ΕΠΣ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ

Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΓΑΖΙΟΥ, ΔΕ ΚΡΟΥΣΩΝΟΣ, ΔΕ ΤΥΛΙΣΟΥ

...

Με βάση τον Ν. 4447/2016, όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 4759/2020, τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΕΠΣ) έχουν θεσπιστεί για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη περιοχών ανεξαρτήτως διοικητικών ορίων, που μπορεί να λειτουργήσουν ως υποδοχείς σχεδίων, έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας, για τις οποίες απαιτείται ειδική ρύθμιση των χρήσεων γης και των λοιπών όρων ανάπτυξής τους για περιβαλλοντική προστασία ή/και αντιμετώπιση των συνεπειών από φυσικές καταστροφές. Στην περίπτωση του Δήμου Μαλεβιζίου συντρέχουν και οι δυο λόγοι. Συγκεκριμένα, η περιοχή ΔΕ Κρουσώνα εντάσσεται στη ζώνη Natura 2000 με κωδικό «GR4330005 - Όρος Ίδη (Βορίζια, Γερανοί, Καλή Μαδάρα)» (ΤΚΣ) η οποία εκτείνεται εντός των Δήμων Μαλεβιζίου και Φαιστού της Π.Ε. Ηρακλείου και τους Δ. Μυλοποτάμου, Ανωγείων, Αμαρίου και Αγ. Βασιλείου της Π.Ε. Ρεθύμνης, ενώ από τον Οκτώβριο του 2022 και έως 17-04-2023 έχει κηρυχθεί, με την υπ’αριθμ. Α1982/16-10-2022 απόφαση της Γενικής Γραμματείας Πολιτικής Προστασίας Προστασίας (ΓΓΠΠ) (ΑΔΑ: 68ΥΥ46ΝΠΙΘ-ΧΒΞ), σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω των καταστροφικών πλημμυρικών φαινομένων που προέκυψαν από ισχυρές βροχοπτώσεις. Επίσης, με την ίδια απόφαση της ΓΓΠΠ έχει κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης για τους ίδιους λόγους και η ΔΕ Τυλίσου, ενώ επίσης και η ΔΕ Γαζίου έχει κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω έντονων πλημμυρικών φαινομένων από τον Μάρτιο του 2022, με τις υπ’ αριθμ. 1810/15.03.2022 (ΑΔΑ: ΩΔ8846ΝΠΙΘ-Η9Ρ) και Α1448/02.09.2022 (ΑΔΑ: ΡΞΛ746ΝΠΙΘ-Α9Κ) αποφάσεις του Γενικού Γραμματέα Πολιτικής Προστασίας. Σε αυτό το πλαίσιο, ο καθορισμός χρήσεων γης, όρων δόμησης και ειδικών όρων που θα γίνει μέσω του ΕΠΣ πρέπει να διασφαλίζει τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής, την ισόρροπη ανάπτυξη των χρήσεων γης, να λαμβάνει υπόψη βασικές αρχές και παραμέτρους, όσον αφορά στην κλιματική αλλαγή, και να συνάδει με τον ειδικό χαρακτήρα του Δήμου, όσον αφορά στην προστασία του περιβάλλοντος και την προστασία των πολιτών και των υποδομών από φυσικές καταστροφές. Ως άμεσες προτεραιότητες θα πρέπει να τεθούν η αντιμετώπιση των πλημμυρικών φαινομένων και της κλιματικής αλλαγής, η ισόρροπη οργάνωση/σχεδιασμός της ανάπτυξης και τυχόν αλλαγών των χρήσεων γης, η ανάπτυξη του ήπιου ποιοτικού τουρισμού, η προστασία και ανάδειξη του τοπίου και του χαρακτήρα των οικισμών, η προστασία του περιβάλλοντος, η αποφυγή της υπερεκμετάλλευσης των φυσικών πόρων, η αντιμετώπιση της ρύπανσης και η διαχείριση των αποβλήτων. Ως κεντρικός πυρήνας της διαδικασίας αποτελεί η κατάρτιση της Μελέτης Πολεοδομικού Σχεδιασμού (ΜΠΣ) η οποία καθορίζει το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης, τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης, τις σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις, τα μεταφορικά (για την μηχανοκίνητη και τις ήπιες μορφές κινητικότητας), τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές, την ιεράρχηση του οδικού δικτύου, τον σχεδιασμό πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθηκών και κινδύνων, την προσωρινή οριοθέτηση υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών και την γεωλογική καταλληλόλητα για δόμηση στην περιοχή του έργου. Επιπλέον, τα ΕΠΣ θα περιλαμβάνουν ειδικό κεφάλαιο σχετικά με τα μέτρα αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής καθώς και σχετικά με την πρόληψη και τη διαχείριση των κινδύνων που σχετίζονται με το κλίμα.  

Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.

Διοικητική οργάνωση
Γεωγραφική ταυτότητα
Δημογραφικά δεδομένα
Φυσικό Περιβάλλον
Πολιτιστικό Περιβάλλον
Κάλυψη γης - Χρήσεις Γης
Οικιστική & Πολεοδομική Οργάνωση

Στην ενότητα “Αξιολόγηση εναλλακτικών σεναρίων”, μπορείτε να βρείτε πληροφορίες που σχετίζονται με τα προτεινόμενα σενάρια ανάπτυξης και τις κατευθύνσεις για την περιοχή μελέτης. Στο φάκελο “Πολυμέσα” μπορείτε να βρείτε υλικό από εκδηλώσεις που έγιναν στο πλαίσιο παρουσίασης και συζήτησης με το κοινό στον οικείο ΟΤA.

Εναλλακτικό σενάριο 1
Εναλλακτικό σενάριο 2
Εναλλακτικό σενάριο 3
Εναλλακτικό σενάριο 4
Προηγούμενες Ανακοινώσεις
Περιγραφή Εναλλακτικών Σεναρίων και Επιλογή Επικρατέστερου
Παρουσίαση Εναλλακτικών Σεναρίων
ANAPLASEIS

Ηθελα να κλείσω τελευταίος με ΄ενα σχόλιο λιγο πριν εκνεπνευει η διορία για την ανάρτηση προτάσεων στην πλατφόρμα. Διαβασα προσεκτικά τα σχόλια …

1 month, 4 εβδομάδες πριν
Από: STELIOS
Αξιοποίηση, Ανάπλαση Αλμυρού Μαλεβιζίου

Επέλεξα να κάνω ένα σχόλιο λίγο πριν την λήξη των προτάσεων στην πλατφόρμα, αφού πρώτα διαβάσα τα σχόλια που αφορούν τον Δήμο Μαλεβιζιο…

1 month, 4 εβδομάδες πριν
Από: Maria Sestac
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΦΟΡΕΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΩΝ ΠΟΛΙΤΩΝ ΤΥΛΙΣΟΥ

Α) Για την ΠΕΠ 4 του ΕΠΣ του Δ. Μαλεβιζίου Στην περιγραφή των εναλλακτικών σεναρίων του ΕΠΣ η Περιοχή Ειδικής Προστασίας (ΠΕΠ 4)παρουσιάζεται ως «εκ…

1 month, 4 εβδομάδες πριν
Από: Φορείς και Πολίτες Τυλίσου
Ανάγκη για Χρήσεις Γης που Ενισχύουν την Παιδική Δημιουργικότητα και την Επαφή με τη Φύση στον Δήμο Μαλεβιζίου

Ως μητέρα μιας 10χρονης κόρης και κάτοικος του Δήμου Μαλεβιζίου, επιθυμώ να εκφράσω την ανησυχία μου σχετικά με την έλλειψη χώρων που προσφέρουν στα …

1 month, 4 εβδομάδες πριν
Από: Fani K.
Mείωση έκτασης της Περιοχής Ειδικής Προστασίας 6 στο Λουτράκι.

