ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΥΡΟΥ - ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ

Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΑΝΩ ΣΥΡΟΥ, ΔΕ ΕΡΜΟΥΠΟΛΕΩΣ, ΔΕ ΠΟΣΕΙΔΩΝΙΑΣ

Αντικείμενο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης (ΔΕ Άνω Σύρου, Ερμουπόλεως, Ποσειδωνίας), είναι ο πολεοδομικός σχεδιασμός πρώτου επιπέδου στην έκταση των ανωτέρω Δημοτικών Ενοτήτων.

Γράψτε το δικό σας σχόλιο

Στην ενότητα “Βασικά Στοιχεία & Δεδομένα” μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σας βοηθούν να εξοικειωθείτε με την περιοχή μελέτης και τα βασικά χαρακτηριστικά της.

Διοικητική οργάνωση

Γεωγραφική ταυτότητα

Δημογραφικά δεδομένα

Φυσικό Περιβάλλον

Πολιτιστικό Περιβάλλον

Κάλυψη γης - Χρήσεις Γης

Οικιστική & Πολεοδομική Οργάνωση

Εναρκτήρια παρουσίαση

Πολυμέσα

Ο Δήμος Σύρου σύμφωνα με το πρόγραμμα Καλλικράτης αποτελείται από τις Δημοτικές Ενότητες Άνω Σύρου, Ερμουπόλεως και Ποσειδωνίας, τέσσερις Δημοτικές Κοινότητες και πέντε Τοπικές Κοινότητες. Έδρα του Δήμου είναι η Ερμούπολη και ιστορική έδρα η Άνω Σύρος. Η Σύρος είναι πρωτεύουσα της Περιφερειακής Ενότητας Κυκλάδων και έδρα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου με κεντρική θέση στην εξυπηρέτηση των κατοίκων της Περιφέρειας.

Πίνακας: Δημοτικές και Τοπικές Κοινότητες και οικισμοί του Δήμου Σύρου

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ	Δημοτική Κοινότητα / Τοπική Κοινότητα	ΟΙΚΙΣΜΟΙ
Δ.Ε. ΑΝΩ ΣΥΡΟΥ	Δ.Κ. Άνω Σύρου	Άγιος Δημήτριος, Άη Μιχάλης, Αληθινή, Άνω Σύρος, Επισκοπείον, Κίνιον, Μύττακας, Παπούρι, Πλατύ Βουνί, Φοινικιά, Χαλανδριανή
	Τ.Κ. Γαλησσά	Γαλησσάς, Δανακός
	Τ.Κ. Πάγου	Αγρός,Μεσαριά, Πάγος, Παρακοπή
	Τ.Κ. Χρούσων	Χρούσα
Δ.Ε. ΕΡΜΟΥΠΟΛΕΩΣ	Δ.Κ. Ερμουπόλεως	Ερμούπολις
Δ.Ε. ΕΡΜΟΥΠΟΛΕΩΣ	Δ.Κ. Μάννα	Αζόλιμνος, Άνω Μάννα, Μάννα, Τάλαντα
Δ.Ε. ΠΟΣΕΙΔΩΝΙΑΣ	Δ.Κ. Βάρης	Αζόλιμνος, Μέγας Γιαλός (ΔΚ Βάρης), Βάρη
	Τ.Κ. Ποσειδωνίας	Άδειατα, Μέγας Γιαλός, (Τ.Κ.Ποσειδωνίας),Ποσειδωνία
	Τ.Κ. Φοίνικος	Βήσσα, Φοίνιξ

Στη ΔΕ Άνω Σύρου ανήκουν και οι νησίδες Βαρβαρούσα, Γυάρος, Δελφίνι, Κομμένο, στη ΔΕ Ερμουπόλεως οι νησίδες Διδύμη, Στρογγυλό και στη ΔΕ Ποσειδωνίας οι νησίδες Άμπελος, Άσπρο, Νάτα, Στρογγυλό, Σχινονήσι, Ψαθονήσι.

Σύμφωνα με τον ν.3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/31-3-2011) Αρθ. 5, ως σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος (οικοτόπων και ειδών) είναι οι περιοχές Natura, τα Καταφύγια Άγριας Ζωής (ΚΑΖ), τα Εθνικά Πάρκα, οι Εθνικοί Δρυμοί κ.λπ.

