδάτιον, Ρούσα Λίμνη
		Τ.Κ Κρούστα	Κρούστας, (ΦΕΚ 181/Δ/1985)
		Τ.Κ Λιμνών	Λίμναι ΠΔ19/10/78-594594Δ), Αγία Πελαγία, Άγιος Ιωάννης, Δράκος, Δύο Πρίνοι, Καλός Λάκκος (ΦΕΚ 181/Δ/1985)
		Τ.Κ Λούμα	Κάτω Λούμας, Επάνω Λούμας, Κάτω Σέλλες, Σέλλαι, (ΦΕΚ 181/Δ/1985)
		Τ.Κ. Μέσα Λακκωνίων	Φλαμουριανά, Κακοκάμωται, Μαργιέλιον, Σχίσμα, (Τ.Κ. Μέσα Λακκωνίων) Χαμηλόν
		Τ.Κ Πρίνας	Πρίνα,η (ΦΕΚ 181/Δ/1985)
		Τ.Κ. Σκινιά	Σκινιάς, Άγιος Γεώργιος, Βάλτος, Βλιχάδια, Χονδροβολάκοι
	ΔΕ ΝΕΑΠΟΛΗΣ	Δ.Κ. Νεαπόλεως	Νεάπολις, (ΠΣ, ΦΕΚ 1221/Δ΄/ 22−12−87 ΠΜ Αναθεώρησης, ΦΕΚ 859/Δ΄/17−8−1992 ΠΜ Επέκτασης, ΦΕΚ 641/Δ΄/25−8−99 ΠΜ ΟΕΚ, ΦΕΚ 564/Δ΄/9−6−92) Άγιος Νικόλαος, (ΑΝ 907/19−2−1986) Αδραβάστος, και Αμυγδαλέα (ΑΝ 556/7−2−1986) Δίλακκος (938/18−2−1986) Κουδούμαλος, (ΑΝ 07/19−2−1986) Κουρούναι,( ΑΝ444/31−1−1986) Μακρυγέννησα (ΑΝ 38/18−2−1986) Νισπήτας Νοφαλιάς (ΑΝ (444/ 31−1−1986), Ξερά Ξύλα,ΑΝ (938/ 18−2−1986) Πατσόπουλος, ΑΝ 938/ 18−2−1986 Περάμπελα, ΑΝ 444/ 31−1−1986 Περονίδες, ΑΝ 444/ 31−1−1986 Πέτρος, ΑΝ 938/18−2−1986 Ρωμανός, ο, 445/31−1−1986 Σούβλος,ο 445/31−1−1986 Φινοκαλιά, ΑΝ 907/19−2−1986	Νισπήτας
		Τ.Κ Αγίου Αντωνίου	Άγιος Αντώνιος, Αμυγδαλόλακκος, Ανώγεια, Κουνάλιον, Τσαμπίον, Φραθιάς (ΑΝ 553/7−2−1986)
		Τ.Κ Βουλισμένης	Βουλισμένη, Ξηρολίμνη (ΑΝ 3014/27−6−1986)
		Τ.Κ Βρυσών	Βρύσαι, (ΑΝ 4046/3−9−1986), Γιοφύρι (ΑΝ 3368/28−8−1987), Δράσι (ΑΝ 3067/31−7−1987)
		Τ.Κ Καρυδίου Μιραμπέλλου	Καρύδιον (ΑΝ 549/7−2−1986)	Μονή Αρετίου
		Τ.Κ Καστελλίου Φουρνής	Καστέλλιον (Καστέλλιον)
		Τ.Κ Λατσίδας	Λατσίδα (ΑΝ 4050/3−9−1986, ΑΝ1516/2001) Αγόροι (ΑΝ 4837/30−10−1986, Παραδοσιακός: ΦΕΚ 1073/Β΄/24−11−1979) Ζούρβα (ΑΝ 1261/11−3−1986)
		Τ.Κ Νικηθιανού	Νικηθιανός, Πλατυπόδιον (ΑΝ 905/19−2−1986)
		Τ.Κ Φουρνής	Φουρνή (ΑΝ 4835/30−10−1986), Δοριαί, Σύρμεσον, Χαυγάς (ΑΝ 193/20−1−19863)
		Τ.Κ. Χουμεριάκου	Χουμεριάκος, Άγιος Κωνσταντίνος (ΑΝ 1259/11−3−1986)

Όσον αφορά την ανάγκες, την προοπτική και τα προβλήματα των Δημοτικών Ενοτήτων Αγίου Νικολάου και Νεάπολης του Δήμου Αγίου Νικολάου, πολλές από αυτές οφείλονται σε μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις που έχουν πραγματοποιηθεί εκεί κατά την τελευταία δεκαετία ενώ ταυτόχρονα υπάρχει διαπιστωμένο ενδιαφέρον για σημαντικές ιδιωτικές επενδύσεις για την προσεχή πενταετία. Σημαντικοί αναξιοποίητοι αναπτυξιακοί πόροι για την Νεάπολη είναι η γεωργία και η αγροτική ανάπτυξη εν γένει, όπως και για το σύνολο του Τ.Π.Σ. απαιτείται επανεξέταση ως προς την ανάπτυξη του τουρισμού. Στην Δ.Ε. Αγίου Νικολάου οι πιέσεις που δέχεται το περιβάλλον (φυσικό, πολιτιστικό, ανθρωπογενές) είναι μεγάλες, λόγω της πολύ μεγάλης πυκνότητας κατοίκησης σε περιοχές εντός σχεδίου με ή/και με μεγάλο αριθμό δηλωθέντων αυθαιρέτων και η απουσία κοινόχρηστων ή/και κοινωφελών εγκαταστάσεων και υποδομών. Το παραπάνω φαινόμενο παρατηρείται εξίσου και στην ΔΕ Νεάπολης. Σε όλη την περιοχή μελέτης υπάρχουν ενότητες ή ζώνες με αρχιτεκτονικό απόθεμα μεγάλου ενδιαφέροντος, πολύ αξιόλογες φυσικές ζώνες (Εκτός περιοχών Natura και δασών που χρήζουν προστασίας) και τέλος πολύ αξιόλογα τοπία που χρήζουν προστασίας.