Παρακαλώ να εξετάσετε το αίτημα του Δήμου Μαλεβιζίου σύμφωνα με την απόφαση 80/2023 Απόφ. Δ.Σ. , που αφορά τη μείωση της έκτασης της Περιοχής Ειδική…

1 month, 4 εβδομάδες πριν
Από: Παπαδομανωλάκης Εμμ.(Δημοτικός Σύμβουλος)
Ανάδειξη Παραλίας Αλμυρού

Από 1996 απασχολουμαι ως εργαζόμενη στην Αμουδαρα Μαλεβιζιου κοντά στην παραλία Αλμυρού. Τακτικά πηγαίνω εκεί για να απολαύσω το μπάνιο μου …

2 μήνες πριν
Από: Μαρία Μαθιανακη
ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΑΓΙΑΣ ΠΕΛΑΓΙΑΣ

Αναφορικά με την επέκταση του οικισμού της Αγίας Πελαγίας θα ήθελα να σας θέσω υπόψη σας τα εξής: - Η Αγία Πελαγία αποτελεί, λόγω θέσης και …

2 μήνες πριν
Από: Φωτεινογιαννάκης Ιωάννης
ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΛΜΥΡΟΥ ΠΟΤΑΜΟΥ

Ως μόνιμος κάτοικος Μαλεβιζίου και της περιοχής , Ήρθε η ώρα να σκεφτείτε για μια ανάπλαση της περιοχής διότι αυτό το χάος που επικρατεί τουλάχιστον …

2 μήνες πριν
Από: EMMANOUIL
Προτάσεις για τη Βελτίωση της Ποιότητας Ζωής και Ανάπτυξης στον Δήμο Μαλεβιζίου

Ως μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του ΣΕΔΑ ΖΩΗ, ενός συλλόγου που δραστηριοποιείται ενεργά στον Δήμο Μαλεβιζίου από το 2019, επιθυμούμε να καταθέσου…

2 μήνες πριν
Από: ΣΕΔΑ ΖΩΗ
Αλμυρός Ποταμός

Ως κάτοικος Μαλεβιζίου εκφράζω την ανησυχία μου για την απαράδεκτη εικόνα που επικρατεί στη. Περιοχή του αλμυρού ποταμού! καλάμια ξερά που τους θερι…

2 μήνες πριν
Από: Ntina
ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΛΜΥΡΟΥ ΔΗΜΟΥ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ

Ως κάτοικος και δημότης του εν λόγω δήμου από το 1989, εκφράζω την έντονη ανησυχία μου για την τρέχουσα κατάσταση και για την ανάγκη για άμεση παρέμβ…

2 μήνες πριν
Από: Γιώργος Σ
Προτάσεις για τη Βελτίωση της Ποιότητας Ζωής και Ανάπτυξης στον Δήμο Μαλεβιζίου

Ως κάτοικος του Δήμου Μαλεβιζίου τα τελευταία 20 χρόνια και ως γονέας, έχω την ευκαιρία να παρατηρήσω και να βιώσω καθημερινά τα προβλήματα και τις ε…

2 μήνες πριν
Από: Maria
Αποχέτευση

Καλές οι μελέτες περιβαλλοντικού σχεδιασμού αλλά προέχουν βασικότερα θέματα καθημερινότητας που θα πρέπει να δοθούν άμεσες λύσεις. Ένα μεγάλο θέμα εί…

2 μήνες πριν
Από: Ευάγγελος
Αξιοποίηση παραλίας Αλμυρού Μαλεβιζίου

Επισκέπτομαι τακτικά τους καλοκαιρινούς μήνες την παραλία Αλμυρού στην Αμμουδάρα Μαλεβιζίου και με λύπη μου διαπιστώνω ότι ενώ είναι μια πανέμορφη πε…

2 μήνες πριν
Από: Marina Vasilaki
Αναπλαση Αλμυρου Μαλεβυζιου

Ως νόμιμος ιδιοκτήτης του γεωτεμαχίου που βρίσκεται ανατολικά του Αλμυρού Ποταμού και συνορεύει με την παραλία της Αμμουδάρας, εκφράζω τη βαθιά μου δ…

2 μήνες πριν
Από: ΙΣΙΔΩΡΟΣ ΣΕΣΤΑΚ
Ανάπλαση αλμυρού ποταμού

Ως νόμιμος εκπρόσωπος του Γυμναστικού Ομίλου Ηρακλείου "ΑΣΤΕΡΙΩΝΑ", και εκφράζοντας την κοινή ανησυχία των κατοίκων και φορέων της περιοχής, καταθέτω…