Στο Δήμο Σύρου εντοπίζονται τα εξής σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος:

● Δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000

Στο δίκτυο εντάσσονται τρεις περιοχές της Σύρου με τις εξής ονομασίες: o Βόρεια Σύρος και νησίδες με κωδικό GR4220032 (Ζώνη Ειδικής Προστασίας ΖΕΠ) και η περιοχή Όρος Σύριγγας έως παραλία με κωδικό GR4220018 (Ειδική Ζώνη Διατήρησης ΕΖΔ και προτεινόμενος Τόπος Κοινοτικής Σημασίας πΤΚΣ) o Νήσος Γυάρος και θαλάσσια ζώνη με κωδικό GR4220033

Τη διαχείριση και προστασία των ανωτέρω περιοχών έχει αναλάβει ο Φορέας Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών Κυκλάδων. Κατά την τρέχουσα περίοδο εκπονούνται οι Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες (ΕΠΜ) και η Σύνταξη Προεδρικών Διαταγμάτων Προστασίας και Σχεδίων Διαχείρισης (ΣΔ) για τις Περιοχές του Δικτύου Natura 2000 της Περιφέρειας Ν. Αιγαίου στις οποίες περιλαμβάνονται και οι τρεις ανωτέρω περιοχές.

● Καταφύγια Άγριας Ζωής

Η Άνω Μεριά Σύρου είναι χαρακτηρισμένη ως Καταφύγιο Άγριας Ζωής (Απόφαση 1454/15-997 ΦΕΚ 524/Β/25.6.1997)

Επίσης, έχει προταθεί από το πρόγραμμα ΦΙΛΟΤΗΣ του ΕΜΠ ο χαρακτηρισμός της Άνω Σύρου και της Ερμούπολης ως Τοπίων Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους (ΤΙΦΚ).

Η Σύρος αποτελεί νησί με μεγάλο ιστορικό βάρος καθώς συνδέεται με την εμφάνιση από την 3η χιλιετία πΧ. του πρώτου πολιτισμού του δυτικού κόσμου, του πρωτοκυκλαδικού πολιτισμού. Επιπλέον, η Σύρος αποτελεί έναν τόπο ο οποίος έχει διαφυλάξει οικιστικά δείγματα από τις διάφορες ιστορικές στιγμές του μέχρι σήμερα δίνοντας έτσι μία ολοκληρωμένη εικόνα της ιστορίας του. Χαρακτηριστικός ο οικισμός της Άνω Σύρου που είναι γνήσιο παράδειγμα μεσαιωνικού οικισμού, αναλλοίωτος ακόμη, τουλάχιστον πολεοδομικά, που διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα. Στην Άνω Σύρο έχουμε επίσης πολλές καθολικές εκκλησίες και μοναστήρια. Κατά τον 19ο αιώνα η Σύρος ήταν ένα από τα σημαντικότερα εμποροβιομηχανικά κέντρα της Ελλάδας, έδρα ναυπηγείων και αξιόλογων βιομηχανιών και η άνθιση που γνώρισε αποτυπώνεται σε αξιόλογα κτίρια εκείνης της περιόδου. Το τεράστιο πολιτιστικό απόθεμα της Ερμούπολης έχει οδηγήσει στον χαρακτηρισμό ολόκληρου του πολεοδομικού συνόλου ως ιστορικού τόπου. Στην Ερμούπολη μόνο έχουν καταγραφεί περισσότερα από 900 αξιόλογα κτίρια, και κηρυγμένα ως διατηρητέα είναι πάνω από 150. Οι κηρύξεις έχουν γίνει μέσα στο χρόνο από το ΥΠΕΧΩΔΕ, το ΥΠ. ΑΙΓΑΙΟΥ και το ΥΠΠΟ. Επιπλέον στην Ερμούπολη έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι δρόμοι και πλατείες (ΦΕΚ 669/Δ/30.5.2002) όπως και γέφυρες.