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ / ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΠΣ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ/ΝΕΑΠΟΛΗΣ

Αντώνης Εμμ. Ζερβός Πολιτ. Μηχανικός ΕΜΠ (ΑΜ ΤΕΕ 25691) Πρώην Δήμαρχος Δήμου Αγίου Νικολάου Email : an54zer@gmail.com Mobile : +30697727…

4 0

Προβολή Σχολίου

7 μήνες, 2 εβδομάδες πριν

Από: Ζερβός Αντώνης

Λάθος στοιχεία

Η πρώτη ανάγνωση των κειμένων που αφορούν τα στοιχεία που χρησιμοποιήθηκαν για τις προτάσεις σας, δείχνει προχειρότητα. Ας δούμε μερικά : - "Οι οικι…

1 0

Προβολή Σχολίου

7 μήνες, 2 εβδομάδες πριν

Από: tsichlis

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΑΛΟΥ ΧΩΡΙΟΥ

Η Δημοτική Κοινότητα Καλού Χωριού είναι μία παραθαλάσσια κοινότητα με χαρακτηριστικό της γνώρισμα την ενασχόληση των κατοίκων με την ήπια τουριστική…

0 0

Προβολή Σχολίου

7 μήνες, 2 εβδομάδες πριν

Από: Πρόεδρος Δημοτικής Κοινότητας Καλού Χωριού

ΓΑΡΓΑΔΩΡΟΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΟΜΙΑ

Μοιάζει παράδοξο και αποτελεί αντικείμενο συζήτησης πως το 2024 η ευρύτερη περιοχή του Γαργαδόρου που ξεκινάει από την περιοχή της ομώνυμης παραλίας …

2 0

Προβολή Σχολίου

7 μήνες, 2 εβδομάδες πριν

Από: Ιωάννα Σ

ένταξη της περιοχής Νόμια και Γαργαδόρος στην επέκταση του σχεδίου πόλεως

Ενόψη του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού η περιοχή των Νομίων και Γαργαδόρου, που ήδη βρίσκεται στο χάρτη ως περιοχή αναζήτησης περιοχών προς ένταξη σ…

1 0

Προβολή Σχολίου

7 μήνες, 2 εβδομάδες πριν

Από: Μαρία Στ

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΣΤΕΛΛΙΟΥ ΦΟΥΡΝΗΣ

ΜΕΙΩΣΗ ΟΡΙΩΝ ΥΓΡΟΒΙΟΤΟΠΟΥ ΄΄ΤΡΙΒΑΞΟΝΑΣ΄΄ ΑΠΟ 32ΣΤΡΕΜΑΤΑ (ΣΧΟΑΠ ΝΕΑΠΟΛΗΣ)ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΩΡΑ ΣΤΑ 4 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΝΑΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ .ΤΑ ΝΕΡΑ ΛΙΜΝΑΖΟΥΝ ΣΕ ΤΟΣ…

0 0

Προβολή Σχολίου

7 μήνες, 2 εβδομάδες πριν

Από: ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΑΣΤΕΛΛΙΟΥ ΦΟΥΡΝΗΣ

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΣΤΕΛΛΙΟΥ ΦΟΥΡΝΗΣ

ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΟΡΙΩΝ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ.ΛΟΓΩ ΤΟΥ ΟΤΙ Η ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΠΟΥ ΕΓΙΝΕ ΣΤΑ ΟΡΙΑ ΤΟ 1985 ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΜΕΓΑΛΗ ΕΚΤΑΣΗ ΤΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ.ΣΤΗΝ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΩΝ ΟΡΙΩΝ Π…

0 0

Προβολή Σχολίου

7 μήνες, 2 εβδομάδες πριν

Από: ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΑΣΤΕΛΛΙΟΥ ΦΟΥΡΝΗΣ

ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ

Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ, ΔΕ ΝΕΑΠΟΛΗΣ

Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα

Διοικητική οργάνωση

Γεωγραφική ταυτότητα

Δημογραφικά δεδομένα

Φυσικό Περιβάλλον

Πολιτιστικό Περιβάλλον

Κάλυψη γης - Χρήσεις Γης

Οικιστική & Πολεοδομική Οργάνωση

Αξιολόγηση των Εναλλακτικών Σεναρίων

Εναλλακτικό σενάριο 1

Εναλλακτικό σενάριο 2

Εναλλακτικό σενάριο 3

Πολυμέσα

Προηγούμενες Ανακοινώσεις

Περιγραφή Σεναρίων και Επιλογή Επικρατέστερου

Παρουσίαση Εναλλακτικών Σεναρίων

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ / ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΠΣ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ/ΝΕΑΠΟΛΗΣ

Λάθος στοιχεία

ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΑΛΟΥ ΧΩΡΙΟΥ

ΓΑΡΓΑΔΩΡΟΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΟΜΙΑ

ένταξη της περιοχής Νόμια και Γαργαδόρος στην επέκταση του σχεδίου πόλεως

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΣΤΕΛΛΙΟΥ ΦΟΥΡΝΗΣ

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΣΤΕΛΛΙΟΥ ΦΟΥΡΝΗΣ