2 μήνες πριν
Από: Γ.Ο.Η. ΑΣΤΕΡΙΩΝΑΣ
ΑΣΦΑΛΕΙΣ ΧΩΡΟΥΣ ΓΙΑ ΠΕΡΠΑΤΗΜΑ ΚΑΙ ΤΡΕΞΙΜΟ

Προτείνω να εξευρεθεί χώρος για να μπορούν οι δημότες να ασκούνται με ασφάλεια (περπάτημα,τρέξιμο,ποδήλατο). Δυστυχώς δεν υπάρχουν χώροι με επαρκή φ…

2 μήνες πριν
Από: Μαυρικάκης
Εξεύρεση χώρου πάρκινγκ στην Αγία Πελαγία στην νότια πλευρά του Λενικό} -Βελτίωση οδικών Δικτύων-Κυκλοφορίας

Χαίρετε Στον οικισμό της Αγίας Πελαγίας στην νότια πλευρά του οικισμού, ο μοναδικός ανοικτός χώρος που χρησιμοποιείται ως πάρκινγκ ,είναι η πλατεί…

2 μήνες, 1 week πριν
Από: Fifi. T.
ο Αγωγός ομβρίων που διατρέχει τον οικισμό της Αγίας Πελαγίας,

Είμαι κάτοικος της περιοχής, Σας γράφω γιατί η αγαπημένη μου Αγία Πελαγία περνά μια δύσκολη καμπή , και το επικείμενο Ειδικό Πολεοδομικό -Χ…

4 μήνες, 3 εβδομάδες πριν
Από: Fifi. T.
Σημειακη τροποποίηση ΣΧΟΑΠ Λιβαδι

Ζητώ την τροποποίηση του ΣΧΟΑΠ αίτημα που θα διορθώσει την αδικία εις βάρος μου! Εχω στην ιδιοκτησία μου κτήριο με άδεια πολεοδομίας του 2006 οπου τ…

5 μήνες, 1 week πριν
Από: ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ ΚΟΝΤΖΕΔΑΚΗΣ
Επέκταση οικισμού Ροδιάς

Επέκταση οικισμού Ροδιάς

5 μήνες, 4 εβδομάδες πριν
Από: Αντώνιος
Επέκταση Υφιστάμενης οικοδομής καθ'ύψος

ΧΡΗΣΤΟΣ ΚΟΝΤΖΕΔΑΚΗΣ - κέντρο εστίασης ΛΙΒΑΔΙ Οικ.αδεια 536/2004

6 μήνες, 1 week πριν
Από: ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΚΟΥΤΕΛΗΣ
Περιοχή Αλμυρού Ποταμού

Ως κάτοικος και δημότης αυτής της πόλης, εκφράζω την έντονη ανησυχία μου για την τρέχουσα κατάσταση του χώρου πλησίον του αλμυρού ποταμού. Παρατηρού…

6 μήνες, 3 εβδομάδες πριν
Από: Kostas
ΕΠΣ Μαλεβιζιου (Περιοχη υδάτινου συυστηματος Αλμυρού ΠΕΠ-ΦΠ )

Χαιρετίζουμε το ΕΠΣ Μαλεβιζιου <<Κωσταντίνος Δοξιαδης >> και ελπίζουμε η συμβολή των Δημοτών να είναι καταλυτική , για την καλύτερη ποιότητα ζωή…

6 μήνες, 3 εβδομάδες πριν
Από: FLOURIS STYLIANOS
Ένταξη Ιρλανδικών διατάσεων στο ειδικό πολεοδομικο σχέδιο Δήμου Μαλεβιζίου Κρήτη .

Παρακαλώ όπως εξετάσετε και εντάξετε στο ειδικό πολεοδομικο σχέδιο του Δήμου Μαλεβιζίου στην ενότητα : μελέτη μείωσης πλημμυρικης διακινδύνευσης, της…

6 μήνες, 4 εβδομάδες πριν
Από: Κοινότητα Κορφών