Οι σημαντικότεροι αρχαιολογικοί χώροι στο Δήμο Σύρου είναι οι εξής :

● Αρχαιολογικός χώρος στο "Ατσιγγανόκαστρο Σύρου (κτιριακά λείψανα προϊστορικού οικισμού) ΦΕΚ 228/Β/11-3-1998

● Αρχαιολογικός χώρος σπηλαίου Φερεκίδη. Καθορισμός ζώνης Β’ προστασίας. ΦΕΚ 91/Β/14-2-1992

● Αρχαιολογικός χώρος στο Δελφινονήσι Σύρου (πρωτοκυκλαδική εγκατάσταση) ΦΕΚ 228/Β/11-31998

●Αρχαιολογικός χώρος Γαλησσά (λείψανα κτηρίων στο Βουνάκι, νεκροταφείο στα Μνημούρια και Ιερό θεότητας με την επωνυμία «επήκοος» στο λόφο Αγία Πάκου). Καθορισμός ζωνών προστασίας Α’ και Β’ ΦΕΚ 91/Β/14-2-1992

●Αρχαιολογικός χώρος Καστρίου- Χαλανδριανής Σύρου (τειχισμένος οικισμός και εκτεταμένο νεκροταφείο της Πρωτοκυκλαδικής Εποχής) ΦΕΚ 91/Β/14-2-1992 και ΦΕΚ 228/Β/11-3-1998

● Αρχαιολογικός χώρος στη θέση "Τάλαντα" (λείψανα σημαντικού Νεολιθικού οικισμού) ΦΕΚ 100/Β/2-2-2001

●Αρχαιολογικός χώρος στα "Γράμματα" (αρχαίαι και μεσαιωνικαί επιγραφαί επί των βράχων) ΦΕΚ 239/Β/30-6-1964 και ΦΕΚ 91/Β/14-2-1992

Επιπλέον, σημαντικά είναι τα μνημεία των καθολικών και ορθόδοξων ναών:

● Ι. Μονή Ιησουιτών με το καθολικό της Ι. Μονής Παναγίας του Καρμήλου ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Ι. Ναός Αγίου Σεβαστιανού ΦΕΚ 810/Β/20-10-1989

● Ι. Μονή Καπουκίνων με τον Ι. Ναό Αγίου Ιωάννου των Καπουκίνων στη Σύρο ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Ι. Ναός Αγίας Τριάδος ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Ι. Ναός Αγίου Αντωνίου ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Ι. Ναός Αγίου Νικολάου του Φτωχού ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Ι. Ναός Κιουρά της Πλάκας ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Ι. Ναός Κιουρά του Κάρλου ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Ι. Ναός Σαν Μιχάλης ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

● Καθολικός Μητροπολιτικός Ι. Ναός Αγίου Γεωργίου ΦΕΚ 715/Β/15-11-1990

Η οικιστική ανάπτυξη της Ερμούπολης και Άνω Σύρου καθορίζονται από το ΓΠΣ του 1986 το οποίο χρήζει επικαιροποίσης (ΦΕΚ 368 Δ’/ 1986).

Η εκτός σχεδίου ανάπτυξη έχει καθοριστεί από την εφαρμογή της ΖΟΕ Σύρου η οποία επίσης χρήζει επικαιροποίησης.

Με το ΦΕΚ 345/Δ/2-6-1989: Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης των οικοπέδων των οικισμών του νομού Κυκλάδων, που έχουν χαρακτηρισθεί ως παραδοσιακοί με το από 19.10.1978 ΦΕΚ 594/Δ π.δ/γμα, καθορίζεται το πλαίσιο δόμησης για την άνω Σύρο και την Ερμούπολη.

