Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΓΑΖΙΟΥ, ΔΕ ΚΡΟΥΣΩΝΟΣ, ΔΕ ΤΥΛΙΣΟΥ

...

Με βάση τον Ν. 4447/2016, όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 4759/2020, τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΕΠΣ) έχουν θεσπιστεί για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη περιοχών ανεξαρτήτως διοικητικών ορίων, που μπορεί να λειτουργήσουν ως υποδοχείς σχεδίων, έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας, για τις οποίες απαιτείται ειδική ρύθμιση των χρήσεων γης και των λοιπών όρων ανάπτυξής τους για περιβαλλοντική προστασία ή/και αντιμετώπιση των συνεπειών από φυσικές καταστροφές. Στην περίπτωση του Δήμου Μαλεβιζίου συντρέχουν και οι δυο λόγοι. Συγκεκριμένα, η περιοχή ΔΕ Κρουσώνα εντάσσεται στη ζώνη Natura 2000 με κωδικό «GR4330005 - Όρος Ίδη (Βορίζια, Γερανοί, Καλή Μαδάρα)» (ΤΚΣ) η οποία εκτείνεται εντός των Δήμων Μαλεβιζίου και Φαιστού της Π.Ε. Ηρακλείου και τους Δ. Μυλοποτάμου, Ανωγείων, Αμαρίου και Αγ. Βασιλείου της Π.Ε. Ρεθύμνης, ενώ από τον Οκτώβριο του 2022 και έως 17-04-2023 έχει κηρυχθεί, με την υπ’αριθμ. Α1982/16-10-2022 απόφαση της Γενικής Γραμματείας Πολιτικής Προστασίας Προστασίας (ΓΓΠΠ) (ΑΔΑ: 68ΥΥ46ΝΠΙΘ-ΧΒΞ), σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω των καταστροφικών πλημμυρικών φαινομένων που προέκυψαν από ισχυρές βροχοπτώσεις. Επίσης, με την ίδια απόφαση της ΓΓΠΠ έχει κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης για τους ίδιους λόγους και η ΔΕ Τυλίσου, ενώ επίσης και η ΔΕ Γαζίου έχει κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω έντονων πλημμυρικών φαινομένων από τον Μάρτιο του 2022, με τις υπ’ αριθμ. 1810/15.03.2022 (ΑΔΑ: ΩΔ8846ΝΠΙΘ-Η9Ρ) και Α1448/02.09.2022 (ΑΔΑ: ΡΞΛ746ΝΠΙΘ-Α9Κ) αποφάσεις του Γενικού Γραμματέα Πολιτικής Προστασίας. Σε αυτό το πλαίσιο, ο καθορισμός χρήσεων γης, όρων δόμησης και ειδικών όρων που θα γίνει μέσω του ΕΠΣ πρέπει να διασφαλίζει τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής, την ισόρροπη ανάπτυξη των χρήσεων γης, να λαμβάνει υπόψη βασικές αρχές και παραμέτρους, όσον αφορά στην κλιματική αλλαγή, και να συνάδει με τον ειδικό χαρακτήρα του Δήμου, όσον αφορά στην προστασία του περιβάλλοντος και την προστασία των πολιτών και των υποδομών από φυσικές καταστροφές. Ως άμεσες προτεραιότητες θα πρέπει να τεθούν η αντιμετώπιση των πλημμυρικών φαινομένων και της κλιματικής αλλαγής, η ισόρροπη οργάνωση/σχεδιασμός της ανάπτυξης και τυχόν αλλαγών των χρήσεων γης, η ανάπτυξη του ήπιου ποιοτικού τουρισμού, η προστασία και ανάδειξη του τοπίου και του χαρακτήρα των οικισμών, η προστασία του περιβάλλοντος, η αποφυγή της υπερεκμετάλλευσης των φυσικών πόρων, η αντιμετώπιση της ρύπανσης και η διαχείριση των αποβλήτων. Ως κεντρικός πυρήνας της διαδικασίας αποτελεί η κατάρτιση της Μελέτης Πολεοδομικού Σχεδιασμού (ΜΠΣ) η οποία καθορίζει το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης, τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης, τις σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις, τα μεταφορικά (για την μηχανοκίνητη και τις ήπιες μορφές κινητικότητας), τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές, την ιεράρχηση του οδικού δικτύου, τον σχεδιασμό πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθηκών και κινδύνων, την προσωρινή οριοθέτηση υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών και την γεωλογική καταλληλόλητα για δόμηση στην περιοχή του έργου. Επιπλέον, τα ΕΠΣ θα περιλαμβάνουν ειδικό κεφάλαιο σχετικά με τα μέτρα αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής καθώς και σχετικά με την πρόληψη και τη διαχείριση των κινδύνων που σχετίζονται με το κλίμα.  

Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.

Διοικητική οργάνωση
Γεωγραφική ταυτότητα
Δημογραφικά δεδομένα
Φυσικό Περιβάλλον
Πολιτιστικό Περιβάλλον
Κάλυψη γης - Χρήσεις Γης
Οικιστική & Πολεοδομική Οργάνωση
Προηγούμενες Ανακοινώσεις
Σημειακη τροποποίηση ΣΧΟΑΠ Λιβαδι

Ζητώ την τροποποίηση του ΣΧΟΑΠ αίτημα που θα διορθώσει την αδικία εις βάρος μου! Εχω στην ιδιοκτησία μου κτήριο με άδεια πολεοδομίας του 2006 οπου τ…

2 εβδομάδες πριν
Από: ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ ΚΟΝΤΖΕΔΑΚΗΣ
Επέκταση οικισμού Ροδιάς

Επέκταση οικισμού Ροδιάς

1 month πριν
Από: Αντώνιος
Επέκταση Υφιστάμενης οικοδομής καθ'ύψος

ΧΡΗΣΤΟΣ ΚΟΝΤΖΕΔΑΚΗΣ - κέντρο εστίασης ΛΙΒΑΔΙ Οικ.αδεια 536/2004

1 month, 2 εβδομάδες πριν
Από: ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΚΟΥΤΕΛΗΣ
Περιοχή Αλμυρού Ποταμού

Ως κάτοικος και δημότης αυτής της πόλης, εκφράζω την έντονη ανησυχία μου για την τρέχουσα κατάσταση του χώρου πλησίον του αλμυρού ποταμού. Παρατηρού…

1 month, 3 εβδομάδες πριν
Από: Kostas
ΕΠΣ Μαλεβιζιου (Περιοχη υδάτινου συυστηματος Αλμυρού ΠΕΠ-ΦΠ )

Χαιρετίζουμε το ΕΠΣ Μαλεβιζιου <<Κωσταντίνος Δοξιαδης >> και ελπίζουμε η συμβολή των Δημοτών να είναι καταλυτική , για την καλύτερη ποιότητα ζωή…

1 month, 4 εβδομάδες πριν
Από: FLOURIS STYLIANOS
Ένταξη Ιρλανδικών διατάσεων στο ειδικό πολεοδομικο σχέδιο Δήμου Μαλεβιζίου Κρήτη .

Παρακαλώ όπως εξετάσετε και εντάξετε στο ειδικό πολεοδομικο σχέδιο του Δήμου Μαλεβιζίου στην ενότητα : μελέτη μείωσης πλημμυρικης διακινδύνευσης, της…

2 μήνες πριν
Από: Κοινότητα Κορφών