Οι οικισμοί του Δήμου Σύρου που ειναι οριοθετημένοι είναι οι εξής:

ΟΙΚΙΣΜΟΣ	ΦΕΚ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗΣ	ΦΕΚ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ	ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΣ
ΑΓΡΟΣ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΑΗ ΜΙΧΑΛΗΣ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΑΛΗΘΙΝΗ	834 Δ΄/1988, 860 Δ/1994	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΑΝΩ ΣΥΡΟΣ	ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΡΟ ΤΟΥ 1923 ΧΩΡΙΣ ΣΧΕΔΙΟ	ΦΕΚ 594 Δ΄/1978	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988
ΠΛΑΤΥ ΒΟΥΝΙ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΓΑΛΗΣΣΑΣ	251 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΔΑΝΑΚΟΣ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΕΠΙΣΚΟΠΕΙΟ	1099 Δ΄/1986, 390 Δ΄/1991	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988 ΙΣΤΟΡΙΚΟΣ ΤΟΠΟΣ ΦΕΚ 930 Β΄/2006
ΚΙΝΙ	251 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΜΕΣΑΡΙΑ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΜΥΤΑΚΑΣ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΠΑΓΟΣ	1099 Δ΄/1986, 660 Δ΄/1999	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΠΑΠΟΥΡΙ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΠΑΡΑΚΟΠΗ	1099 Δ΄/1986, 860 Δ΄/1994	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988
ΦΟΙΝΙΚΙΑ	1099 Δ΄/1986, 1135Δ΄/1995, 251 Δ΄/1986 1244 Δ΄/1993	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΧΑΛΑΝΔΡΙΑΝΗ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΧΡΟΥΣΣΑ	1099 Δ΄/1986	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988
ΟΙΚΙΣΜΟΣ	ΦΕΚ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗΣ	ΦΕΚ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ	ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΣ
ΑΖΟΛΙΜΝΟΣ	192 Δ΄/1990, 251Δ/1986	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΑΝΩ ΜΑΝΝΑ	565 Δ΄/1981, 251 Δ΄/1986 1269 Δ΄/1993, 153 Δ΄/1998	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ	ΓΠΣ ΦΕΚ 368Δ/1986, ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΛΗΣ 1839	ΦΕΚ 345Δ΄/1989	ΦΕΚ 594 Δ΄/1978
ΜΑΝΝΑ	1372 Δ΄/1986, 390 Δ΄/1991, 1048 Δ΄/1995	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΤΑΛΑΝΤΑ	1099 Δ΄/1986, 153 Δ΄/1998	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΒΑΡΗ	1099 Δ΄/1986, 251 Δ΄/1986, 750Δ΄/1989	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΒΗΣΣΑΣ	1099 Δ΄/1986, 860 Δ΄/1994	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΜΕΓΑΣ ΓΥΑΛΟΣ	251 Δ΄/1986, 1243 Δ΄/1992 351Δ΄/1989	ΦΕΚ 181 Δ/1985 ΚΑΙ 289 Α.Α.Π./2011	ΟΧΙ
ΠΟΣΕΙΔΩΝΙΑ	357 Δ΄/21-4-1986 63Δ΄/14-2-1991	ΦΕΚ 504 Δ΄/ 1988	504 Δ΄/ 1988

Αιγιαλός – Παραλία

Στο νησί της Σύρου έχουν γίνει πράξεις χαρακτηρισμού αιγιαλού και παραλίας για το μεγαλύτερο τμήμα του νησιού ενώ έχει γίνει και οριστικοποίηση της Προκαταρκτικής Οριογραμμής Αιγιαλού (ΠΟΑ) η οποία έχει εκδοθεί στο ΦΕΚ 452/Δ/30.10.2018.

Επέκταση Οικισμών - Επίσπευση Ολοκλήρωσης ΤΠΣ - Αλλαγή Συντ. Δόμησης

1) Ο οικισμός στα Καλαμίσια ίσως θα έπρεπε να επεκταθεί βόρεια αυτού. Έχουν ήδη κατασκευαστεί πολλές εξοχικές κατοικίες, τα οικόπεδα ανέγερσης έχουν …

0 0

Προβολή Σχολίου

1 week, 3 ημέρες πριν

Από: Άγγελος Ε.

Γιώργος Μαυρογιαννίδης

Είχαμε αγοράσει τό 1994 τρείς φίλοι τρία αγροτεμάχια ( στην τέως περιοχή Κοιν. Μάννα ) γιά ανέγερση κατοικιών. Όμως αυτό δέν έγινε δυνατόν γιά διά…

0 0

Προβολή Σχολίου

1 month, 2 εβδομάδες πριν

Από: Γιώργος Μ.

Γράψτε το δικό σας σχόλιο